地下車位出租合同范文(2024版)

地下車位出租合同范文(2024版)甲方（車位出租方）：_______________________乙方（車位承租方）：_______________________鑒于條款：甲方是位于_______的地下車位的合法所有者或管理者，愿意將車位出租給乙方使用。乙方希望租賃甲方的車位用于停車，并同意按照本合同約定的條件支付租金。第一條車位信息車位位置：位于_______的地下車庫，具體車位編號為_______。車位尺寸：長_______米，寬_______米，高_(dá)______米。第二條租賃期限租賃開始日期：_____年____月____日。租賃結(jié)束日期：_____年____月____日。租賃期限：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，共_____年/月。第三條租金及支付方式租金金額：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣_______元。支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付給甲方。支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶信息為：_______。第四條車位使用使用限制：乙方僅可將車位用于停放_______類型的車輛。使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則和車庫管理規(guī)定。第五條車位維護(hù)甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理工作。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用車位，不得損害車位設(shè)施。第六條安全保障監(jiān)控設(shè)施：甲方應(yīng)確保車庫內(nèi)安裝有監(jiān)控設(shè)施，保障車輛安全。安全責(zé)任：甲方應(yīng)采取必要措施保障車庫的安全，但不對乙方車輛的安全負(fù)直接責(zé)任。第七條違約責(zé)任租金逾期：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。違反使用規(guī)則：如乙方違反車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。第八條提前解除合同甲方解除權(quán)：如乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)提前解除合同。乙方解除權(quán)：如甲方未能履行車位維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同。第九條合同變更和續(xù)簽合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定保險責(zé)任：乙方應(yīng)為停放在車位的車輛購買相應(yīng)保險。通知方式：雙方通信和通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，緊急情況下可通過電話或其他方式通知。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：________________________乙方（簽字）：_______________________日期：________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十三條車位使用證明車位使用憑證：甲方應(yīng)向乙方提供車位使用憑證，作為乙方合法使用車位的證明。車位使用證更新：租賃期間，如車位使用憑證遺失或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方補(bǔ)辦或更新。第十四條車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租車位轉(zhuǎn)讓：甲方轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)前應(yīng)提前通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。車位轉(zhuǎn)租：乙方需轉(zhuǎn)租車位應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守甲方轉(zhuǎn)租規(guī)定。第十五條車位使用限制車輛限制：乙方不得停放超過車位尺寸的車輛，不得存放危險物品。時間限制：乙方應(yīng)遵守車位使用時間規(guī)定，不得影響其他車位使用者。第十六條車位維修與保養(yǎng)甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行檢查和維修，確保車位處于良好狀態(tài)。乙方保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用車位，對因使用不當(dāng)造成的損害負(fù)責(zé)維修。第十七條車位使用監(jiān)督甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，不得妨礙甲方履行管理職責(zé)。第十八條合同終止合同期滿終止：租賃期滿，合同自然終止，乙方應(yīng)按時返還車位。違約終止：任何一方違約，另一方有權(quán)要求終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條附加條款特殊約定：雙方可就車位的特殊使用需求和條件進(jìn)行約定，并作為合同附件。合同附件效力：本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。第二十條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：________________________乙方（簽字）：_______________________日期：________________________（正文結(jié)束）附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：車位平面圖及編號：標(biāo)明車位具體位置和尺寸的圖紙。車位使用規(guī)則：詳細(xì)列出車位使用的具體規(guī)定和限制。車位維護(hù)和保養(yǎng)手冊：指導(dǎo)乙方如何正確使用和維護(hù)車位。車位使用憑證樣本：車位使用權(quán)的證明文件樣本。轉(zhuǎn)租同意書格式：乙方轉(zhuǎn)租車位時需甲方同意的書面文件格式。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金視為違約。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位視為違約。違反使用規(guī)則：乙方未遵守車位使用規(guī)則，如停放超尺寸車輛或存放危險物品，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租人將租賃物交給承租人使用，承租人支付租金并在合同終止時返還租賃物的合同。滯納金：指承租人逾期支付租金時應(yīng)支付的違約金。優(yōu)先購買權(quán)：指在出租人轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)時，承租人享有的優(yōu)先購買該車位的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商確定支付方式和時間，避免逾期支付。車位使用糾紛：乙方應(yīng)遵守使用規(guī)則，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。車位維修問題：甲方應(yīng)定期檢查車位，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，確保乙方正常使用。五、所有應(yīng)用場景：住宅小區(qū)車位出租：適用于住宅小區(qū)內(nèi)車位的出租管理。商業(yè)中心車位出租：適用于商業(yè)中心、購物中心等商業(yè)設(shè)施的車位