上海車位交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

上海車位交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2車位1.3交易1.4交易日1.5交易價(jià)格1.6付款方式1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.8使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.9合同期限1.10違約金1.11爭議解決1.12法律適用1.13合同的修改與終止1.14附則第二條車位的描述2.1車位的地理位置2.2車位的大小與形狀2.3車位的可用性2.4車位的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)第三條交易條件3.1交易雙方的有效身份證明3.2交易雙方的意愿與能力3.3車位的合法性3.4交易價(jià)格的公平合理性第四條交易過程4.1交易雙方的協(xié)商4.2交易價(jià)格的確定4.3付款方式的協(xié)商4.4產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)第五條付款與退款5.1付款時(shí)間與方式5.2退款條件與金額第六條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間與手續(xù)6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間與手續(xù)第七條合同的履行與監(jiān)督7.1交易雙方的履行責(zé)任7.2監(jiān)督與檢查第八條違約責(zé)任8.1交易雙方的違約行為8.2違約金的計(jì)算與支付第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十一條合同的修改與終止11.1合同的修改11.2合同的終止第十二條保密條款12.1交易雙方的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍與期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式與時(shí)間13.2送達(dá)的地址與方式第十四條附則14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，交易雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2車位車位指的是位于上海市路號地下停車場，編號為的車位，車位尺寸為平方米，形狀為。1.3交易本合同所指的交易是指甲方將其擁有的車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)交易價(jià)格并獲得該車位的所有權(quán)和使用權(quán)的活動(dòng)。1.4交易日本合同的交易日為年月日。1.5交易價(jià)格本車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800000元。1.6付款方式1.6.1乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣肆拾萬元整（小寫）：400000元作為車位定金。1.6.2乙方在年月日前，向甲方支付人民幣肆拾萬元整（小寫）：400000元作為車位剩余價(jià)款。1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.7.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：提供車位的產(chǎn)權(quán)證、辦理過戶手續(xù)等。1.8使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.8.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.8.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：提供車位的使用權(quán)證明、辦理車位使用權(quán)變更登記等。1.9合同期限本合同的有效期限為自雙方簽字蓋章之日起至產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。1.10違約金任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。1.11爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.12法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條車位的描述2.1車位的地理位置車位位于上海市路號地下停車場，具體位置見附件一。2.2車位的大小與形狀車位的尺寸為長米，寬米，形狀為矩形。車位的具體尺寸和形狀見附件一。2.3車位的可用性該車位目前處于可用狀態(tài)，甲方保證該車位在交易過程中不存在任何權(quán)利瑕疵。2.4車位的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)甲方保證其對該車位享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)將車位轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條交易條件3.1交易雙方的有效身份證明雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行矸葑C明，以證明雙方具有完全民事行為能力。3.2交易雙方的意愿與能力雙方均具有購買和出售車位的真實(shí)意愿和能力。3.3車位的合法性甲方保證該車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛。3.4交易價(jià)格的公平合理性雙方確認(rèn)本合同的交易價(jià)格是公平合理的，不存在任何欺詐行為。第四條交易過程4.1交易雙方的協(xié)商雙方就車位的交易價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2交易價(jià)格的確定雙方在本合同中約定交易價(jià)格為人民幣捌佰元整（小寫）：800000元。4.3付款方式的協(xié)商雙方在本合同中約定付款方式為分期付款，具體付款安排見本合同第一條。4.4產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條付款與退款5.1付款時(shí)間與方式乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付交易價(jià)格。5.2退款條件與金額除本合同另有約定外，任何一方不得要求退款。如因特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商退款，具體退款條件與金額由雙方另行約定。第六條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間與手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。具體手續(xù)包括但不限于：提供車位的產(chǎn)權(quán)證、辦理第八條違約責(zé)任8.1交易雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約金的計(jì)算與支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方同意向上海市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，雙方同意提交上海市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的修改與終止11.1合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的終止11.2.1雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十二條保密條款12.1交易雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍與期限保密信息包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密等，保密期限為本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式與時(shí)間雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。13.2送達(dá)的地址與方式雙方約定的送達(dá)地址為雙方指定的聯(lián)系地址，送達(dá)方式為郵寄或直接交付。第十四條附則14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細(xì)描述車位的地理位置、大小、形狀等具體信息。附件二：產(chǎn)權(quán)證明提供車位的產(chǎn)權(quán)證，證明甲方對該車位享有完整的所有權(quán)。附件三：使用權(quán)證明提供車位的使用權(quán)證明，證明甲方有權(quán)將車位轉(zhuǎn)讓給乙方。附件四：身份證明提供交易雙方的身份證復(fù)印件，證明雙方具有完全民事行為能力。附件五：付款憑證記錄乙方支付交易價(jià)格的憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明記錄車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的證明文件。附件七：使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明記錄車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定時(shí)間將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未能按照本合同約定時(shí)間將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵。4.乙方未能按照本合同約定時(shí)間向甲方支付交易價(jià)格。5.乙方未按照本合同約定方式支付交易價(jià)格。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如果甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因等待車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方），具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.車位：指位于上海市路號地下停車場，編號為的車位，具體尺寸和形狀見附件一。3.交易價(jià)格：指本合同約定的車位交易價(jià)格為人民幣捌佰元整