律師賣房合同范本

律師賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方住所地]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方的聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方住所地]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證，所述房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押或者其他權(quán)利限制，且房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)任何債務(wù)糾紛。1.4房屋用途：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，房屋可用于居住、商業(yè)、辦公等合法用途。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。2.4甲方應(yīng)保證在收取全部房款后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金計(jì)算方式]。4.3若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金計(jì)算方式]。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.房屋買賣合同專用章[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方住所地]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方的聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方住所地]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方的聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方住所地]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權(quán)益，引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。第一條房屋描述[同第一條]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式[同第二條]第三條交付及過(guò)戶[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤茨苷Ｂ男?，甲方有?quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金計(jì)算方式]。5.2乙方逾期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金計(jì)算方式]。5.3若乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助甲方維權(quán)。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤茨苷Ｂ男?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。6.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭(zhēng)議解決[同第五條]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.房屋買賣合同專用章第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丙方的介入為房屋買賣交易提供了專業(yè)保障，確保了交易的安全性和可靠性。2.通過(guò)丙方的協(xié)助，甲方能夠更加順利地完成房屋交付和過(guò)戶手續(xù)，減少了交易風(fēng)險(xiǎn)。3.丙方作為第三方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了限制，并提供了甲方維權(quán)的途徑，有效保障了甲方的權(quán)益。4.甲方作為賣方，在合同中增加了更多的權(quán)利條款和利益保障，使得甲方在交易過(guò)程中具有更高的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。5.乙方作為買方，在合同中受到了更多的違約限制，保證了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)和交易的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保證了交易的公平性和合法性，又充分保障了甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合同各方利益的平衡和共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方住所地]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方的聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方住所地]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方的聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方住所地]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[車輛地址]的車輛（以下簡(jiǎn)稱“車輛”），并且乙方愿意購(gòu)買該車輛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權(quán)益，引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。第一條車輛描述1.1車輛型號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)車輛型號(hào)]1.2車輛識(shí)別代碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)車輛識(shí)別代碼]1.3車輛現(xiàn)狀：甲方保證，所述車輛不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、交通事故、違章記錄等，且車輛的權(quán)屬清晰、無(wú)任何債務(wù)糾紛。1.4車輛用途：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，車輛可用于合法道路運(yùn)輸?shù)扔猛?。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車輛的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余車款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。2.4甲方應(yīng)保證在收取全部車款后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將車輛交付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將車輛及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向車輛管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理車輛過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3車輛過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)、年檢等戶名變更手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤茨苷Ｂ男?，乙方有?quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證在本合同約定的交付日期，將車輛及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付車輛，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金計(jì)算方式]。5.2甲方逾期退還定金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金計(jì)算方式]。5.3若甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助乙方維權(quán)。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤茨苷Ｂ男校綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。6.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭(zhēng)議解決[同第四條]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同