家庭住宅房屋購買合同協(xié)議書

家庭住宅房屋購買合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。1.3房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同到不動產(chǎn)登記機構辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方未按本合同約定的時間、方式支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條]第二條購買價格[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條甲方權益保障4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方。若乙方延遲支付，應向甲方支付延遲付款的違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。若甲方延遲交付，應向乙方支付延遲交付的違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.3本合同簽訂后，甲方有權要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。乙方應無條件接受甲方的擔保要求，并按照甲方的指示提供相應的擔保措施。第五條第三方主體職責5.1第三方作為本合同的擔保方，應確保乙方按照本合同約定履行義務。若乙方未能履行合同義務，第三方應承擔相應的違約責任。5.2第三方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。5.3第三方應對甲方的權益進行監(jiān)督，確保甲方的權益得到充分的保障。第六條違約責任及限制6.1乙方的違約行為包括但不限于延遲支付購房款、延遲接受房屋交付等。在任何違約情況下，乙方應向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益，包括但不限于擅自進入房屋、改變房屋結構等。第七條甲方權益的優(yōu)先保障7.1本合同的履行應以保障甲方的權益為首要目標。甲方有權根據(jù)合同的履行情況，要求乙方采取必要的措施，以保障甲方的權益。7.2甲方在合同履行過程中，有權要求乙方提供履約保證金，以確保乙方履行合同義務。乙方應無條件接受甲方的保證金要求，并按照甲方的指示提供相應的履約保證金。第八條爭議解決[同第五條]第九條其他約定[同第六條]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權益得到更加全面的保障。第三方作為獨立的合同主體，不僅為乙方提供擔保，同時也對乙方的違約行為進行限制，從而有效保護甲方的合法權益。第三方介入的意義和目的在于，通過增加一個獨立的合同主體，可以增強合同的履行保障，降低甲方面臨的風險。第三方作為擔保方，對乙方的違約行為進行監(jiān)督和限制，有助于確保乙方按照合同約定履行義務。同時，第三方也為甲方提供了一種額外的保障措施，即在乙方違約的情況下，第三方應承擔相應的違約責任。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益保障和違約責任，以及優(yōu)先保障甲方的權益，可以確保甲方的合法權益得到充分的保護。甲方作為賣方，在合同履行過程中應當享有一定的權益，例如按照約定的時間、方式交付房屋，并按照約定的價格獲得購房款。通過本合同的條款設置，可以確保甲方在交易過程中獲得充分的保障，降低因乙方違約等原因造成的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條]第二條購買價格[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條乙方權益保障4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。若甲方延遲交付，應向乙方支付延遲交付的違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方。若乙方延遲支付，應向甲方支付延遲付款的違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.3乙方有權要求甲方提供擔保，以確保甲方履行合同義務。甲方應無條件接受乙方的擔保要求，并按照乙方的指示提供相應的擔保措施。第五條第三方主體職責5.1第三方作為本合同的擔保方，應確保甲方按照本合同約定履行義務。若甲方未能履行合同義務，第三方應承擔相應的違約責任。5.2第三方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。5.3第三方應對乙方的權益進行監(jiān)督，確保乙方的權益得到充分的保障。第六條違約責任及限制6.1甲方的違約行為包括但不限于延遲交付房屋、改變房屋結構等。在任何違約情況下，甲方應向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的其他損失。6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益，包括但不限于擅自進入房屋、改變房屋結構等。第七條乙方權益的優(yōu)先保障7.1本合同的履行應以保障乙方的權益為首要目標。乙方有權根據(jù)合同的履行情況，要求甲方采取必要的措施，以保障乙方的權益。7.2乙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供履約保證金，以確保甲方履行合同義務。甲方應無條件接受乙方的保證金要求，并按照乙方的指示提供相應的履約保證金。第八條爭議解決[同第五條]第九條其他約定[同第六條]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在確保乙方的權益得到更加全面的保障。第三方作為獨立的合同主體，不僅為甲方提供擔保，同時也對甲方的違約行為進行限制，從而有效保護乙方的合法權益。乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益保障和違約責任，以及優(yōu)先保障乙方的權益，可以確保乙方的合法權益得到充分的保護。乙方作為