2024年二手房交易合同標準范文（2篇）

第3頁共3頁2024年二手房交易合同標準范文賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____2024年二手房交易合同標準范文（二）二手房交易合同范本甲方：（出售方）姓名/單位名稱：身份證號碼/法人營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（購買方）姓名/單位名稱：身份證號碼/法人營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，具有該房屋的出售權(quán)，并且乙方同意購買該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于（詳細地址），房屋面積為（平方米），產(chǎn)權(quán)證號為（編號），產(chǎn)權(quán)年限為（年）；2.房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋使用權(quán)情況為（自用/出租等）；3.房屋售價為人民幣（金額大寫），（數(shù)字）元整。二、交易方式1.雙方同意以一次性付清的方式完成本次房屋交易；2.甲方應(yīng)當提供清晰完整的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋土地證、相關(guān)發(fā)票等相關(guān)材料；3.乙方應(yīng)當在（日期）前支付房屋款項，并履行相關(guān)過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)當共同前往當?shù)胤慨a(chǎn)局辦理房屋過戶手續(xù)；2.過戶費用由雙方按揭比例分擔，具體比例為：甲方承擔（%），乙方承擔（%）；3.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當將房屋的一切權(quán)利義務(wù)交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若一方未能按照約定時間履行義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責(zé)任；2.未盡事宜，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持