貝殼找房簽名合同范本

貝殼找房簽名合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]1.甲方為出售/購買房地產(chǎn)權(quán)利人/買受人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售/購買給乙方；2.乙方愿意購買/購買房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付價款并履行相關(guān)義務(wù)；3.雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]。1.2甲方保證其對房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、債務(wù)等。第二條價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫交易價格](以下簡稱“價款”)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將價款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：(1)乙方于本合同簽訂之日起[填寫第一次付款時間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；(2)乙方于[填寫第二次付款時間]前支付剩余款項人民幣[填寫剩余款項金額]元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件3.雙方有效身份證件復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]1.甲方為出售/購買房地產(chǎn)權(quán)利人/買受人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售/購買給乙方；2.乙方愿意購買/購買房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付價款并履行相關(guān)義務(wù)；3.甲方為保證交易的順利進(jìn)行，引入第三方作為履約擔(dān)保，第三方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保；4.雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條價格及支付方式（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按本合同約定履行付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)。4.2甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益受到法律保護(hù)，任何一方不得侵犯。4.3甲方在合同履行過程中所遭受的損失，包括但不限于時間、經(jīng)濟(jì)、信譽等損失，乙方應(yīng)予以賠償。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)使用權(quán)、處置權(quán)等。5.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。第六條第三方義務(wù)及責(zé)任6.1第三方作為乙方的履約擔(dān)保，應(yīng)確保乙方按本合同約定履行義務(wù)。6.2第三方在乙方違約時，應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的全部費用。第七條爭議解決（同第五條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件3.雙方有效身份證件復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。通過引入第三方作為履約擔(dān)保，可以增加合同的履行力度，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)置乙方違約及限制條款、第三方義務(wù)及責(zé)任條款，強化了甲方的權(quán)利保障。同時，乙方違約金條款、第三方擔(dān)保責(zé)任等也為甲方提供了多種利益保障。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，提高合同履行的可靠性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]1.乙方為購買方，愿意購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并向甲方支付價款；2.甲方為出售方，愿意將房產(chǎn)出售給乙方，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；3.乙方為保證交易的順利進(jìn)行，引入第三方作為履約擔(dān)保，第三方同意為甲方履行合同提供擔(dān)保；4.雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條價格及支付方式（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按本合同約定履行出售義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)。4.2乙方對房產(chǎn)的購買權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益受到法律保護(hù)，任何一方不得侵犯。4.3乙方在合同履行過程中所遭受的損失，包括但不限于時間、經(jīng)濟(jì)、信譽等損失，甲方應(yīng)予以賠償。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)購買權(quán)、使用權(quán)等。5.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。第六條第三方義務(wù)及責(zé)任6.1第三方作為甲方的履約擔(dān)保，應(yīng)確保甲方按本合同約定履行義務(wù)。6.2第三方在甲方違約時，應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的全部費用。第七條爭議解決（同第五條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件3.雙方有效身份證件復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，提高合同履