2024年苗圃租賃基地標準化合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年苗圃租賃基地標準化合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃基地概況1.1基地位置1.2基地面積1.3基地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的附加條款12.2合同的修訂歷史第十三條簽署日期第十四條附件14.1租賃基地平面圖14.2租賃基地設(shè)施清單14.3租賃雙方聯(lián)系人信息第一部分：合同如下：第一條租賃基地概況1.1基地位置本合同所指租賃基地位于（省/市/縣/鎮(zhèn)）的（詳細地址），東至（邊界描述），南至（邊界描述），西至（邊界描述），北至（邊界描述）。1.2基地面積基地總面積為（畝/平方米），具體地塊劃分以附件中的平面圖為準。1.3基地設(shè)施基地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括（列舉主要設(shè)施，如：辦公樓、倉庫、灌溉系統(tǒng)等），設(shè)施的使用及維護按照本合同約定執(zhí)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方另有約定，租賃結(jié)束日期可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見第十條。第三條租賃費用3.1租金金額租賃基地的租金為人民幣（大寫金額），每（年/月）支付一次。3.2租金支付方式租金通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）的方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3租金支付時間租金支付時間為每（年/月）的（日），承租方應(yīng)按時支付租金。第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃基地的目的為（簡要描述租賃目的，如：苗木種植、科研試驗等）。4.2租賃禁止事項第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（詳細描述出租方的權(quán)利和義務(wù)，如：保證基地設(shè)施的正常運行、維護基地的安全等。）5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（詳細描述承租方的權(quán)利和義務(wù)，如：按時支付租金、合理利用基地資源、遵守國家法律法規(guī)等。）第六條保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定辦理基地的保險手續(xù)，確保基地內(nèi)的財產(chǎn)和人員安全。6.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件。第八條合同的變更和終止8.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止條件本合同在下列條件之一出現(xiàn)時，一方有權(quán)終止合同：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.2承租方違約承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為（省/市/縣）的（人民法院）。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的修訂歷史本合同自（年/月/日）起生效，取代所有之前的談判和書面協(xié)議。第十三條簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附件14.1租賃基地平面圖14.2租賃基地設(shè)施清單14.3租賃雙方聯(lián)系人信息第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃基地平面圖詳細描述基地的具體位置、地塊劃分、設(shè)施分布等。附件二：租賃基地設(shè)施清單列舉基地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：租賃雙方聯(lián)系人信息提供租賃雙方的聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃基地或基地設(shè)施不符合約定。2.出租方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.出租方未按約定提供保險或保險費用未支付。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用租賃基地或從事禁止事項。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。3.違約行為的認定和責(zé)任的具體承擔(dān)，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)確定。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃基地，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.保險：指為保障基地財產(chǎn)和人員安全，承租方應(yīng)辦理的保險手續(xù)。本合同中的出租方和承租方分別指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方以及租賃租賃物并支