2024版精裝修公寓租賃合同范本

2024版精裝修公寓租賃合同范本合同目錄第一章：租賃合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件第二章：租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置及基本情況3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備3.3物業(yè)使用要求第四章：租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金及保證金5.1押金數(shù)額及支付5.2保證金條款5.3押金退還條件第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)義務(wù)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理方式7.3違約金計(jì)算第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：合同生效及簽字10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：租賃合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間關(guān)于精裝修公寓租賃的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作與交流。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的精裝修公寓出租給乙方使用，乙方則按照合同約定支付租金并遵守相關(guān)租賃規(guī)定。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。第二章：租賃雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)保證所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并在聯(lián)系方式變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置及基本情況甲方出租的精裝修公寓位于______，建筑面積為______平方米，具體位置及樓層為______。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備該公寓按照高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，配備有______等設(shè)施設(shè)備，具體裝修及設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一。3.3物業(yè)使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。第四章：租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。4.2租金金額及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過(guò)______%，具體調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。第五章：押金及保證金5.1押金數(shù)額及支付乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金______元，押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿后無(wú)息退還。5.2保證金條款乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，如違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。5.3押金退還條件租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修工作，確保物業(yè)的正常使用。6.2保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)租賃物業(yè)，不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然損耗或甲方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變物業(yè)用途等行為均視為違約。7.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為______，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。8.2合同解除條件甲乙雙方均可在以下情形下解除合同：乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)______日的；甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；乙方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)的；其他雙方約定的情形。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在乙方搬離后______日內(nèi)退還押金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同生效及簽字10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______10.3簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______附件一：裝修及設(shè)施設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出了租賃物業(yè)的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配備的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件二：物業(yè)平面圖本附件提供了租賃物業(yè)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明了各個(gè)房間的位置及面積。附件三：租賃物業(yè)照片本附件提供了租賃物業(yè)的照片，展示其實(shí)際狀況。附件四：相關(guān)法律法規(guī)本附件列出了與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，供甲乙雙方參考。附件五：其他補(bǔ)充協(xié)議本附件包括雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。特別條款11.1甲方承諾在租賃期內(nèi)，保證物業(yè)的安全性和使用功能，不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。11.2乙方承諾在租賃期內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.3雙方應(yīng)積極配合，確保合同的順利履行。保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。違約責(zé)任13.1如甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2如乙方未按合同約定支付租金或擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同終止14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。14.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并及時(shí)搬離。合同備案15.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將合同備案至相關(guān)管理部門。合同份數(shù)16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同修改17.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。合同解釋18.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，合同內(nèi)容如有不明確之處，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同附件19.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。合同備案編號(hào)：______合同備案日期：______合同備案地點(diǎn)：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______附件一：裝修及設(shè)施設(shè)備清單家具：______電器：______衛(wèi)浴設(shè)施：______附件二：物業(yè)平面圖房間位置：______房間面積：______附件三：租賃物業(yè)照片照片1：______照片2：______附件四：相關(guān)法律法規(guī)法律名稱：______法律條款：______附件五：其他補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議內(nèi)容：______協(xié)議簽訂日期：______協(xié)議簽訂地點(diǎn)：______特別條款甲方承諾：______乙方承諾：______保密條款保密內(nèi)容：______保密期限：______違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：______乙方違約責(zé)任：______合同終止