房屋短期出租合同2024年

房屋短期出租合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的和適用范圍1.2合同當事人信息1.3定義和術(shù)語解釋第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置和面積2.2租賃物的設(shè)施和條件2.3租賃物的使用要求第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.2租賃期限的變更和續(xù)租3.3租賃期滿的處理第四章：租金及支付方式4.1租金金額和計算方法4.2租金支付方式和時間4.3租金的調(diào)整和退還第五章：租賃物的交付和驗收5.1交付條件和時間5.2驗收程序和標準5.3交付和驗收的記錄第六章：租賃物的使用和維護6.1承租人使用租賃物的權(quán)利和義務(wù)6.2出租人對租賃物的維護責任6.3租賃物的維修和保養(yǎng)第七章：違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的免除和限制第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和后果8.3合同終止的情形和處理第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式和程序9.2法律適用和管轄9.3爭議解決費用的承擔第十章：特別條款10.1特別約定事項10.2特別條款的效力和變更第十一章：附加協(xié)議和附件11.1附加協(xié)議的效力11.2附件的清單和內(nèi)容第十二章：簽字欄12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3簽訂時間和地點合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)定出租人與承租人之間關(guān)于房屋短期出租的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用于雙方就房屋短期出租達成的協(xié)議。1.2合同當事人信息1.2.1出租人信息：姓名/名稱______，身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼______，聯(lián)系方式______。1.2.2承租人信息：姓名/名稱______，身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼______，聯(lián)系方式______。1.3定義和術(shù)語解釋1.3.1租賃物：指出租人同意按本合同出租給承租人的房屋。1.3.2短期出租：指租賃期限不超過______個月的房屋出租。第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置和面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物的設(shè)施和條件租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______，應(yīng)滿足承租人正常居住或使用的條件。2.3租賃物的使用要求承租人應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得用于非法活動或存放危險物品。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的變更和續(xù)租租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更。承租人需提前______日提出續(xù)租請求。3.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租人應(yīng)將租賃物恢復原狀并按期返還出租人。第四章：租金及支付方式4.1租金金額和計算方法租金總額為______元，按______（月/日）計算。4.2租金支付方式和時間租金應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付或按約定分期支付。4.3租金的調(diào)整和退還租金在租賃期內(nèi)不作調(diào)整。租賃期滿且承租人履行完畢合同義務(wù)后，出租人應(yīng)退還押金。第五章：租賃物的交付和驗收5.1交付條件和時間出租人應(yīng)于租賃開始日前______日將租賃物交付承租人。5.2驗收程序和標準承租人應(yīng)在接收租賃物后______小時內(nèi)進行驗收，并提出異議。5.3交付和驗收的記錄雙方應(yīng)在租賃物交付和驗收無誤后簽署交付驗收單。第六章：租賃物的使用和維護6.1承租人使用租賃物的權(quán)利和義務(wù)承租人有權(quán)按約定使用租賃物，并應(yīng)妥善維護，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。6.2出租人對租賃物的維護責任出租人負責租賃物的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護。6.3租賃物的維修和保養(yǎng)承租人發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：違約責任7.1違約行為的認定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款的行為，均視為違約。7.2違約責任的承擔方式7.2.1出租人違約：若出租人未能按期交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.2承租人違約：若承租人逾期支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.3違約責任的免除和限制不可抗力情況下，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，可部分或全部免除違約責任。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件和后果一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3合同終止的情形和處理合同履行完畢、協(xié)商解除或依法解除時，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和返還。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式和程序雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2法律適用和管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決費用的承擔除仲裁機構(gòu)另有裁定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章：特別條款10.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就押金數(shù)額、房屋使用限制等事項進行特別約定。10.2特別條款的效力和變更特別條款作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。變更特別條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一章：附加協(xié)議和附件11.1附加協(xié)議的效力本合同的任何補充協(xié)議均為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件的清單和內(nèi)容附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、交付驗收記錄等，附件與合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1出租人