土地流轉(zhuǎn)合同范本2

土地流轉(zhuǎn)合同范本2合同編號：_______甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：_______乙方（受讓土地方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置、面積及用途1.甲方同意將其位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。具體地塊、面積、坐標(biāo)等詳見附件一。2.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。乙方用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。二、土地使用期限1.本合同約定的土地使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一年向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價(jià)格將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。四、付款方式及期限1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。2.乙方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的期限為自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芎戏ㄊ褂猛恋?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得閑置、浪費(fèi)土地資源。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地權(quán)屬關(guān)系。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如甲方違反承諾，導(dǎo)致乙方無法合法使用土地，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件一《土地基本情況》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：_______乙方（受讓土地方）：_______第三方（擔(dān)保及服務(wù)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保及服務(wù)方的角色，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色和責(zé)任1.第三方作為本合同的擔(dān)保及服務(wù)方，負(fù)責(zé)對乙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照約定用途合理利用土地。2.第三方應(yīng)確保乙方遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地權(quán)屬關(guān)系。3.第三方在合同期限內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，有權(quán)代為承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方同意將其位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。具體地塊、面積、坐標(biāo)等詳見附件一。2.甲方保留對土地的最終決策權(quán)，包括但不限于土地用途、租賃期限的變更。3.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改不合規(guī)行為。4.甲方在合同期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。三、乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定用途使用土地，或改變土地用途未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照約定的期限支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、土地使用期限1.本合同約定的土地使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一年向甲方提出續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。五、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價(jià)格將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。六、付款方式及期限1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。2.乙方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的期限為自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。七、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芎戏ㄊ褂猛恋?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得閑置、浪費(fèi)土地資源。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同附件一《土地基本情況》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保及服務(wù)方，介入本合同有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定用途合理利用土地，同時(shí)提供法律和財(cái)務(wù)保障，以減少甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的第三方，可以客觀公正地監(jiān)督乙方的行為，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地的流轉(zhuǎn)方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其土地使用權(quán)能夠得到合理、有效的利用，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。通過設(shè)定違約及限制條款，甲方可以保障其權(quán)益，確保乙方按照約定用途使用土地，并按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。同時(shí)，甲方保留對土地的最終決策權(quán)，以保障其對土地第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：_______乙方（受讓土地方）：_______第三方（擔(dān)保及服務(wù)方）：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并同意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用；乙方愿意受讓并按約定用途使用該土地；第三方作為擔(dān)保及服務(wù)方，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)以確保合同的履行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色和責(zé)任1.第三方作為本合同的擔(dān)保及服務(wù)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約定用途使用土地，并確保乙方的行為符合相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在合同期限內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，有權(quán)代為承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方有權(quán)按約定用途使用土地，并享受土地使用權(quán)帶來的收益。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供必要的土地使用條件和技術(shù)支持。3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對土地進(jìn)行合理改良和開發(fā)，以提高土地的利用效率。4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。三、甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定提供土地使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給第三方。四、土地使用期限1.本合同約定的土地使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一年向甲方提出續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。五、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價(jià)格將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。六、付款方式及期限1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。2.乙方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的期限為自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。七、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芎戏ㄊ褂猛恋?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得閑置、浪費(fèi)土地資源。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同附件一《土地基本情況》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次土地流轉(zhuǎn)合同中，乙方作為受讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和