2024版房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議

2024版房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議前言1.1補(bǔ)充協(xié)議目的1.2原合同與補(bǔ)充協(xié)議關(guān)系1.3補(bǔ)充協(xié)議適用范圍第二章：合同主體2.1原合同甲方2.2原合同乙方2.3補(bǔ)充協(xié)議各方確認(rèn)第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1補(bǔ)充協(xié)議具體條款3.2原合同條款的變更3.3新增條款第四章：房產(chǎn)信息及狀態(tài)4.1房產(chǎn)基本信息4.2房產(chǎn)當(dāng)前狀態(tài)4.3房產(chǎn)權(quán)屬變更情況第五章：財(cái)務(wù)條款5.1補(bǔ)充款項(xiàng)5.2支付方式及時(shí)間5.3稅費(fèi)承擔(dān)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任條款7.3賠償范圍第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用第九章：協(xié)議的變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2通知義務(wù)11.3不可抗力后果處理第十二章：其他約定12.1通訊方式12.2協(xié)議份數(shù)12.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3第三方簽字（如有）13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：協(xié)議前言1.1補(bǔ)充協(xié)議目的為進(jìn)一步明確雙方在原房產(chǎn)交易合同中未盡事宜，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。1.2原合同與補(bǔ)充協(xié)議關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議作為原房產(chǎn)交易合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。1.3補(bǔ)充協(xié)議適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于原房產(chǎn)交易合同的所有條款，并對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第二章：合同主體2.1原合同甲方甲方為原房產(chǎn)交易合同中的賣方，其詳細(xì)信息如下：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：_______2.2原合同乙方乙方為原房產(chǎn)交易合同中的買方，其詳細(xì)信息如下：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：_______2.3補(bǔ)充協(xié)議各方確認(rèn)各方確認(rèn)已充分理解原合同內(nèi)容，并同意本補(bǔ)充協(xié)議的所有條款。第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1補(bǔ)充協(xié)議具體條款本補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同的以下條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改：房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)其他相關(guān)事宜3.2原合同條款的變更原合同第______條至第______條的內(nèi)容變更如下：原合同條款：________變更后條款：________3.3新增條款本補(bǔ)充協(xié)議新增以下條款：新增條款一：________新增條款二：________3.3.1新增條款一詳細(xì)說明新增條款一涉及的內(nèi)容為______，具體執(zhí)行方式為______。3.3.2新增條款二詳細(xì)說明新增條款二涉及的內(nèi)容為______，具體執(zhí)行方式為______。第四章：房產(chǎn)信息及狀態(tài)4.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)類型為______。4.2房產(chǎn)當(dāng)前狀態(tài)房產(chǎn)當(dāng)前狀態(tài)為______（如：自住、出租、空置等），并附有詳細(xì)的房產(chǎn)現(xiàn)狀描述。4.3房產(chǎn)權(quán)屬變更情況房產(chǎn)權(quán)屬變更情況如下：原權(quán)屬人：________新權(quán)屬人：________變更時(shí)間：________變更原因：________第五章：財(cái)務(wù)條款5.1補(bǔ)充款項(xiàng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，甲方需向乙方支付補(bǔ)充款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（￥______）。5.2支付方式及時(shí)間補(bǔ)充款項(xiàng)的支付方式為______（如：一次性支付、分期支付等），支付時(shí)間如下：首期支付：______年______月______日尾款支付：______年______月______日5.3稅費(fèi)承擔(dān)補(bǔ)充款項(xiàng)相關(guān)的稅費(fèi)由______方承擔(dān)，具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額為______。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照補(bǔ)充協(xié)議約定收取補(bǔ)充款項(xiàng)，并有義務(wù)按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.1甲方主要義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2甲方的權(quán)利甲方在乙方未按時(shí)支付補(bǔ)充款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并有義務(wù)按時(shí)支付補(bǔ)充款項(xiàng)。6.2.1乙方主要義務(wù)乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)充款項(xiàng)，并在房產(chǎn)過戶時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2乙方的權(quán)利乙方在房產(chǎn)過戶時(shí)有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)狀況與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助的過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.3.1第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供必要的服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照補(bǔ)充協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)提供過程中享有知情權(quán)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未能履行補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。7.2違約責(zé)任條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失和可預(yù)見的間接損失。7.3.1違約金違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的____%，由違約方支付給守約方。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3法律適用爭(zhēng)議解決過程中，適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1變更條件與程序補(bǔ)充協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2解除條件與程序一方可在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，書面通知對(duì)方解除補(bǔ)充協(xié)議。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)補(bǔ)充協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。9.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。10.2保密期限保密期限自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.3不可抗力后果處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。11.3.1不可抗力免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：其他約定12.1通訊方式雙方確認(rèn)以下通訊方式用于補(bǔ)充協(xié)議履行過程中的通知和文件交換：甲方通訊地址：______電子郵箱：______乙方通訊地址：______電子郵箱：______12.2協(xié)議份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議。12.3.1補(bǔ)充協(xié)議的優(yōu)先性本補(bǔ)充協(xié)議與原合同有沖突的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______日期：______13.2乙方簽字：______日期：______13.3第三方簽字（如有）：______日期：