店面出租閑置合同協(xié)議書

店面出租閑置合同協(xié)議書合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面位于____________________，總面積為____平方米。1.2店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用權(quán)及限制4.1乙方享有店面的使用權(quán)，但不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方不得在店面上從事法律法規(guī)禁止和甲方禁止的其他活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保店面設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全使用。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理店面的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方主體）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面位于____________________，總面積為____平方米。1.2店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店面運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于店面招商、營銷推廣、物業(yè)管理等。丙方從租金中提取一定比例作為服務(wù)費(fèi)用。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障3.1.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方不得從事法律法規(guī)禁止和甲方禁止的其他活動。3.1.3甲方有權(quán)要求丙方提供店面運(yùn)營管理報告，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守店面的管理制度。4.2乙方不得在店面上從事法律法規(guī)禁止和甲方禁止的其他活動。4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。五、丙方的責(zé)任及權(quán)益5.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的店面運(yùn)營管理服務(wù)，確保店面的正常運(yùn)營。5.2丙方有權(quán)從租金中提取一定比例作為服務(wù)費(fèi)用，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)店面外部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（簽字）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的店面運(yùn)營管理服務(wù)，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，確保店面的正常運(yùn)營。同時，第三方主體可以提供專業(yè)的招商、營銷推廣等服務(wù)，提升店面的知名度和盈利能力。此外，第三方主體還可以承擔(dān)部分責(zé)任風(fēng)險，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對店面的租賃和管理進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保店面的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方的要求。甲方為主導(dǎo)的目的在于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金，并遵守店面的管理制度。同時，甲方可以通過第三方主體提供的專業(yè)服務(wù)，提升店面的運(yùn)營效果，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方主體）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面位于____________________，總面積為____平方米。1.2店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店面運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于店面招商、營銷推廣、物業(yè)管理等。丙方從租金中提取一定比例作為服務(wù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障3.1.1甲方應(yīng)保證店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)改造。3.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和物業(yè)管理，確保店面運(yùn)營的正常進(jìn)行。3.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供店面運(yùn)營管理報告，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按約定提供店面，并保證店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)店面外部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。五、丙方的責(zé)任及權(quán)益5.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的店面運(yùn)營管理服務(wù)，確保店面的正常運(yùn)營。5.2丙方有權(quán)從租金中提取一定比例作為服務(wù)費(fèi)用，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)店面外部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（簽字）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合其經(jīng)營需求的店面，并保障其合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的經(jīng)營利益，通過第三方主體提供