個人房屋裝修工程合同

個人房屋裝修工程合同個人房屋裝修工程合同1發(fā)包方（簡稱甲方）：_________________________承包方（簡稱乙方）：_________________________經過甲乙雙方的友好協商，甲方決定授權乙方進行住宅裝修工程。為了維護雙方的合法權益，在考慮到工程的實際情況后，雙方達成以下合同條款，共同遵守：一、工程概況1、裝飾施工地點：____________2、住房結構：房型______房_____廳______套，施工面積_________平方米。3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。5、工期：自_____年____月___日開工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。二、工程價款及結算的約定1、工程總價款：￥_______元，大寫（人民幣）：________________，詳見本合同裝修工程報價單。2、工程款付款方式按下列方式支付：（1）首付款為工程總造價的10%，即￥________元，在簽訂預算設計認可并達成一致意見后立即支付；第二筆款項為工程總造價的30%，即￥_______元，待開工前支付。（3）第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的%，即￥______元；（4）第四期：竣工驗收合格后日內支付工程總造價的剩余%，即￥______元。三、雙方責任1、甲方責任：（1）甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）要求施工期間使用公共區(qū)域時，必須做好鄰里協調和影響管理工作。（3）若需要進行拆改原建筑結構或設計管線，應前往所在地房屋管理部門或物業(yè)管理部門申請相應的審批手續(xù)，并承擔相應的費用。（4）根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。（5）清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。2、乙方責任：（1）負責參加甲方組織的現場施工設計方案交底活動，向具體施工人員傳達甲方的設計方案和施工效果，并確保施工按照設計方案有序進行。（2）乙方指派為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。（3）乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責。（4）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。（5）乙方承擔主要責任，確保裝修工程按照本合同規(guī)定進行。乙方應負責組織安排施工人員，并確保他們的人身安全。在單項工程的施工過程中，未經甲方同意，乙方不得更換施工人員。如果甲方對乙方所派遣的施工人員的施工水平存在疑問，乙方應立即無條件更換。四、關于材料供應的約定1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的標準產品，并應按期供應到現場。甲、乙方應當共同辦理交接手續(xù)。如果乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備存在質量問題或規(guī)格差異，應當及時向甲方提出，甲方若表示可用，則由甲方承擔由此造成的工程損失和工期延誤的責任。甲方提供的材料到達現場后，經雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工。如果保管不當或施工工藝不當導致材料損失，由乙方負責賠償。2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規(guī)定的質量標準；4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進行采購材料。五、關于工程質量及驗收的約定1、本工程執(zhí)行中華人民共和國建設部（——）110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質量評定驗收標準。2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規(guī)定的施工規(guī)范工藝進行施工。3、如果甲方提供的材料或設備質量不符合標準，導致工程質量受到影響，甲方將承擔所有的返工費用，并且工期需要進行順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；5、在工程施工過程中，如需對設計進行修改或增減工程項目，甲方必須提前與乙方溝通確認，并簽署經雙方確認的施工圖及報價單后，方能進行該項工程的施工。若因此影響竣工日期，甲、乙雙方應協商解決。6、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。7、工程驗收：在工程進展的過程中，甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。為確保工程質量，每一階段結束前，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。8、項目完成階段：在工程竣工前，乙方應提前通知甲方進行驗收，甲方應在三天內組織驗收。如甲方無法按時組織驗收，應及時通知乙方并商定新的驗收時間。9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的'水電工程不屬于乙方保修范圍內），其他保修期貳年。10、保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，乙方可酌情收費。保修期結束后。六、關于安全生產和防火的約定1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南。2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協商，經確認后施工。3、乙方在進行施工時必須嚴格遵守相關安全規(guī)定，確保煤氣使用安全、登高施工的安全、設備操作的安全等各種安全措施。同時，乙方應當對參與工程的所有人員進行安全教育和培訓，提醒他們注意施工現場的安全，杜絕任何事故的發(fā)生。如若發(fā)生任何事故，乙方將承擔全部責任。七、違約責任1、如果由于甲方原因導致乙方延期開工或中途停工，甲方應承擔相應的責任。甲方須按合同規(guī)定支付乙方因停工、窩工所造成的損失，并順延工期。