個(gè)人住宅租賃協(xié)議模板2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人住宅租賃協(xié)議模板2024本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修及改動(dòng)條款第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條維修責(zé)任7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條合同違約10.1違約責(zé)任10.2違約賠償金額第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋交接確認(rèn)第十四條附件14.1房屋照片14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置本合同所述租賃物位于【具體地址】，包括但不限于【房屋門牌號(hào)】及其附屬設(shè)施。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，實(shí)際使用面積為【實(shí)際使用面積】平方米。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)租賃物為【房屋結(jié)構(gòu)類型】，包括但不限于【房間數(shù)量】間臥室、【客廳數(shù)量】個(gè)客廳、【廚房數(shù)量】個(gè)廚房、【衛(wèi)生間數(shù)量】個(gè)衛(wèi)生間等。1.4租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租賃事項(xiàng)重新簽訂合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同的租金為【具體金額】元/【支付周期】。3.2租金支付周期租金支付周期為【具體周期】，如每月支付一次。3.3租金支付日期租金支付日期為【具體日期】。3.4租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付【具體金額】元作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，如租賃物無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在【具體日期】?jī)?nèi)退還承租人押金。4.3押金退還日期租賃期滿或合同提前終止后，出租人應(yīng)在【具體日期】?jī)?nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備維修，承租人負(fù)責(zé)日常使用和維護(hù)。5.3房屋裝修及改動(dòng)條款未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)或設(shè)置抵押。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條維修責(zé)任7.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備維修，確保租賃物符合租賃目的。7.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用和維護(hù)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【具體天數(shù)】天通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。9.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的，應(yīng)至少提前【具體天數(shù)】天通知對(duì)方。第十條合同違約10.1違約責(zé)任一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2違約賠償金額違約金的金額為【具體金額】。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有必要，雙方可約定向【具體機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1房屋交付清單附件中包含房屋交付清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備。13.2房屋交接確認(rèn)雙方應(yīng)在租賃開始前進(jìn)行房屋交接，并在交接確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。第十四條附件14.1房屋照片附件中包含房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用以明確雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。附件二：房屋照片用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議明確雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于寵物飼養(yǎng)、噪音控制、維修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.出租人未按約定時(shí)間維修租賃物。3.承租人未征得出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.承租人對(duì)租賃物進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的改造或損壞。5.出租人未按約定時(shí)間退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金的金額為租金的【具體比例】作為違約金。2.損害賠償：如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同。示例說明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。若出租人未按約定時(shí)間維修租賃物，承租人可要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人在一定期限內(nèi)完成維修。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的房屋及其附屬設(shè)施。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的費(fèi)用，以使用租賃物。3.押金：指承租人向出租人支付的一定金額，用以保證租賃物的完好和合同的履行。4.租賃期限：指本合同約定的承租人使用租賃物的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。5.維修責(zé)任：指本合同中雙方對(duì)租賃物的維修義務(wù)和責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。7.違約金：指違約方按照本合同約定