房屋租賃合同規(guī)范化樣本（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃合同規(guī)范化樣本（2024年）本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為6.3房屋損害賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.其他條款10.1房屋交付日期10.2房屋返還條件10.3房屋附屬設(shè)施10.4房屋維修責(zé)任11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接記錄13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人如需續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)工作日通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人需支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人驗(yàn)收無誤后，押金將在個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人僅限于租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2房屋禁止行為：承租人在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3房屋損害賠償：承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)：出租人已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍內(nèi)發(fā)生的損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。7.2承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買rentersinsurance，以保障自己在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。8.2承租人違約：承租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。8.3違約賠償金額：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：仲裁裁決不服或者仲裁條款無效的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋交付日期：租賃開始日期。10.2房屋返還條件：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并按照本合同約定進(jìn)行清潔和維護(hù)。10.3房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備等。10.4房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)大修和重大維修，承租人負(fù)責(zé)日常維修和小修。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為租賃房屋的參照。12.2租賃押金收據(jù)：承租人支付押金時(shí)，由出租人出具的收據(jù)。12.3房屋鑰匙交接記錄：租賃開始和結(jié)束時(shí)，雙方簽署的鑰匙交接記錄。13.雙方簽字13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.合同簽訂日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片：附件中應(yīng)包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的整體外觀。照片應(yīng)清晰、真實(shí)地反映房屋的現(xiàn)狀。2.租賃押金收據(jù)：出租人出具的收據(jù)，證明承租人已支付押金。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。3.房屋鑰匙交接記錄：記錄租賃開始和結(jié)束時(shí)雙方簽署的鑰匙交接情況，包括鑰匙數(shù)量、交接日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：未按合同約定提供房屋：出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，或交付的房屋不符合合同約定的條件。未履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)：出租人未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋存在安全隱患或無法正常使用。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前交付房屋，則應(yīng)支付給承租人違約金人民幣1000元。2.承租人違約：未按合同約定支付租金：承租人未能在約定的租金支付日期前支付租金。未合理使用房屋：承租人未按照合同約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。提前解除合同：承租人在合同尚未到期時(shí)提前解除合同。示例說明：如果承租人未能在約定的租金支付日期前支付租金，則應(yīng)支付給出租人違約金人民幣500元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人支付給出租人的報(bào)酬，用于使用和占用房屋。3.