2024版車輛維修廠房租賃合同條款集

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版車輛維修廠房租賃合同條款集本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修廠房使用及管理4.1使用目的及范圍4.2維修廠房維護(hù)管理4.3變更使用目的及范圍的條件5.維修廠房的維修與保養(yǎng)5.1維修廠房的維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的周期及要求6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為7.3違約責(zé)任的處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的時(shí)間限制9.其他費(fèi)用及承擔(dān)9.1租賃期間的其他費(fèi)用9.2費(fèi)用承擔(dān)的方式10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限11.租賃物的歸屬11.1租賃結(jié)束后的歸屬處理11.2殘值的確定方式12.合同的變更及解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.通知及通訊13.1通知的方式及時(shí)間13.2通訊地址及聯(lián)系方式的變更14.適用法律及爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決的方式第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的車輛維修廠房，廠房占地面積為平方米，建筑面積為平方米，廠房內(nèi)設(shè)有平方米的辦公區(qū)域和平方米的維修區(qū)域。廠房的建筑結(jié)構(gòu)為，外墻顏色為，屋頂材料為。1.2租賃范圍的限制租賃范圍包括廠房及其附屬設(shè)施，但不包括廠房內(nèi)的設(shè)備、工具和原材料。承租人只能在租賃物的范圍內(nèi)進(jìn)行車輛維修業(yè)務(wù)，不得將租賃物用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃到期后，如承租人愿意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。出租人收到續(xù)約申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否同意續(xù)約，并書面通知承租人。如出租人同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格重新確定租金。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：有限公司；賬戶號(hào)碼：X。4.維修廠房使用及管理4.1使用目的及范圍承租人只能將租賃物用于車輛維修業(yè)務(wù)，不得將租賃物用于其他目的。4.2維修廠房維護(hù)管理承租人應(yīng)按照出租人的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3變更使用目的及范圍的條件如承租人需要變更租賃物的使用目的及范圍，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行變更。5.維修廠房的維修與保養(yǎng)5.1維修廠房的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。5.2維修保養(yǎng)的周期及要求承租人應(yīng)按照出租人的要求，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，維修保養(yǎng)的周期及要求如下：每半年對(duì)廠房主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行一次檢查；每個(gè)月對(duì)廠房的電氣設(shè)備進(jìn)行一次檢查；每個(gè)月對(duì)廠房的安全設(shè)施進(jìn)行一次檢查；每次維修保養(yǎng)后，承租人應(yīng)向出租人提供維修保養(yǎng)報(bào)告。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持有效的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購買并維持有效的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元整。7.違約責(zé)任7.1承租人的違約行為未按照約定的租金支付期限支付租金；未按照約定的使用目的及范圍使用租賃物；未按照約定的維修保養(yǎng)周期進(jìn)行維修保養(yǎng)；將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2出租人的違約行為未按照約定的租賃期限提供租賃物；未按照約定的租金金額提供租金；未按照約定的維修保養(yǎng)周期要求承租人進(jìn)行維修保養(yǎng)；未按照約定的保險(xiǎn)責(zé)任購買保險(xiǎn)。7.3違約責(zé)任的處理方式如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金金額=違約行為涉及的金額×違約行為次數(shù)×1%。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，受害方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持有效的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確列明出租人為第一受益人。8.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購買并維持有效的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元整。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確列明承租人為第一受益人。9.其他費(fèi)用及承擔(dān)9.1租賃期間的其他費(fèi)用租賃期間，承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。9.2費(fèi)用承擔(dān)的方式除租金外，承租人應(yīng)按照出租人的要求，按時(shí)支付上述其他費(fèi)用。費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的通知期限為六個(gè)月。如一方未按照約定提前通知對(duì)方，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣10,000元作為違約金。11.租賃物的歸屬11.1租賃結(jié)束后的歸屬處理租賃結(jié)束時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物按照原狀歸還給出租人。11.2殘值的確定方式租賃結(jié)束時(shí)，租賃物的殘值由雙方共同確定。如雙方無法達(dá)成一致，殘值按照市場價(jià)計(jì)算。12.合同的變更及解除12.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.通知及通訊13.1通知的方式及時(shí)間雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在通知期內(nèi)有效。13.2通訊地址及聯(lián)系方式的變更如雙方的通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.適用法律及爭議解決14.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2爭議解決的方式雙方通過協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)描述、尺寸、構(gòu)造、設(shè)施等信息，由出租人提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃附件詳細(xì)要求和說明：計(jì)劃應(yīng)包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)和要求，由承租人制定并經(jīng)出租人同意。3.附件三：租金支付證明文件附件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等，由承租人提供。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件詳細(xì)要求和說明：單據(jù)應(yīng)包括承租人購買的火災(zāi)保險(xiǎn)和出租人購買的第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保單副本，由各自提供。5.附件五：費(fèi)用支付證明文件附件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證，由承租人提供。6.附件六：租賃物歸還狀態(tài)確認(rèn)文件附件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括租賃結(jié)束時(shí)租賃物的歸還狀態(tài)的描述和確認(rèn)，由雙方共同簽署。7.附件七：殘值評(píng)估報(bào)告附件詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括租賃結(jié)束時(shí)租賃物的殘值評(píng)估結(jié)果，由雙方共同認(rèn)可的第三方提供。8.附件八：合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等，由雙方簽署。9.附件九：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等，由雙方簽署。10.附件十：通訊地址及聯(lián)系方式變更通知附件詳細(xì)要求和說明：通知應(yīng)包括雙方通訊地址及聯(lián)系方式的變更信息，由變更方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照約定的租金支付期限支付租金違約責(zé)任：承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：如果租金應(yīng)于2024年X月X日支付，承租人未能按時(shí)支付，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.承租人未按照約定的使用目的及范圍使用租賃物違約責(zé)任：承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元整。示例說明：如果承租人將租賃物用于非法活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.承租人未按照約定的維修保養(yǎng)周期進(jìn)行維修保養(yǎng)違約責(zé)任：承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的20%。示例說明：如果承租人未能按照約定周期進(jìn)行維修保養(yǎng)，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方違約責(zé)任：承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的3個(gè)月。示例說明：如果承租人未經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。5.出租人未按照約定的租賃期限提供租賃物違約責(zé)任：出租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的1個(gè)月。示例說明：如果出租人未能在約定的開始日期提供租賃物，則構(gòu)成違約。6.出租人未按照約定的租金金額提供租金違約責(zé)任：出租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為差額的20%。示例說明：如果出租人提供的租金金額低于約定金額，則構(gòu)成違約。7.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定如合同中另有約定，應(yīng)按照約定執(zhí)行。未約定的違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決。說明三：法律名詞及解釋：1.