2024年不動產分割詳細離婚協(xié)議模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年不動產分割詳細離婚協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2不動產分割1.3離婚協(xié)議第二條：不動產分割2.1房產分割2.2土地分割2.3其他不動產分割第三條：分割方式與標準3.1房產分割方式3.2土地分割方式3.3其他不動產分割方式第四條：分割后的所有權轉移4.1房產所有權轉移4.2土地所有權轉移4.3其他不動產所有權轉移第五條：分割后的使用權轉移5.1房產使用權轉移5.2土地使用權轉移5.3其他不動產使用權轉移第六條：分割后的管理責任6.1房產管理責任6.2土地管理責任6.3其他不動產管理責任第七條：分割后的維護費用7.1房產維護費用7.2土地維護費用7.3其他不動產維護費用第八條：分割后的收益分配8.1房產收益分配8.2土地收益分配8.3其他不動產收益分配第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律訴訟第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條：合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內容第十二條：合同的履行期限12.1履行開始時間12.2履行結束時間第十三條：違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔第十四條：其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3爭議解決地點條款第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體甲方：×××，身份證號：××××××××××××××××。乙方：×××，身份證號：××××××××××××××××。1.2不動產分割本合同所指的不動產分割，是指甲方和乙方在婚姻關系解除之際，根據(jù)雙方的共同意愿和實際情況，將共同擁有的不動產按照約定的方式進行分割的行為。1.3離婚協(xié)議本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就不動產分割事宜達成的協(xié)議，是雙方離婚過程中的一項重要組成部分。第二條：不動產分割2.1房產分割甲乙雙方共同擁有的房產位于××省××市××區(qū)××路××號，房產證號為××××××××××××××××，該房產分割方式如下：（1）甲方分得房產的面積為××平方米，乙方分得房產的面積為××平方米；（2）甲方分得的房產部分，包括房間××、衛(wèi)生間××、廚房××等；（3）乙方分得的房產部分，包括房間××、衛(wèi)生間××、廚房××等。2.2土地分割甲乙雙方共同擁有的土地位于××省××市××區(qū)××路××號，土地使用權證號為××××××××××××××××，該土地分割方式如下：（1）甲方分得土地的面積為××平方米，乙方分得土地的面積為××平方米；（2）甲方分得的土地部分，包括地塊××、綠化帶××、停車場××等；（3）乙方分得的土地部分，包括地塊××、綠化帶××、停車場××等。2.3其他不動產分割甲乙雙方共同擁有的其他不動產（如車庫、儲藏室等）按照上述房產和土地的分割方式進行分割，具體分割方案由雙方另行協(xié)商確定。第三條：分割方式與標準3.1房產分割方式甲乙雙方按照房產的實際價值進行分割，即甲方分得的房產價值與乙方分得的房產價值相等。3.2土地分割方式甲乙雙方按照土地的實際價值進行分割，即甲方分得的土地價值與乙方分得的土地價值相等。3.3其他不動產分割方式甲乙雙方按照其他不動產的實際價值進行分割，即甲方分得的其他不動產價值與乙方分得的其他不動產價值相等。第四條：分割后的所有權轉移4.1房產所有權轉移自本合同簽訂之日起，甲方分得的房產部分所有權歸甲方所有，乙方分得的房產部分所有權歸乙方所有。雙方應依法辦理房產過戶手續(xù)，稅費由各自承擔。4.2土地所有權轉移自本合同簽訂之日起，甲方分得的土地部分所有權歸甲方所有，乙方分得的土地部分所有權歸乙方所有。雙方應依法辦理土地使用權過戶手續(xù)，稅費由各自承擔。4.3其他不動產所有權轉移自本合同簽訂之日起，甲方分得的其他不動產部分所有權歸甲方所有，乙方分得的其他不動產部分所有權歸乙方所有。雙方應依法辦理過戶手續(xù)，稅費由各自承擔。第五條：分割后的使用權轉移5.1房產使用權轉移自本合同簽訂之日起，甲方分得的房產部分使用權歸甲方所有，乙方分得的房產部分使用權歸乙方所有。雙方應遵守房產使用規(guī)定，合理使用房產。5.2土地使用權轉移自本合同簽訂之日起，甲方分得的土地部分使用權歸甲方所有，乙方分得的土地部分使用權歸乙方所有。雙方應遵守土地使用規(guī)定，合理使用土地。5.3其他不動產使用權轉移自本合同簽訂之日起，甲方分得的其他不動產部分使用權歸甲方所有，乙方分得的其他不動產部分使用權歸乙方所有。雙方應遵守其他不動產使用規(guī)定，合理使用其他不動產。第六條：分割后的管理責任6.1房產管理責任甲方分得的房產部分，由甲方負責管理；乙方分得的房產部分，由乙方負責管理。雙方應負責維護房產的安全、整潔，確保房產的正常使用。6.2土地管理責任甲方分得的土地部分，由甲方負責管理；乙方分得的土地部分，由乙方負責管理。雙方應負責維護土地的安全、整潔，確保土地的正常使用。6.3其他不動產管理責任甲方分得的其他不動產部分，由甲方負責管理；乙方分得的其他不動產部分，由乙方負責管理。