買賣房屋意向金合同(2024版)

買賣房屋意向金合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：意向金條款3.1意向金的定義與作用3.2意向金的金額3.3意向金的支付方式第四章：房屋信息4.1房屋的基本情況4.2房屋的權(quán)屬狀況4.3房屋的配套設(shè)施第五章：意向金的退還與沒收5.1退還意向金的條件5.2沒收意向金的條件5.3退還與沒收的程序第六章：房屋買賣的優(yōu)先權(quán)6.1乙方的優(yōu)先購買權(quán)6.2甲方的優(yōu)先出售權(quán)6.3優(yōu)先權(quán)的行使條件第七章：房屋買賣合同的簽訂7.1簽訂條件7.2簽訂期限7.3合同內(nèi)容的確定第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3賠償范圍第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中支付意向金的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就房屋買賣意向金支付及退還所達成的協(xié)議。1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語和表述，其定義如下：a.意向金：指乙方為表達購買房屋的誠意，向甲方支付的一定金額的款項。b.房屋：指甲方擁有并愿意出售的位于______的房產(chǎn)。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與資格甲乙雙方均聲明并保證，其具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：意向金條款3.1意向金的定義與作用意向金是乙方為表達購買甲方房屋的意愿而支付的款項，具有排他性。3.2意向金的金額乙方同意支付人民幣______元（大寫：______元整）作為意向金。3.3意向金的支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付意向金。3.4意向金的保管甲方收到意向金后，應(yīng)妥善保管，并在滿足退還條件時無息退還給乙方。第四章：房屋信息4.1房屋的基本情況房屋的具體地址為______，建筑面積為______平方米，戶型為______。4.2房屋的權(quán)屬狀況甲方聲明房屋的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)屬爭議，房屋權(quán)屬證明文件編號為______。4.3房屋的配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括______，甲方應(yīng)保證配套設(shè)施的完好無損。第五章：意向金的退還與沒收5.1退還意向金的條件若甲方在______天內(nèi)未與乙方簽訂正式房屋買賣合同，應(yīng)全額退還意向金。5.2沒收意向金的條件若乙方在______天內(nèi)未與甲方簽訂正式房屋買賣合同，甲方有權(quán)沒收意向金。5.3退還與沒收的程序意向金的退還或沒收應(yīng)通過書面形式通知對方，并在______天內(nèi)完成款項的退還或支付。第六章：房屋買賣的優(yōu)先權(quán)6.1乙方的優(yōu)先購買權(quán)在意向金支付后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。6.2甲方的優(yōu)先出售權(quán)在意向金支付后，甲方享有在同等條件下優(yōu)先出售該房屋給乙方的權(quán)利。6.3優(yōu)先權(quán)的行使條件優(yōu)先權(quán)的行使應(yīng)遵循公平、公正的原則，并在______天內(nèi)書面通知對方。（注：合同正文后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善）第七章：房屋買賣合同的簽訂7.1簽訂條件甲乙雙方應(yīng)在意向金支付后______天內(nèi)，根據(jù)本合同的條款和條件簽訂正式的房屋買賣合同。7.2簽訂期限若雙方同意簽訂正式合同，應(yīng)于______年______月______日前完成簽訂。7.3合同內(nèi)容的確定正式房屋買賣合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價格、交付時間、過戶手續(xù)等，具體條款由雙方協(xié)商確定。第八章：違約責任8.1違約的定義任何一方未能履行或不完全履行本合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力的處理方式如一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2通知與送達任何與合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或電子郵箱。11.3合同的修改和補充合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______12.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______12.3簽訂