個人租房合同補充協(xié)議書(2024版)

個人租房合同補充協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：補充協(xié)議總則1.1補充協(xié)議的目的1.2補充協(xié)議的定義1.3補充協(xié)議的效力第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋使用限制2.3房屋維護與保養(yǎng)第三章：租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃條款補充4.1租賃期限的變更4.2租金及支付方式的調(diào)整4.3押金及退還條件的補充第五章：合同變更與解除的補充5.1合同變更條件的補充5.2合同解除條件的補充5.3違約責(zé)任的補充第六章：爭議解決的補充6.1爭議解決方式的補充6.2法律適用的補充6.3訴訟或仲裁條款的補充第七章：其他條款的補充7.1保密條款的補充7.2通知與送達(dá)的補充7.3合同解釋權(quán)的補充第八章：合同簽訂8.1簽字欄8.2簽約時間8.3簽訂地點合同編號：______第一章：補充協(xié)議總則1.1補充協(xié)議的目的本補充協(xié)議旨在對原租房合同（合同編號：______）中未盡事宜進(jìn)行明確和補充，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確性和可執(zhí)行性。1.2補充協(xié)議的定義本補充協(xié)議中所指的“租賃房屋”是指位于______（地址）的房屋?！俺鲎夥健敝阜课莸乃姓呋蚝戏ü芾碚?，“承租方”指租賃房屋的個人或單位。1.3補充協(xié)議的效力本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原租房合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同內(nèi)容不一致之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述租賃房屋位于______（具體位置），房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______（如：磚混、框架等），房屋用途為______（如：居住、辦公等）。2.2房屋使用限制承租方僅可將房屋用于居住/辦公（根據(jù)實際情況選擇），不得用于其他任何用途，如商業(yè)經(jīng)營、非法活動等。2.3房屋維護與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。第三章：租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______出租方聯(lián)系方式：______3.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______承租方聯(lián)系方式：______3.3雙方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按時收取租金，承租方有義務(wù)按時支付租金。出租方應(yīng)保證房屋的正常使用，承租方應(yīng)合理使用房屋并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第四章：租賃條款補充4.1租賃期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，現(xiàn)變更為自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式的調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的租金為每月人民幣（大寫）______元整，現(xiàn)調(diào)整為每月人民幣（大寫）元整。租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3押金及退還條件的補充經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的押金為人民幣（大寫）______元整，現(xiàn)補充約定，如承租方在租賃期滿后無違約行為，出租方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。第五章：合同變更與解除的補充5.1合同變更條件的補充雙方同意，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.2合同解除條件的補充雙方同意，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任的補充雙方同意，違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。具體賠償金額根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定。第六章：爭議解決的補充6.1爭議解決方式的補充雙方同意，因履行本補充協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至出租方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。6.2法律適用的補充雙方同意，本補充協(xié)議的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.3訴訟或仲裁條款的補充雙方同意，因本補充協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七章：其他條款的補充7.1保密條款的補充雙方同意，對在租賃過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2通知與送達(dá)的補充雙方同意，合同中涉及的通知、文件等的送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同首部所列地址。一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。7.3合同解釋權(quán)的補充雙方同意，本補充協(xié)議的最終解釋權(quán)歸出租方所有。7.4附加服務(wù)的補充雙方同意，出租方可提供房屋清潔、維修等附加服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費用由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。7.5房屋設(shè)施設(shè)備的補充雙方同意，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。第八章：合同簽訂8.1簽字欄出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______簽約日期：______年______月______日8.2簽約時間本補充協(xié)議的簽訂時間為______年______月______日。8.3簽訂地點本補充協(xié)議的簽訂地點為______。8.4附件本補充協(xié)議附件包括房屋平面圖、房屋設(shè)施設(shè)備清單等，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。8.5合同份數(shù)本補充協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。8.6生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守補充協(xié)議條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.7其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對本補充協(xié)議進(jìn)行補充約定。補充約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章：房屋使用規(guī)則的補充9.1房屋使用時間的補充雙方同意，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的時間使用房屋。9.2房屋使用注意事項的補充承租方在使用房屋時，應(yīng)注意以下事項：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險物品。應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定和要求。應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)借他人。9.3房屋使用限制的補充承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定用途。9.4房屋使用安全的補充承租方應(yīng)確保房屋使用安全，如因承租方原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：合同終止與續(xù)簽的補充10.1合同終止條件的補充雙方同意，租賃期滿，如雙方無續(xù)簽意向，本補充協(xié)議自動終止。10.2合同續(xù)簽的補充雙方同意，租賃期滿，如雙方均有續(xù)簽意向，應(yīng)提前______天進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。10.3合同終止后的處理的補充合同終止后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并在______天內(nèi)將房屋交還出租方。10.4合同續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)的補充雙方同意，在同等條件下，承租方享有房屋租賃的優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第十一章：附加條款的補充11.1特殊約定的補充雙方可根據(jù)實際情況，對本補充協(xié)議進(jìn)行特殊約定。11.2附加服務(wù)的補充雙方同意，出租方可提供房屋清潔、維修等附加服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費用由雙方協(xié)商確定。11.3其他事項的補充雙方可根據(jù)實際情況，對本補充協(xié)議進(jìn)行其他事項的約定。第十二章：合同附件的補充12.1房屋平面圖的補充房屋平面圖作為合同