西藏購房合同范本 標(biāo)準(zhǔn)版

西藏購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于西藏自治區(qū)__________市（縣）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：__________。第三條房屋交付及交付時間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付的條件為：__________。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方保證其對出售的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件為：__________。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)的主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證甲方的房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。1.3丙方在交易過程中應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。1.4丙方應(yīng)對甲方的房屋進行全面的查驗，并出具查驗報告。1.5丙方在交易完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對出售的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并按照丙方的建議進行操作。2.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費用。2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供一年的售后服務(wù)，包括房屋維護、保養(yǎng)等。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和方式，向甲方支付房價款。3.2乙方在交易過程中，應(yīng)接受丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，并按照丙方的建議進行操作。3.3乙方在交易完成后，應(yīng)按照丙方的要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)。3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照丙方的要求，配合進行售后服務(wù)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照本協(xié)議約定的價格和方式支付房價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的__________%。4.2乙方未按照丙方的建議進行操作，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方在房屋交付后，未按照丙方的要求進行售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件為：__________。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個更加安全、可靠的交易環(huán)境，通過第三方的擔(dān)保和服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和售后服務(wù)，確保交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。通過引入第三方主體，甲方可以在交易過程中獲得更多的權(quán)利和利益，同時通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，限制乙方的行為，確保甲方在交易中的利益不受損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋的事宜，并引入丁方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)的主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1丁方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。1.2丁方應(yīng)保證甲方的房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。1.3丁方在交易過程中應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。1.4丁方應(yīng)對甲方的房屋進行全面的查驗，并出具查驗報告。1.5丁方在交易完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和方式，向甲方支付房價款。2.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并按照丁方的建議進行操作。2.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求丁方承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費用。2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丁方提供一年的售后服務(wù)，包括房屋維護、保養(yǎng)等。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對出售的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方在交易過程中，應(yīng)接受丁方的專業(yè)咨詢服務(wù)，并按照丁方的建議進行操作。3.3甲方在交易完成后，應(yīng)按照丁方的要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)。3.4甲方在房屋交付后，應(yīng)按照丁方的要求，配合進行售后服務(wù)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照本協(xié)議約定的價格和方式支付房價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的__________%。4.2甲方未按照丁方的建議進行操作，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方在房屋交付后，未按照丁方的要求進行售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件為：__________。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丁方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。通過引