果園承包合同法律問題

果園承包合同法律問題果園承包合同法律問題篇一承包方(甲方)：發(fā)包方(乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》《經(jīng)濟(jì)林承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償并征得發(fā)包方同意的原則，就農(nóng)村果園經(jīng)營流轉(zhuǎn)事宜訂立本合同。一、果園流轉(zhuǎn)承包標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包方所經(jīng)營果園位于，共計80畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給承包方使用。該土地四至界限;東抵南抵西抵北抵。二、果園流轉(zhuǎn)承包期限九個月：果園流轉(zhuǎn)時間從____________年_____月_____日起，至___________年_____月_____日止。三、果園流轉(zhuǎn)承包價格：四、果園承包方應(yīng)在十二月底以前將果園流轉(zhuǎn)承包費用(包括果園前期投入經(jīng)費共計__________元)一次性支付給乙方(現(xiàn)金支付)，如果承包方果園收入除成本外沒有任何盈利，則不給予發(fā)包方前期投入的任何經(jīng)費補(bǔ)償。注：發(fā)包方前期投入經(jīng)費(共計￥__________元)，__________師工資九個月(共計￥_____元_____)(由承包方每月平均支付、每月__________元)，工資支付從四月到十二月。五、果園承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的特別約定：1、乙方交付的承包經(jīng)營果園必須符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方獲得該果園承包經(jīng)營權(quán)后，甲方享有該果園的開墾、使用、收益，經(jīng)營決策和產(chǎn)品處理權(quán)。3、果園管理由雙方約定為準(zhǔn)，不得違反國家法律。六、違約責(zé)任：1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信原則嚴(yán)格履行義務(wù)，如任何一方違約，應(yīng)向守約放支付高于流轉(zhuǎn)金一倍的違約金。2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約之外增加支付賠償金，具體數(shù)額依據(jù)損失情況確定。七、生效條件：本合同自雙方簽字之日起自動生效，不得反悔。八、其他條款：本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由土地承包經(jīng)營管理服務(wù)站處(農(nóng)業(yè)服務(wù)中心)一份。甲方(蓋章)：___年___月___日乙方(蓋章)：___年___月___日果園承包合同法律問題篇二甲方：_______________身份證：_______________乙方：_______________身份證：_______________經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著公平合理，互惠互利，依法自愿的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)利和責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)提供開發(fā)建設(shè)果園用地，計劃200畝，分期實施，第一期開發(fā)溝東地塊約100畝。2、甲方負(fù)責(zé)土地整理及土地整理費用，乙方技術(shù)協(xié)助。3、甲方負(fù)責(zé)苗木，苗木栽植及費用，乙方指導(dǎo)栽植。4、甲方負(fù)責(zé)提供灌溉設(shè)備。5、甲方負(fù)責(zé)提供果園生產(chǎn)用機(jī)動車一輛(小四輪)，乙方負(fù)責(zé)使用和使用費用(維修費、用油費)，乙方在使用機(jī)械過程中如發(fā)生意外事故均由乙方負(fù)全責(zé)。6、甲方負(fù)責(zé)為乙方修建生產(chǎn)生活用房。7、甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)作業(yè)路的修筑及費用，乙方協(xié)助。8、甲方負(fù)責(zé)園區(qū)防護(hù)林建設(shè)及費用，乙方協(xié)助。9、以上8條的基礎(chǔ)設(shè)施和固定資產(chǎn)均由甲方所有，甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時提供合同內(nèi)規(guī)定的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。甲方如有違約，乙方有權(quán)終止合同，所造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)。二、乙方權(quán)力和責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)果園苗木栽植后的全程管理、管護(hù)及管理、管護(hù)費用，肥料農(nóng)藥除外。2、乙方負(fù)責(zé)果樹修剪、整形，保證果樹樹形合理、正確、科學(xué)、技術(shù)實施要及時，要到位。3、乙方負(fù)責(zé)及時科學(xué)的防治病蟲害及費用，其中農(nóng)藥由甲方負(fù)責(zé)，確保果樹無病蟲害現(xiàn)象。4、乙方負(fù)責(zé)適時施肥、灌水及費用，其中肥料由甲方負(fù)責(zé)。施肥每年春秋兩次，灌水適情而定，確保果樹樹勢強(qiáng)壯、旺盛、不脫肥、不缺水。5、乙方負(fù)責(zé)果園內(nèi)田間除草及其費用，除草要及時，確保果園內(nèi)無雜草。6、乙方負(fù)責(zé)梯田和水盆的維修、整形及其費用，確保梯田、水盆、果樹處于科學(xué)正常狀態(tài)。7、乙方不得在果園樹空種植高棵作物，作物種植遠(yuǎn)離果樹，最近不能低于90厘米，樹空的收入歸乙方所有，樹空的種植費用由乙方自行負(fù)責(zé)。8、乙方在果園進(jìn)行生產(chǎn)時，不得損傷果樹，不能使果樹遭受藥害。9、以上8條乙方必須認(rèn)真履行，達(dá)到合同規(guī)定的要求。乙方如有違約行為，甲方責(zé)令仍不執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同或采取其他解決辦法，所造成的后果和損失費用均由乙方自行承擔(dān)。三、合作期限1、第一輪合作期限為3年，即從___年___月___日至___年___月___日止。2、本合同期滿后，甲乙雙方根據(jù)果園當(dāng)時管理狀況，雙方共同友好協(xié)商，續(xù)簽第二輪合作協(xié)議。3、第一輪合作的第三年，如果果園樹空不能種植，甲方將以其它地塊50畝無條件交付給乙方無償使用一年。四、獎懲制度1、第一輪到期后，經(jīng)甲、乙雙方共同邀請相關(guān)技術(shù)人員或?qū)＜?，對乙方所管的園果、果樹進(jìn)行全面評價，評價結(jié)果如果達(dá)到特級標(biāo)準(zhǔn)，甲方獎勵乙方每株5元，如果達(dá)到一級標(biāo)準(zhǔn)，獎勵乙方每株2元，如果達(dá)到二級標(biāo)準(zhǔn)，分文不獎，如果達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方須向甲方支付果園租地費，按果園實際面積計算，每畝每年500元。2、如果乙方合同期未滿，中途無故退出合作，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。五、未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議從簽訂之日起生效，具有法律效力，雙方必須信守。七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：__________________年___月___日乙方：__________________年___月___日果園承包合同法律問題篇三發(fā)包人：(簡稱甲方)承包人：(簡稱乙方)甲方自愿將本戶座落石榴園發(fā)包給乙方管理收益，經(jīng)甲方家庭成員同意，特與乙方平等、自愿協(xié)商一致，簽定本合同。一、果園土地四至范圍：二、承包期限________年，止。三、年承包金額：，________年共計人民幣(：元)。四、付款方式：甲方開收據(jù)給乙方收執(zhí)。五、約定條款：1、合同期內(nèi)甲方集體按果園土地面積所收費用由乙方經(jīng)營所需需用由乙方承擔(dān)支付。2、合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)排除責(zé)任，確保乙方經(jīng)營。3、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營自主，管理收益。但合同期最后________年，乙方收果后不得修砍果樹，將果樹無條件交還甲方，果樹自然死亡，甲乙雙方互不追究責(zé)任。4、合同期內(nèi)若甲方或乙方不測亡故則由法定繼承人履行本合同。5、合同期內(nèi)若國家依法征用本果園土地，土地補(bǔ)償費歸;補(bǔ)償費歸__。若臨時占地所給復(fù)耕費歸乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計由甲方退還乙方。固定設(shè)施補(bǔ)償費誰投資歸誰所有。6、六、違約責(zé)任：