地產(chǎn)營銷策劃顧問合同協(xié)議書范本2024年

地產(chǎn)營銷策劃顧問合同協(xié)議書范本2024年甲方（委托方）：_______________________乙方（受托方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲方為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于_______的地產(chǎn)項目，現(xiàn)需進(jìn)行市場營銷策劃以提升項目知名度及銷售業(yè)績。乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗的營銷策劃顧問公司，愿意接受甲方委托，為甲方提供專業(yè)的營銷策劃服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下營銷策劃服務(wù)：市場調(diào)研與分析；項目定位與品牌策劃；營銷策略制定與執(zhí)行；廣告創(chuàng)意與設(shè)計；公關(guān)活動策劃與執(zhí)行；銷售渠道開發(fā)與管理；客戶關(guān)系維護(hù)與管理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目的特點和市場情況，制定具體的營銷策劃方案，并提交甲方審核。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付營銷策劃服務(wù)費用，具體金額為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2服務(wù)費用的支付方式為：預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付總費用的_______%；進(jìn)度款：根據(jù)項目進(jìn)度分_______次支付，每次支付金額為_______%；尾款：項目完成后_______個工作日內(nèi)支付剩余的_______%。3.3乙方在收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方提交的營銷策劃方案提出修改意見；甲方應(yīng)按合同約定及時支付服務(wù)費用；甲方應(yīng)提供乙方所需的項目資料和市場信息。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果調(diào)整營銷策劃方案；乙方應(yīng)保證提供的營銷策劃服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方在本合同項下所創(chuàng)作的所有策劃方案、廣告創(chuàng)意、設(shè)計作品等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期支付金額×_______%×逾期天數(shù)。6.2如乙方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合甲方要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未履行服務(wù)部分的費用×_______%。第七條合同變更與解除7.1雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.2任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明理由。7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________（注：合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十條附件10.1本合同附件包括但不限于以下文件：-附件一：項目概況及市場調(diào)研報告；-附件二：營銷策劃方案；-附件三：廣告創(chuàng)意及設(shè)計稿；-附件四：公關(guān)活動策劃方案；-附件五：銷售渠道開發(fā)計劃；-附件六：客戶關(guān)系維護(hù)策略。第十一條違約行為及認(rèn)定11.1違約行為包括但不限于：-甲方未按期支付服務(wù)費用；-乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合甲方要求；-任何一方泄露商業(yè)秘密或侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。11.2違約認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁定。第十二條法律名詞及解釋12.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。-不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況；-知識產(chǎn)權(quán)：包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等；-商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。第十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法13.1執(zhí)行過程中可能遇到的問題包括市場變化、政策調(diào)整等，解決辦法如下：-雙方應(yīng)及時溝通，共同評估影響；-根據(jù)實際情況調(diào)整營銷策劃方案；-如有必要，可協(xié)商變更或解除合同。13.2對于因乙方原因?qū)е碌姆?wù)延遲或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補救或賠償。第十四條所有應(yīng)用場景14.1本合同適用于以下場景：-甲方需要對新開發(fā)地產(chǎn)項目進(jìn)行全面的市場營銷策劃；-甲方希望提升現(xiàn)有地產(chǎn)項目的市場知名度和銷售業(yè)績；-甲方需要進(jìn)行品牌重塑或市場定位調(diào)整。14.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，提供定制化的營銷策劃服務(wù)。附件一：項目概況及市場調(diào)研報告項目基本信息：包括項目名稱、位置、規(guī)模、主要特點等。市場環(huán)境分析：包括宏觀經(jīng)濟(jì)狀況、行業(yè)發(fā)展趨勢、競爭環(huán)境等。目標(biāo)客戶群體：分析潛在購房者的需求特征、購買力等。競爭對手分析：評估主要競爭對手的優(yōu)勢和劣勢。附件二：營銷策劃方案項目定位：明確項目的核心價值和市場定位。營銷目標(biāo)：設(shè)定銷售目標(biāo)、品牌知名度提升目標(biāo)等。營銷策略：包括價格策略、促銷策略、渠道策略等。執(zhí)行計劃：詳細(xì)列出營銷活動的時間表和責(zé)任分配。附件三：廣告創(chuàng)意及設(shè)計稿廣告主題：確定廣告?zhèn)鬟_(dá)的核心信息。設(shè)計元素：包括色彩、圖形、字體等視覺元素。廣告文案：撰寫吸引目標(biāo)客戶群體的廣告語。設(shè)計稿：提供廣告的視覺設(shè)計稿，包括平面廣告、視頻廣告等。附件四：公關(guān)活動策劃方案活動主題：確定公關(guān)活動的核心主題和目的。目標(biāo)受眾：明確活動面向的主要群體?；顒觾?nèi)容：包括活動形式、流程、互動環(huán)節(jié)等。媒體策略：規(guī)劃活動的媒體曝光和傳播渠道。附件五：銷售渠道開發(fā)計劃渠道類型：分析適合項目的線上線下銷售渠道。渠道布局：規(guī)劃各渠道的分布和重點開發(fā)區(qū)域。渠道合作：確