雙方應負責維護其他不動產的安全、第八條：分割后的維護費用8.1房產維護費用甲方分得的房產部分的維護費用由甲方承擔，乙方分得的房產部分的維護費用由乙方承擔。雙方應按照房產的實際狀況和維修需要，合理分擔維修費用。8.2土地維護費用甲方分得的土地部分的維護費用由甲方承擔，乙方分得的土地部分的維護費用由乙方承擔。雙方應按照土地的實際狀況和維修需要，合理分擔維修費用。8.3其他不動產維護費用甲方分得的其他不動產部分的維護費用由甲方承擔，乙方分得的其他不動產部分的維護費用由乙方承擔。雙方應按照其他不動產的實際狀況和維修需要，合理分擔維修費用。第九條：分割后的收益分配9.1房產收益分配甲方分得的房產部分產生的收益歸甲方所有，乙方分得的房產部分產生的收益歸乙方所有。雙方應按照房產的實際收益情況，合理分配收益。9.2土地收益分配甲方分得的土地部分產生的收益歸甲方所有，乙方分得的土地部分產生的收益歸乙方所有。雙方應按照土地的實際收益情況，合理分配收益。9.3其他不動產收益分配甲方分得的其他不動產部分產生的收益歸甲方所有，乙方分得的其他不動產部分產生的收益歸乙方所有。雙方應按照其他不動產的實際收益情況，合理分配收益。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解，通過第三方進行調解解決爭議。10.3法律訴訟如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第十一條：合同的修改與補充11.1修改條件本合同在履行過程中，如因特殊情況需要修改或補充，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。11.2補充內容本合同的補充內容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的內容履行各自的義務。第十二條：合同的履行期限12.1履行開始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定開始履行各自的權利和義務。12.2履行結束時間本合同的履行結束時間為合同約定的分割事項全部完成之時。第十三條：違約責任13.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。13.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第十四條：其他條款14.1保密條款甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決地點條款本合同引起的爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產分割示意圖詳細說明：本示意圖詳細展示了甲方和乙方分得的房產部分，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等具體分割情況。附件二：土地分割示意圖詳細說明：本示意圖詳細展示了甲方和乙方分得的土地部分，包括地塊、綠化帶、停車場等具體分割情況。附件三：其他不動產分割示意圖詳細說明：本示意圖詳細展示了甲方和乙方分得的其他不動產部分，包括車庫、儲藏室等具體分割情況。附件四：房產過戶手續(xù)文件詳細說明：包括房產過戶所需的各類文件，如房產證、身份證復印件等。附件五：土地使用權過戶手續(xù)文件詳細說明：包括土地使用權過戶所需的各類文件，如土地使用權證、身份證復印件等。附件六：其他不動產過戶手續(xù)文件詳細說明：包括其他不動產過戶所需的各類文件，如車庫使用權證、儲藏室使用權證等。附件七：維修費用預算表詳細說明：本預算表詳細列出了房產、土地和其他不動產的維修費用預算，包括維修項目、維修費用等。附件八：收益分配明細表詳細說明：本明細表詳細列出了房產、土地和其他不動產的收益分配情況，包括收益項目、收益金額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：未按照合同約定履行房產分割義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。違約行為示例：甲方未按照約定將分得的房產過戶給乙方，導致乙方無法取得房產所有權。違約行為二：未按照合同約定履行土地分割義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。違約行為示例：乙方未按照約定將分得的土地過戶給甲方，導致甲方無法取得土地使用權。違約行為三：未按照合同約定履行其他不動產分割義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。違約行為示例：甲方未按照約定將分得的其他不動產過戶給乙方，導致乙方無法取得其他不動產的使用權。違約行為四：未按照合同約定履行維修義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。違約行為示例：甲方未按照約定對分得的房產進行維修，導致房產損壞嚴重。違約行為五：未按照合同約定履行收益分配義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。違約行為示例：乙方未按照約定將分得的土地產生的收益支付給甲方。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指不能移動，或移動后會改變其價值和用途的財產，包括土地、建筑物、構筑物等