餐飲燒烤場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)

餐飲燒烤場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的餐飲燒烤場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的餐飲燒烤場(chǎng)地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅限于從事餐飲燒烤業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的總價(jià)值。5.2保險(xiǎn)期間屆滿前，乙方應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)保手續(xù)。第六條稅費(fèi)6.1租賃期間發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.餐飲燒烤場(chǎng)地平面圖

4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

5.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單

6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

7.合同變更或解除的書(shū)面通知

8.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，視為乙方違約。

4.甲方未按約定維修場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。

5.甲方未按約定提供保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供餐飲燒烤場(chǎng)地的甲方。

2.承租方：指租賃甲方提供的餐飲燒烤場(chǎng)地的乙方。

3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。

5.維修責(zé)任：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方經(jīng)營(yíng)許可證丟失或過(guò)期，乙方應(yīng)立即補(bǔ)辦，以免影響經(jīng)營(yíng)。

2.場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。

3.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。

4.甲方未按約定提供保險(xiǎn)，乙方可以要求甲方補(bǔ)辦，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.合同變更或解除，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并互相通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.餐飲燒烤店經(jīng)營(yíng)者租賃場(chǎng)地開(kāi)展業(yè)務(wù)。

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