新房接盤合同范本

新房接盤合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫房屋實際面積]第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）支付給甲方。3.2剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在辦理房屋過戶手續(xù)時支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過戶手續(xù)，以確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即在乙方未能按照本合同約定的時間、條件支付房款時，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫百分比]%。1.2第三方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的購買義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、條件支付房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3甲方在履行本合同過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向乙方和第三方追償。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、條件支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式使用、保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第四條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易過程中承擔(dān)的風(fēng)險將大大降低，有助于增強(qiáng)甲方的信心和信任。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在交易過程中將具有更大的主動權(quán)和話語權(quán)。同時，通過設(shè)立乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在交易過程中具有更大的主動權(quán)和話語權(quán)。同時，通過設(shè)立乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的利益。第三方作為擔(dān)保方介入本合同，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保障。本合同模式有助于構(gòu)建公平、穩(wěn)定的交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即在甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋時，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫百分比]%。1.2第三方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的交付義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向甲方和第三方追償。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、條件交付房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方在出售房屋后，應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，不得擅自留有權(quán)益糾紛。3.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第四條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的交付義務(wù)得到履行，保障乙方的權(quán)益得到實現(xiàn)。通過第三方的擔(dān)保，乙方在交易過程中承擔(dān)的風(fēng)險將大大降低，有助于增強(qiáng)乙方的信心和信任。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在交易過程中將具有更大的主動權(quán)和話語權(quán)。同時，通過設(shè)立甲方的違約及限制條款，有助于規(guī)范甲方的行為，降低乙方承擔(dān)的風(fēng)險。乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款