詳細售樓合同范本

詳細售樓合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋規(guī)劃用途為__________。1.2房屋的實測面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意按照下列方式支付房款：（1）簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付房價的%作為定金，定金支付后雙方不得隨意解除合同，如一方解除合同，則定金不予退還。（2）自定金支付之日起日內(nèi)，乙方支付房價的%作為首付款，首付款支付后雙方繼續(xù)履行合同。（3）剩余房款乙方同意按照銀行貸款政策予以貸款，貸款事宜甲乙雙方共同辦理。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方承諾在合同簽訂之日起年內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收，確認房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施符合合同約定。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔相關(guān)稅費。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，并承擔房屋質(zhì)量問題的修復(fù)責任。4.2房屋保修期自交付之日起計算，保修期限及內(nèi)容按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款的%向甲方支付違約金。5.3一方解除合同的，應(yīng)按照已支付房款的%向另一方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.貸款相關(guān)文件6.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（以下簡稱丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋規(guī)劃用途為__________。1.2房屋的實測面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意按照下列方式支付房款：（1）簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付房價的%作為定金，定金支付后雙方不得隨意解除合同，如一方解除合同，則定金不予退還。（2）自定金支付之日起日內(nèi)，乙方支付房價的%作為首付款，首付款支付后雙方繼續(xù)履行合同。（3）剩余房款乙方同意按照銀行貸款政策予以貸款，貸款事宜甲乙雙方共同辦理。第三條丙方權(quán)益及責任3.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，包括但不限于房屋交易咨詢、交易手續(xù)辦理、售后服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，對于因丙方原因?qū)е碌膿p失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。第四條甲方權(quán)益保護及第三方介入的意義4.1甲方權(quán)益保護（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收房屋。（3）甲方在房屋質(zhì)量問題方面的權(quán)益，丙方應(yīng)給予充分的支持和協(xié)助。（4）甲方在房屋交付及辦理手續(xù)方面的權(quán)益，丙方應(yīng)給予充分的支持和協(xié)助。4.2第三方介入的意義（1）丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，可以為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保交易的順利進行。（2）丙方可以協(xié)助甲方和乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費，減輕甲乙雙方的負擔。（3）丙方可以提供房屋交易咨詢，幫助甲方和乙方了解交易過程中的風(fēng)險和注意事項。（4）丙方的介入可以提高房屋交易的效率，縮短交易周期。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為房價的%。5.2乙方未按約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為房價的%。5.3乙方在房屋使用過程中，不得違反法律法規(guī)和合同約定的使用要求，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（簽字）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.貸款相關(guān)文件6.其他重要文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保房屋交易的順利進行。通過明確丙方的權(quán)益和責任，以及甲方的權(quán)益保護，可以更好地維護甲方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。第三方主體丙方的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（以下簡稱丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋規(guī)劃用途為__________。1.2房屋的實測面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意按照下列方式支付房款：（1）簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付房價的%作為定金，定金支付后雙方不得隨意解除合同，如一方解除合同，則定金不予退還。（2）自定金支付之日起日內(nèi)，乙方支付房價的%作為首付款，首付款支付后雙方繼續(xù)履行合同。（3）剩余房款乙方同意按照銀行貸款政策予以貸款，貸款事宜甲乙雙方共同辦理。第三條丙方權(quán)益及責任3.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，包括但不限于房屋交易咨詢、交易手續(xù)辦理、售后服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，對于因丙方原因?qū)е碌膿p失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。第四條乙方權(quán)益保護及甲方違約及限制條款4.1乙方權(quán)益保護（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量合格的證明和保證。（3）乙方在房屋使用過程中，有權(quán)按照合同約定享受房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)。（4）乙方在房屋交易過程中，有權(quán)享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)和支持。4.2甲方違約及限制條款（1）甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為房價的%。（2）甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還房款。（3）甲方在房屋交易過程中，不得違反法律法規(guī)和合同約定的義務(wù)，不得損害乙方和丙方的權(quán)益。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（簽字）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.