民宅出租裝修合同范本

民宅出租裝修合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下民宅出租給乙方進(jìn)行裝修，并由乙方承租該民宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租上述房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、裝修及使用4.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)甲方及其他鄰居的影響，遵守裝修時(shí)間規(guī)定，不得噪音擾民。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋的基本設(shè)施完好，如水、電、燃?xì)獾日Ｊ褂谩?.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)附件二：銀行賬戶信息注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（裝修施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下民宅出租給乙方進(jìn)行裝修，并由丙方承擔(dān)裝修施工事宜，乙方承租該民宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租上述房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。1.3丙方承擔(dān)房屋裝修施工任務(wù)，施工標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見(jiàn)附件二。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.4乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。三、裝修及施工3.1丙方應(yīng)按照合同約定及施工標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝修施工任務(wù)。3.2乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)甲方及其他鄰居的影響，遵守裝修時(shí)間規(guī)定，不得噪音擾民。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并要求丙方按照合同約定完成裝修施工任務(wù)。4.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2丙方未按照合同約定完成裝修施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定支付租金。5.3乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)附件二：銀行賬戶信息附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)及要求注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋裝修的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的裝修施工方，負(fù)責(zé)具體的裝修施工任務(wù)，對(duì)裝修質(zhì)量及進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。通過(guò)第三方的介入，可以有效地減少甲方和乙方之間的溝通成本，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)詳細(xì)的責(zé)權(quán)利劃分和違約限制條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的穩(wěn)定運(yùn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（裝修施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下民宅出租給乙方進(jìn)行裝修，并由丙方承擔(dān)裝修施工事宜，乙方承租該民宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租上述房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。1.3丙方承擔(dān)房屋裝修施工任務(wù)，施工標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見(jiàn)附件二。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.4乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。三、裝修及施工3.1丙方應(yīng)按照合同約定及施工標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝修施工任務(wù)。3.2乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)甲方及其他鄰居的影響，遵守裝修時(shí)間規(guī)定，不得噪音擾民。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定完成裝修施工任務(wù)，并確保裝修質(zhì)量。4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、違約及限制條款5.1甲方未能按照合同約定交付符合要求的房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2丙方未按照合同約定完成裝修施工任務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并要求甲方按照合同約定交付符合要求的房屋。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)附件二：銀行賬戶信息附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)及要求注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方和裝修施工方的委托人，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是合同的核