房地產(chǎn)營銷推廣合同(2024版)

房地產(chǎn)營銷推廣合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作原則第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體要求3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證第四章：合同價格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：合同履行5.1履行流程5.2履行時間表5.3履行監(jiān)督與評估第六章：知識產(chǎn)權(quán)與保密條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3信息披露限制第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：不可抗力與免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3免責(zé)條款第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3適用法律與管轄第十一章：合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同有效期限11.3合同續(xù)簽與更新第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2附加協(xié)議12.3法律適用與解釋第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)營銷推廣項目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項，以保障雙方利益，促進(jìn)項目順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)營銷推廣活動，包括但不限于市場調(diào)研、廣告策劃、宣傳推廣等。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義詳見附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并在服務(wù)不符合約定時提出異議。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的協(xié)助與支持。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的資料與信息。乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，按時完成服務(wù)內(nèi)容。2.3雙方合作原則甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則進(jìn)行合作，共同推進(jìn)項目實施。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于市場調(diào)研、廣告策劃、宣傳推廣等營銷推廣服務(wù)。3.2服務(wù)具體要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足以下條件：符合甲方的營銷目標(biāo)和品牌形象；遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保證創(chuàng)意新穎，執(zhí)行高效。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并建立質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定乙方需根據(jù)行業(yè)最佳實踐和甲方需求，制定具體的服務(wù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)實施定期審查和反饋機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)。第四章：合同價格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同項下的服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣______元，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件二《費(fèi)用清單》。4.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：首付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付總費(fèi)用的____%；進(jìn)度款：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分階段支付，具體比例和時間節(jié)點(diǎn)詳見附件三《支付計劃》。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場環(huán)境變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：合同履行5.1履行流程乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方要求，制定詳細(xì)的履行流程，并報甲方審核確認(rèn)。5.2履行時間表乙方應(yīng)制定服務(wù)時間表，并確保按計劃執(zhí)行，時間表詳見附件四《服務(wù)時間表》。5.3履行監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并在服務(wù)完成后進(jìn)行評估。第六章：知識產(chǎn)權(quán)與保密條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬在本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于廣告創(chuàng)意、設(shè)計方案等，歸甲方所有。6.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。6.3信息披露限制乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合作內(nèi)容、項目信息等對外公開或用于其他商業(yè)目的。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同條款，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九章：不可抗力與免責(zé)條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理如遇不可抗力，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。9.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。10.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同有效期限本合同有效期為自合同生效之日起至項目結(jié)束之日止。11.3合同續(xù)簽與更新合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或更新合同。第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址或電子郵箱送達(dá)。12.2附加協(xié)議本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3法律適用與解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。第十三章：簽字欄甲方：_____________________乙方：_____________________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________甲方蓋章：___________________________________________13.2乙方簽字乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________乙方蓋章：___________________________________________13.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________________________第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一《術(shù)語解釋》附件二《費(fèi)用清單》附件三《支付計劃》附件四《服務(wù)時間表》其他雙方認(rèn)為有必要的附件14.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件更新與補(bǔ)充合同履行過程中，如需對附件進(jìn)行更新或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：合同的解釋與補(bǔ)充15.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，合同條文之間如有矛盾，應(yīng)以不違背合同目的和誠實信用原則的方式解釋。15.2合同的補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可就未盡事宜協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。15.3合同的修改任何對本合同的修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十六章：合同的備案與公示16.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門備案。16.2合同公示甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，對本合同進(jìn)行公示。16.3公示內(nèi)容與方式公示內(nèi)容包括合同的主要內(nèi)容摘要、簽訂雙方信息等，公示方式應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十七章：合同的終止與清算17.1合同的終止合同因履行完畢、協(xié)商解除、一方違約或不可抗力等原因終止。17.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的清算程序進(jìn)行財產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)的清算。17.3清算結(jié)果清算完成后，雙方應(yīng)簽署清算報告，并根據(jù)清算結(jié)果處理相關(guān)事宜。第十八章：特別約定18.1特別約定事項雙方可就合同履行中的特定事項進(jìn)行特別約定，并以附件形式列明。18.2特別約定效力特別約定與本合同具有同等法律效力，如與合同其他條款沖突，以特別約定為準(zhǔn)。18.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九章：通知與送達(dá)方式19.1通知的形式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。19.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______________________________________乙方送達(dá)地址：______________________________________19.3電子送達(dá)雙方同意，電子郵件等電子方式的送達(dá)具有同等法律效力。第二十章：爭議解決的補(bǔ)充規(guī)定20.1爭議解決的補(bǔ)充雙方可就爭議解決的方式、程序等進(jìn)行特別約定。20.2爭議解決的費(fèi)用因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。20.3爭議解決的時效雙方同意，因本合同引起的任何爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。第二十一章：附加條款21.1附加條款的提出任何一方均可在合同履行過程中提出附加條款。21.2附加條款的效力附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。21.3附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除應(yīng)遵循與本合同相同的程序。第二十二章：合同的最終解釋權(quán)22.1最終解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。22.2解釋權(quán)的行使甲方在必要時可對合同條款進(jìn)行解釋，乙方應(yīng)予以尊重。22.3解釋權(quán)的限制甲方行使解釋權(quán)時，不得違反合同目的和誠實信用原則。第二十三章：合同的生效條件23.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，且滿足法律規(guī)定的其他生效條件之日起生效。23.2生效條件的確認(rèn)雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同生效條件的滿足，并在必要時提供相應(yīng)的證明文件。23.3生效條件的變更合同生效條件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十四章：合同的期限與續(xù)簽24.1合同期限本合同的期限自合同生效之日起至約定的服務(wù)完成之日止。24.2續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可基于合作情況和市場環(huán)境，協(xié)商續(xù)簽事宜。24.3續(xù)簽程序續(xù)簽應(yīng)遵循與本合同簽訂相同的程序，并以書面形式確認(rèn)。第二十五章：合同的保密性25.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。25.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。25.3保密信息的使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。第二十六章：合同的完整性26.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就本項目達(dá)成的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。26.2合同的補(bǔ)充文件任何對本合同的補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。26.3合同的不可分割性本合同及其附件不可分割，任何部分的無效不影響其他部分的效力。第二十七章：合同的適用法律27.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。27.2法律變更如合同簽訂后相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。27.3法律沖突合同條款與法律法規(guī)相沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二十八章：合同的獨(dú)立性28.1獨(dú)立性原則合同的每一條款均具有獨(dú)立性，即使某一條款無效，不影響其他條款的效力。28.2無效條款的處理合同中某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代條款。28.3獨(dú)立性聲明雙方聲明，即使合同部分無效，仍愿意履行合同的其他有效部分。第二十九章：合同的解除與終止29.1解除條件一方可在對方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除合同。29.2終止條件合同可在履行完畢、協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情況下終止。29.3解除與終止的效力合同解除或終止后，不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第三十章：合同的備案與公示30.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)，向有關(guān)部門備案。30.2公示要求甲方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求，對合同進(jìn)行公示。30.3公示內(nèi)容公示內(nèi)容包括但不限于合同的主要內(nèi)容、簽訂雙方信息等。第三十一章：合同的最終確認(rèn)31.1最終確認(rèn)本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后，視為雙方對合同內(nèi)容的最終確認(rèn)。31.2確認(rèn)的效力雙方對合同內(nèi)容的最終確認(rèn)，表明雙方對合同條款的完全理解和同意。31.3確認(rèn)的不可撤銷性雙方對合同內(nèi)容的最終確認(rèn)是不可撤銷的，除非依據(jù)合