房子店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

房子店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)出租方全名][填寫(xiě)出租方聯(lián)系地址][填寫(xiě)出租方聯(lián)系電話][填寫(xiě)承租方全名][填寫(xiě)承租方聯(lián)系地址][填寫(xiě)承租方聯(lián)系電話]鑒于出租方是房屋的所有者，并擁有合法的權(quán)利將其房屋出租；同時(shí)，承租方愿意租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1出租方同意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給承租方。1.2承租方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)店面，并按照本合同約定合法使用該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞，出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.2承租方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)。第五條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1承租方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并按照出租方的要求支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。5.2承租方在租賃期間不得將該房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：[填寫(xiě)出租方蓋章]承租方（蓋章）：[填寫(xiě)承租方蓋章][填寫(xiě)日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻?，如房屋所有?quán)證書(shū)、租賃押金收據(jù)等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方聯(lián)系地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方聯(lián)系地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話][填寫(xiě)第三方全名][填寫(xiě)第三方聯(lián)系地址][填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的所有者，并擁有合法的權(quán)利將其房屋出租；乙方愿意租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)店面；第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方。1.2乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)店面，并按照本合同約定合法使用該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為房屋的所有者，享有對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施的完整所有權(quán)和使用權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。4.3甲方在租賃期間享有對(duì)該房屋的維修和保養(yǎng)權(quán)，確保該房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第五條乙方的經(jīng)營(yíng)限制5.1乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間不得將該房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方的中介職責(zé)7.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為。7.2第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不得損害甲方的權(quán)益。7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章][填寫(xiě)日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻?，如房屋所有?quán)證書(shū)、租賃押金收據(jù)等。]第三方介入的意義和目的：第三方作為中介方介入本合同，其主要意義和目的是為了確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為。第三方作為獨(dú)立的第三方，可以提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)，同時(shí)也可以提高合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的是確保其房屋和權(quán)益得到合理的利用和保護(hù)。甲方作為主導(dǎo)方，可以制定合同條款，保障其權(quán)益，同時(shí)也可以通過(guò)與第三方合作，確保乙方的經(jīng)營(yíng)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店面經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方聯(lián)系地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方聯(lián)系地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話][填寫(xiě)第三方全名][填寫(xiě)第三方聯(lián)系地址][填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫(xiě)房屋地址]的店面的所有者，并擁有合法的權(quán)利將其店面轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)，并按照本合同約定合法使用該店面；第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面及經(jīng)營(yíng)范圍1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)[填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)范圍]，并按照本合同約定合法使用該店面。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為店面的經(jīng)營(yíng)者，享有對(duì)該店面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方有權(quán)按照本合同約定合法使用該店面，并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間享有對(duì)該店面的維修和保養(yǎng)權(quán)，確保該店面及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證該店面的合法轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。第六條第三方的中介職責(zé)6.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為。6.2第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不得損害甲方的權(quán)益。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章][填寫(xiě)日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鳎绲昝嫠袡?quán)證書(shū)、租賃押金收據(jù)等。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為店面的經(jīng)營(yíng)者，在本次轉(zhuǎn)租交易中處于主導(dǎo)地位