具體而言，每停工或窩工一天，甲方應向乙方支付一定金額的補償費用。此外，如果甲方未按合同約定時間付款，則甲方需按照約定支付相應的違約金，同時工期也會因此而順延。2、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元違約金，逾期天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。3、如果甲方要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，甲方必須先辦理相關手續(xù)并承擔由此產生的所有費用和責任。否則，甲方將對任何由此引起的損失或事故（包括罰款）負責。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。5、如果工程未經過驗收和結算手續(xù)，而甲方提前使用或擅自動用該工程，從而導致無法進行驗收和造成損失的情況，責任由甲方承擔。6、工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。7、如果乙方未能按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等要求提供材料和設備，或不能按照設計施工要求執(zhí)行，導致甲方遭受經濟損失，乙方應全額承擔賠償責任。8、如果在施工過程中出現了工程和材料質量問題，或者其他由施工隊應承擔的責任，甲方有權向乙方追究賠償責任。八、糾紛處理方式若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先進行友好協商解決。如果協商無果，則可通過仲裁等其他方式解決爭議。如仲裁也無效，最終可以向裝修房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容，應經雙方協商一致后，重新簽訂補充條款。2、為確保施工過程中的合作順利，如出現任何一方希望終止合同的情況，需以書面形式向另一方提出，并經雙方同意辦理清算手續(xù)，并訂立終止合同協議來解除本合同。3、如由于乙方施工出現質量問題，甲方有權提出中止裝修，并與乙方協商共同解決。如協商不成甲方可以提出終止合同。十、其它事項1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖套，由乙方當場負責安裝交付使用。2、本合同簽訂后，工程不得轉包。3、本協議為正本，甲方和乙方各持一份。本協議自雙方簽署蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。4、裝飾工程合同的附屬文件包括雙方簽署的報價單、施工圖以及經過協商達成一致的其他具體問題協議，這些文件與本合同具有同等的法律效力。附件一：《裝飾施工內容表》附件二：《裝飾用料單》甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________代表：__________________代表：_____________電話：__________________電話：_______________簽訂地點：________________簽訂日期：______年__________月__________日個人房屋裝修工程合同2委托方（甲方）：__________________承接方（乙方）：__________________工程項目：住房裝修甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條、工程概況1、工程地址：______________________________________________________2、居室規(guī)格：計_______平方米。3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4、委托方式：包工包料5、工程開工日期：____年____月____日6、工程竣工日期：____年____月____日工程總天數：____天第二條、工程價款工程價款__________________（金額大寫）。第三條、質量要求1、使用本工程所需的主要材料品種、規(guī)格和名稱應經雙方協商一致，并詳細列明于本合同的附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》中。2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30—20_______《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。3、在施工過程中，若甲方有特殊的施工項目或質量要求，需與乙方確認并簽訂補充合同，增加的費用另行協商確定。4、甲方自行采購的材料、設備由甲方負責產品質量，施工質量由乙方負責。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條、材料供應1、乙方應嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所使用的所有材料實行明碼標價，并在本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》中詳細列明。甲方提供的材料僅用于本合同規(guī)定的裝潢工程，未經甲方同意不得挪作他用。如有挪用，乙方需向甲方補償挪用材料雙倍的價款。2、若乙方所提供的材料、設備不符合質量標準或規(guī)格要求，應立即停止使用。如已經使用過程中造成工程損失，乙方需承擔全部責任。3、甲方應負責按照設計要求采購合格的裝潢材料和設備，并及時供應到施工現場。若供貨延遲，將導致施工時間順延并按照延遲天數處罰。乙方將收取甲方提供材料總金額的_______%作為管理費用。乙方應對甲方提供的材料進行驗收并負責保管，如因乙方保管不當導致損失，乙方需承擔相應賠償責任。具體的甲方提供裝潢材料清單詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》。第五條、付款方式1、雙方簽訂合同后，甲方需在工程開始前付總款的_____%作為預付款；當工程完成一定進度后，甲方需再次支付施工工費的`______%作為第二筆款項。剩余的款項將在工程竣工驗收后結算，支付尾款。同時，甲方將獲得裝潢工程保修卡，具體細則詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。如果甲方未在應付款日期內完成付款，則視為違反合同約定，乙方有權暫停施工。若工程驗收合格但工程價款尚未結清，則禁止交付使用。