購(gòu)房合同范本 新房

購(gòu)房合同范本新房第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填入房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，例如：獨(dú)立住宅、公寓等]1.3房屋面積：[填入房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)碼]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填入金額]元整（大寫(xiě)：[填入金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填入金額]元整（大寫(xiě)：[填入金額大寫(xiě)]元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的預(yù)付款。2.3余款人民幣[填入金額]元整（大寫(xiě)：[填入金額大寫(xiě)]元整）將于雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后[填入具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：3.1.1該房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；3.1.2該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅安全、環(huán)保等各項(xiàng)規(guī)定；3.1.3該房屋內(nèi)部裝修應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，以便乙方能夠合法擁有該房屋的所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[蓋章或簽名]乙方（買(mǎi)方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱(chēng)，例如：XXX銀行]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保留在合同簽訂后[填入具體天數(shù)]日內(nèi)隨時(shí)提高房屋售價(jià)的權(quán)利，如有提高，甲方應(yīng)通知乙方。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付定金及余款。2.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付定金及余款。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[蓋章或簽名]乙方（買(mǎi)方）：[蓋章或簽名]第三方（擔(dān)保方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)第三方的介入，甲方權(quán)益得到更好的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為專(zhuān)業(yè)的金融機(jī)構(gòu)，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?yàn)榧追教峁┯辛Φ闹С郑辜追皆诮灰走^(guò)程中更加放心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供一個(gè)公平、公正的購(gòu)房環(huán)境。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任、定金及余款的支付時(shí)間等條款，使自身權(quán)益得到有效維護(hù)。此外，甲方還可以根據(jù)市場(chǎng)情況隨時(shí)調(diào)整房屋售價(jià)，以實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為雙方創(chuàng)造一個(gè)和諧、穩(wěn)定的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方（金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱(chēng)，例如：XXX銀行]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供貸款服務(wù)及擔(dān)保，確保乙方的購(gòu)買(mǎi)能力。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1第三方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的能力。1.2第三方應(yīng)按照本合同約定的條件和利率向乙方提供貸款，并確保貸款的及時(shí)發(fā)放和還款的順利進(jìn)行。1.3第三方應(yīng)作為乙方的擔(dān)保方，在乙方違約的情況下，按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和利率申請(qǐng)貸款，確保具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的能力。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額交付該房屋。2.3乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款的申請(qǐng)和還款工作。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額交付該房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.3甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[蓋章或簽名]乙方（買(mǎi)方）：[蓋章或簽名]第三方（金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.貸款申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供一個(gè)公平、公正的銷(xiāo)售環(huán)境。乙方通過(guò)設(shè)定甲方的交付義務(wù)、違約責(zé)任等條款，使自身權(quán)益得到有效維護(hù)。此外，乙方還可以在第三方的支持下，申請(qǐng)貸款以實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)能力。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和