公寓長(zhǎng)期租賃合同范本

公寓長(zhǎng)期租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓租賃給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、公寓基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2公寓設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓及設(shè)施設(shè)備無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的公寓擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該公寓未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利。5.2甲方應(yīng)確保公寓在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)公寓及設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用范圍內(nèi)的小修小補(bǔ)費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2甲方未按約定提供公寓或公寓不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件一《公寓設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________代表（簽字）：__________________代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓租賃給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、公寓基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2公寓設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者擔(dān)保人。4.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求采取必要的措施，包括但不限于代乙方支付租金、違約金等。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的公寓擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該公寓未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利。5.2甲方應(yīng)確保公寓在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)公寓及設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用范圍內(nèi)的小修小補(bǔ)費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。7.3丙方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《公寓設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________代表（簽字）：__________________代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________第三方擔(dān)保方：__________________代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入不僅提供了乙方的信用保障，同時(shí)也增加了乙方違約的成本，有利于維護(hù)甲方利益的實(shí)現(xiàn)。甲方在合同中享有更大的權(quán)利和自由，可以更好地掌控合同的履行和租賃公寓的管理。同時(shí)，丙方的擔(dān)保作用也有利于乙方的利益保障，通過丙方的介入，乙方在履行合同過程中能夠更加順利，減少了乙方因違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。總的來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保證了甲方的權(quán)益，又為乙方提供了信用保障，有利于合同的順利履行，同時(shí)也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓租賃給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、公寓基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2公寓設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方服務(wù)提供方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供公寓租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方合理期望，確保公寓的正常使用和乙方的居住舒適度。4.3丙方在服務(wù)過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供公寓或公寓不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方不得擅自變更公寓的使用目的，不得干涉乙方正常使用公寓的權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《公寓設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________代表（簽字）：__________________代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________第三方服務(wù)提供商：__________________代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方服務(wù)提供商，