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文檔簡介
長沙房屋租賃合同格式2024年合同目錄第一章:合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章:租賃雙方2.1甲方(出租方)信息2.2乙方(承租方)信息2.3雙方聲明與保證第三章:租賃物描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用性質(zhì)第四章:租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期滿的處理第五章:租金與支付方式5.1租金金額與構(gòu)成5.2租金支付的時間與方式5.3租金調(diào)整的條件與程序第六章:租賃物的交付與驗收6.1交付標準與條件6.2驗收程序與標準6.3交付與驗收的證明文件第七章:租賃物的使用與管理7.1租賃物的合理使用7.2租賃物的維護與修繕7.3租賃物的日常管理第八章:租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的法律后果第九章:違約責任9.1違約的認定與責任9.2違約的補救措施9.3違約金的計算與支付第十章:合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同終止的條件與程序第十一章:爭議解決11.1爭議的協(xié)商解決11.2仲裁與訴訟程序11.3爭議解決的費用承擔第十二章:附則12.1合同的生效條件12.2合同的補充與附件12.3其他約定事項第十三章:簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點以上為長沙房屋租賃合同格式的目錄內(nèi)容。合同編號_______第一章:合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中所涉及的專有名詞和術(shù)語,其定義以本合同的解釋為準。第二章:租賃雙方2.1甲方(出租方)信息甲方名稱:,地址:,法定代表人:______。2.2乙方(承租方)信息乙方姓名/名稱:,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:,地址:______。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方均聲明具有完全民事行為能力,保證所提供信息的真實性。第三章:租賃物描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______,建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等。3.3租賃物的使用性質(zhì)租賃物用途為______,乙方應按照約定用途使用租賃物。第四章:租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短,雙方應提前______天書面協(xié)商確定。4.3租賃期滿的處理租賃期滿,乙方應將租賃物按約定條件返還甲方。第五章:租金與支付方式5.1租金金額與構(gòu)成租金為每月______元,包括房屋使用費、物業(yè)管理費等。5.2租金支付的時間與方式乙方應于每月的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整的條件與程序租金調(diào)整應基于市場行情變化,雙方協(xié)商一致后書面確認。第六章:租賃物的交付與驗收6.1交付標準與條件甲方應按約定條件交付租賃物,包括房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施等。6.2驗收程序與標準乙方應在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗收,并書面通知甲方。6.3交付與驗收的證明文件雙方應共同簽署交付與驗收的證明文件,作為合同附件。第七章:租賃物的使用與管理7.1租賃物的合理使用乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2租賃物的維護與修繕甲方負責租賃物的日常維護和修繕,確保租賃物的正常使用。7.3租賃物的日常管理乙方應遵守甲方或物業(yè)管理公司的管理規(guī)定,維護租賃物的秩序和安全。以上為長沙房屋租賃合同格式的前半部分正文內(nèi)容。第八章:租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán),應提前______個月書面通知甲方,并征得甲方同意。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的法律后果未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為無效,乙方應承擔相應的法律責任。8.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后的租金處理轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后,乙方仍需對甲方承擔租金支付義務(wù)。第九章:違約責任9.1違約的認定與責任一方違反合同條款,應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。9.2違約的補救措施違約方應在收到對方書面通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。9.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為______,支付方式為______。9.4違約責任的免除因不可抗力導致不能履行合同的,違約方不承擔違約責任。第十章:合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同的變更應基于雙方的共同意愿,并以書面形式確定。10.2合同解除的條件與后果一方在特定條件下有權(quán)解除合同,但應提前______天書面通知對方,并說明解除原因。10.3合同終止的條件與程序合同期滿或雙方協(xié)商一致,可終止合同。終止時應按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.4解除或終止后的義務(wù)合同解除或終止后,雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一章:爭議解決11.1爭議的協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應首先通過協(xié)商解決。11.2仲裁與訴訟程序協(xié)商不成時,可提交至______仲裁委員會仲裁,或向______人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔。第十二章:附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的補充與附件本合同的任何補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項雙方可就其他事項另行協(xié)商,并以書面形式確定。12.4法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人
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