物業(yè)服務(wù)附屬合同范本

物業(yè)服務(wù)附屬合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下附屬合同：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全等工作。1.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)制度，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行自查和整改，提高物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。二、物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施設(shè)備維修基金、能耗費用等。2.2甲方應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票，乙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)費用進(jìn)行查詢和監(jiān)督。2.3乙方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)依法加收滯納金。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和投訴處理4.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方對甲方物業(yè)服務(wù)有任何意見和建議的，有權(quán)向甲方提出投訴。甲方應(yīng)在接到投訴后____小時內(nèi)給予答復(fù)，并積極采取措施予以改進(jìn)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的相關(guān)損失。5.3乙方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)依法加收滯納金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)制度4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障體系5.投訴處理流程6.違約責(zé)任規(guī)定7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)服務(wù)及丙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下附屬合同：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方服務(wù)1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全等工作。1.2丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和乙方的需求，提供包括但不限于綠化設(shè)計、設(shè)施設(shè)備維修、清潔服務(wù)等專業(yè)服務(wù)。1.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)制度，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。同時，甲方對丙方的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)費用與第三方支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施設(shè)備維修基金、能耗費用等。2.2甲方應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票，乙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)費用進(jìn)行查詢和監(jiān)督。2.3甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，對丙方的專業(yè)服務(wù)費用進(jìn)行支付，并向乙方披露支付情況和第三方服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。三、物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)范圍3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3丙方服務(wù)的范圍和內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如丙方服務(wù)范圍有變動，需甲方同意并書面確認(rèn)。四、甲方權(quán)益保護(hù)與第三方服務(wù)監(jiān)管4.1甲方對丙方的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并要求丙方在接到評估結(jié)果后____小時內(nèi)給予答復(fù)，并積極采取措施予以改進(jìn)。4.3甲方應(yīng)保護(hù)乙方的隱私權(quán)和個人信息，不得將乙方的個人信息泄露給丙方以外的第三方。五、違約責(zé)任與乙方限制5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的相關(guān)損失。5.3乙方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)依法加收滯納金。5.4乙方不得干涉甲方對丙方的監(jiān)督和管理，不得無理取鬧，影響丙方正常提供服務(wù)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，通過專業(yè)化的服務(wù)提供，優(yōu)化物業(yè)服務(wù)的各個環(huán)節(jié)，提升甲方和乙方的居住體驗。7.2丙方的專業(yè)服務(wù)能夠有效減輕甲方的工作壓力，使甲方能夠更專注于物業(yè)服務(wù)的整體管理和規(guī)劃。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，通過主導(dǎo)合同的簽訂，確保乙方的權(quán)益得到保障，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)。8.2甲方的主導(dǎo)地位有助于協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)制度4.丙方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.丙方服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任規(guī)定7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)提供商丙方，提升物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)，同時通過詳細(xì)的責(zé)權(quán)利規(guī)定，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)服務(wù)及丙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下附屬合同：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方服務(wù)1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全等工作。1.2丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和乙方的需求，提供包括但不限于綠化設(shè)計、設(shè)施設(shè)備維修、清潔服務(wù)等專業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)費用與第三方支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施設(shè)備維修基金、能耗費用等。2.2甲方應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票，乙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)費用進(jìn)行查詢和監(jiān)督。2.3乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，對丙方的專業(yè)服務(wù)費用進(jìn)行支付，并向甲方披露支付情況和第三方服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。三、物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)范圍3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3丙方服務(wù)的范圍和內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如丙方服務(wù)范圍有變動，需乙方同意并書面確認(rèn)。四、乙方權(quán)益保護(hù)與第三方服務(wù)監(jiān)管4.1乙方對丙方的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。4.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并要求丙方在接到評估結(jié)果后____小時內(nèi)給予答復(fù)，并積極采取措施予以改進(jìn)。4.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得將甲方的商業(yè)秘密和個人信息泄露給丙方以外的第三方。五、違約責(zé)任與甲方限制5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的相關(guān)損失。5.3甲方不得干涉乙方對丙方的監(jiān)督和管理，不得無理取鬧，影響丙方正常提供服務(wù)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，通過專業(yè)化的服務(wù)提供，優(yōu)化物業(yè)服務(wù)的各個環(huán)節(jié)，提升乙方和甲方的居住體驗。7.2丙方的專業(yè)服務(wù)能夠有效減輕乙方的工作壓力，使乙方能夠更專注于物業(yè)服務(wù)的整體管理和規(guī)劃。八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，通過主導(dǎo)合同的簽訂，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)。8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，是為了強(qiáng)調(diào)乙方在物業(yè)服務(wù)中的主體地位，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，乙方能夠更好地享受物業(yè)服務(wù)，提升居住品質(zhì)。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________代表（簽名）：__________代