2024版通信基站租賃合同

2024版通信基站租賃合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同標的物第二章：基站設(shè)施描述2.1基站位置及環(huán)境2.2設(shè)施組成及技術(shù)參數(shù)2.3設(shè)施現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃期限3.3續(xù)租條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利義務(wù)的特殊約定第六章：基站的使用與管理6.1使用規(guī)范6.2日常管理6.3維護與修繕第七章：安全與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護7.3事故處理第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏⒔獬c終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附加條款11.1特別約定11.2補充協(xié)議11.3其他事項第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方就通信基站設(shè)施租賃事宜達成的協(xié)議。1.2合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：，地址：，法定代表人：______。承租方（以下簡稱乙方）：，地址：，法定代表人：______。1.3合同標的物本合同標的物為位于______的通信基站設(shè)施，包括但不限于天線、發(fā)射接收設(shè)備等。第二章：基站設(shè)施描述2.1基站位置及環(huán)境基站位于______，周邊環(huán)境為______。2.2設(shè)施組成及技術(shù)參數(shù)基站設(shè)施包括______，技術(shù)參數(shù)詳見附件一。2.3設(shè)施現(xiàn)狀基站設(shè)施目前處于______狀態(tài)，具體描述見附件二。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限租賃期限為______年，自租賃開始日期起計算。3.3續(xù)租條件租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體條件見附件三。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣______元/年。4.2支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.3支付時間乙方應(yīng)于每年______月______日前支付下一年度的租金。4.3.1首次支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付第一年度租金。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用基站設(shè)施。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用基站設(shè)施，并按時支付租金。5.3權(quán)利義務(wù)的特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就權(quán)利義務(wù)的特殊事項進行約定。5.3.1甲方的特殊義務(wù)甲方應(yīng)保證基站設(shè)施的正常運行，并在乙方提出維修請求后______小時內(nèi)響應(yīng)。5.3.2乙方的特殊權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供基站設(shè)施的技術(shù)資料和使用指導。第六章：基站的使用與管理6.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定使用基站設(shè)施。6.2日常管理乙方應(yīng)負責基站設(shè)施的日常管理和維護工作。6.3維護與修繕乙方應(yīng)定期對基站設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。6.3.1維護計劃乙方應(yīng)制定基站設(shè)施的維護計劃，并報甲方備案。6.3.2修繕責任對于乙方使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負責修繕或賠償。第七章：安全與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確?；驹O(shè)施的安全使用。7.2環(huán)境保護乙方應(yīng)采取措施，減少基站設(shè)施對環(huán)境的影響。7.3事故處理發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件時，乙方應(yīng)及時報告甲方，并采取有效措施。7.3.1事故報告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時內(nèi)向甲方報告，并說明事故情況。7.3.2事故處理乙方應(yīng)配合甲方和相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理。第八章：違約責任8.1違約定義違約是指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方需賠償因其違約給對方造成的直接損失和合理的預期利益損失。8.3.1違約金的計算違約金為違約行為所涉及金額的______%，最低不少于人民幣______元。8.3.2賠償范圍賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和為處理違約事件所支付的合理費用。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除合同：嚴重違反合同條款；喪失履行合同的能力；法律規(guī)定的其他情形。9.3合同終止合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定的其他情形。9.3.1解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。9.3.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算和資料移交。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成的，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。10.3.1仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。10.3.2訴訟管轄雙方同意由甲方所在地人民法院管轄因本合同引起的任何訴訟。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可就合同未盡事宜進行特別約定，并以書面形式作為合同附件。11.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。11.3.1通知與送達任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.3.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：簽字欄12