2、在家裝工程施工過程中，如果出現需要增減項目或者進行調整的情況，雙方應當簽署補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工現場負責人。具體變動內容可參見本合同附件（五）《家庭裝潢工程項目變更表》。對于新增的施工項目，其款項應當及時結清。3、如果甲方未能按照合同規(guī)定的期限預付工程費用，甲方需要向乙方支付等于未付工程費用額度的每天_____%的滯納金。第六條、本合同未盡事宜雙方協商解決。第七條、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份。第八條、本合同自簽訂之日起生效。甲方：________________________乙方：_________________________法人代表：____________________法人代表：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日個人房屋裝修工程合同3委托方(甲方)：__________________身份證：____________________________承接方(乙方)：__________________身份證：____________________________甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《________市商場市場消防安全管理規(guī)定》及其它各項規(guī)定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條裝修商鋪本合同裝修場地位于________________________________商鋪。第二條裝修期限裝修期限自_________年______月______日起至_________年______月______日止。第三條裝修押金乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金____________元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。第四條裝修條例1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的'由乙方負全責并承擔所有維修費用。5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)________元，租期不順延。6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《____________市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《____________地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以____________元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則，將處以____________元的罰款。10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以____________元罰款。11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：____________________________年_________月______日_________年_________月_______日個人房屋裝修工程合同4甲方（業(yè)主):乙方（承攬方):依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合居室裝飾裝修工程施工的要求，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：一、工程施工地點及房屋情況1.施工地點：武威市涼州區(qū)聚銀新都小區(qū)3號樓2單元1503室。2.住房結構：鋼筋混凝土結構；房型：二室二廳一廚一衛(wèi)，建筑面積：90.2㎡。二、雙方權利義務1．乙方應加強對其施工人員的安全教育，在施工過程中應采取必要的安全防護和消防措施，嚴格管理，遵守安全操作，安全施工，為施工人員全程配備安全帽、安全繩、安全網等安全用具，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等損害其他人的財產、生命健康、安全等事故發(fā)生。由于乙方人員的故意或過失引起的上述情況發(fā)生等事故由乙方負責全部責任，與甲方無關。2.乙方為包工不包料的承攬方式，甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據施工進度，乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。3.乙方具有從事房屋裝修的成熟經驗，負責施工建設并交付建設成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。4.施工機械以及模板、工具等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。5.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。6.為施工方便，甲方給乙方提供房屋的鑰匙一把，乙方不能將鑰匙遺失、損壞、復制、轉借，并在結算加工承攬費時交還甲方，同時對房屋內的原有設施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝潢負有保護和保管責任，防止被盜丟失，否則應對保管不當造成的`直接和間接損失負全額賠償責任。三、質量和工期要求1.工期從20__年10月日開始建設，到20__年11月日止。在約定的工期內，施工時間、施工進程由乙方自定2.裝飾施工內容：水電路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程及需要的其他工程。3.乙方應當本著保質保量的原則，加強質量管理，保證工程質量。4.甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責等影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。5.房屋裝修竣工后，甲方發(fā)現存在質量問題的，乙方必須及時進行免費維修。四、違約責任由于工程質量達不到要求的，乙方要進