2024版?zhèn)€人房屋租賃合同范本

2024版?zhèn)€人房屋租賃合同范本.合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋用途及限制第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租及終止條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及費(fèi)用第六章：違約責(zé)任6.1違約定義及處理6.2違約賠償6.3違約解除合同第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：其他約定9.1特別約定事項(xiàng)9.2合同附件9.3合同生效條件第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______甲方電子郵箱：______乙方電子郵箱：______第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體樓層和朝向?yàn)開_____。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有______（如家具、電器等），并確保所有設(shè)施設(shè)備均處于良好工作狀態(tài)。2.3房屋用途及限制房屋僅供乙方作為______使用，不得用于非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。3.3續(xù)租及終止條件租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______日書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維修，乙方應(yīng)配合甲方的維修工作。5.3房屋維修及費(fèi)用房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義及處理如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2違約賠償違約方應(yīng)支付違約金，金額為______元，或按實(shí)際損失計(jì)算。6.3違約解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件如遇不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，一方可解除合同。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他約定9.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他事項(xiàng)，如寵物飼養(yǎng)、裝修限制等。9.2合同附件本合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與合同具有同等法律效力。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______10.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______10.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______甲方代表簽字：______甲方聯(lián)系電話：______10.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______乙方代表簽字：______乙方聯(lián)系電話：______10.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______10.5合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章：附加條款11.1附加條款說(shuō)明雙方可根據(jù)實(shí)際情況，增加附加條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2附加條款內(nèi)容附加條款內(nèi)容包括但不限于房屋的具體使用要求、特殊設(shè)施的使用規(guī)定等。11.3附加條款效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同備案12.1合同備案說(shuō)明根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同需在______日內(nèi)到______進(jìn)行備案。12.2備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)名稱：______備案機(jī)構(gòu)地址：______備案機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：______12.3備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同備案，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：合同解釋權(quán)13.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.2解釋權(quán)使用在合同執(zhí)行過(guò)程中，如對(duì)合同條款有疑義，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋。13.3解釋權(quán)限制甲方在行使解釋權(quán)時(shí)，應(yīng)保證解釋的合理性，不得損害乙方的合法權(quán)益。第十四章：合同的法律適用14.1法律適用原則本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。14.2法律沖突處理如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3法律變更適應(yīng)如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第十五章：合同的保密性15.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。15.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十六章：合同的不可抗力16.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。16.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七章：合同的生效條件17.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足______條件后生效。17.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為______年______月______日。17.3生效條件說(shuō)明具體生效條件包括但不限于甲方房屋所有權(quán)證明、乙方支付首期租金等。第十八章：合同的附件18.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、房屋平面圖等。18.2附件效力附件作為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。18.3附件更新如附件內(nèi)容需要更新，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九章：合同的修改與補(bǔ)充19.1修改與補(bǔ)充原則合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。19.2修改與補(bǔ)充程序合同需要修改或補(bǔ)充時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的補(bǔ)充部分。19.3修改與補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效