濟(jì)寧房屋租賃合同范本(2024版)

濟(jì)寧房屋租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補(bǔ)充與修改11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)以上為濟(jì)寧房屋租賃合同范本（2024版）的目錄內(nèi)容。合同編號(hào)：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于濟(jì)寧市的房屋出租給乙方使用，并由乙方支付租金的租賃活動(dòng)。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件。3.3房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。3.3.1房屋用途房屋僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。3.3.2房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自拆除或改動(dòng)房屋的承重結(jié)構(gòu)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。4.3續(xù)租與提前終止乙方需在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。雙方均可在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。4.3.1續(xù)租條件續(xù)租租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情重新協(xié)商確定。4.3.2提前終止提前終止合同的一方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。5.3.1租金調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。5.3.2租金調(diào)整協(xié)商雙方應(yīng)就租金調(diào)整進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3房屋維修與修繕房屋如遇非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.3.1維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞由乙方不當(dāng)使用造成。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。7.2押金的數(shù)額與退還押金為人民幣（大寫）：元整（￥），租賃期滿且房屋設(shè)施設(shè)備完好，甲方應(yīng)退還押金。7.3保證金與押金的使用保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，押金用于保障房屋設(shè)施設(shè)備的完好。7.3.1保證金退還租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)退還保證金。7.3.2押金扣除如房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金按違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。8.3.1違約金支付方式違約金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。8.3.2違約行為的補(bǔ)救違約方應(yīng)在支付違約金的同時(shí)，采取相應(yīng)措施補(bǔ)救違約行為。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.1變更通知變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。9.3.2解除通知解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.3.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3.2仲裁解決提交仲裁的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款有爭(zhēng)議時(shí)，甲方有最終解釋權(quán)。11.2合同的補(bǔ)充與修改合同在履行過程中，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.3其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。11.3.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。11.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的登記和保護(hù)。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1設(shè)施設(shè)備清單本合同附件包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單。13.2房屋平面圖附件應(yīng)包含房屋的平面圖，標(biāo)明房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。13.3房屋現(xiàn)狀照片附件應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為房屋交付和返還時(shí)的參考。第十四章：房屋交付14.1房屋交付條件甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。14.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的使用條件和設(shè)施設(shè)備完好。14.3房屋交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在______天內(nèi)提出。14.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。14.3.2異議處理乙方提出的異議，甲方應(yīng)在______天內(nèi)給予答復(fù)和處理。第十五章：房屋返還15.1房屋返還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。15.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)房屋返還時(shí)，應(yīng)保持房屋設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的使用條件。15.3房屋返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在房屋返還時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在______天內(nèi)提出。15.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋返還驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。15.3.2異議處理甲方提出的異議，乙方應(yīng)