場(chǎng)地租賃合同范本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型場(chǎng)地租賃合同范本2024年版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任第八條變更和解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：根據(jù)合同約定，出租方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地出租給承租方使用。該場(chǎng)地具體位于【具體地址】，占地面積【具體面積】平方米。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的面積為【具體面積】平方米，租賃場(chǎng)地應(yīng)符合承租方經(jīng)營(yíng)需要，并滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3場(chǎng)地用途：承租方同意按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)按約定的租金金額向出租方支付租金。租金金額為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)向出租方支付租金。支付周期為每月一次。3.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金，作為對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的完好性和合同履行情況的保證。押金金額為【具體金額】元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地退還給出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全性、合法性，確保場(chǎng)地及設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2)出租方應(yīng)按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并保證其正常使用。3)出租方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并享受租賃場(chǎng)地及設(shè)施帶來的利益。2)承租方應(yīng)按照約定的租金金額和支付周期向出租方支付租金。3)承租方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)。4)承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。5)承租方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場(chǎng)地及設(shè)施購買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間為【具體時(shí)間】。第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任1)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2)出租方應(yīng)在租賃期間定期對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。7.2承租方的維修責(zé)任1)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。2)承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。3)承租方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)、拆卸或更換。如確有需要，應(yīng)提前征得出租方的書面同意。第八條變更和解除合同8.1合同變更1)合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2)合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金金額、場(chǎng)地用途等。3)合同變更自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。8.2合同解除1)合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。a)出租方提前解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知承租方；b)承租方提前解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知出租方，并支付違約金【具體金額】元；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。3)合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地退還給出租方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約1)出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。2)出租方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租方違約1)承租方未按照約定的租金金額和支付周期支付租金，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。2)承租方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2法律途徑：協(xié)商解決不成時(shí)，雙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件：包括租賃場(chǎng)地及設(shè)施的清單、保險(xiǎn)單等。第十三天合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.3合同終止條件：合同解除或租賃期限屆滿時(shí)，本合同終止。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：【出租方姓名】14.2承租方簽字：【承租方姓名】14.3簽字日期：【具體日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋、建筑物、設(shè)備、家具等。附件二：保險(xiǎn)單承租方為租賃場(chǎng)地及設(shè)施購買的保險(xiǎn)單，應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等內(nèi)容。附件三：付款憑證記錄租金及押金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃期間租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.出租方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)施損壞。3.承租方未按照約定的租金金額和支付周期支付租金。4.承租方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.違約金：違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的金錢。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)