2024洗車場場地租賃協(xié)議模板

2024洗車場場地租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及期限1.1甲方同意將上述場地出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營該場地。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、使用及經(jīng)營范圍3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得改變場地用途，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)在經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響甲方其他租戶的正常經(jīng)營。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責場地的基本設(shè)施建設(shè)及日常維修保養(yǎng)，確保場地的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或按價賠償。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，如需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同，互不承擔違約責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用該場地。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂脵?quán)受侵害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。1.2甲方應(yīng)確保場地的設(shè)施符合國家和行業(yè)的安全標準，如因設(shè)施原因?qū)е乱曳饺藛T受傷或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔全部責任。1.3甲方不得干預乙方的經(jīng)營活動，不得以任何形式侵犯乙方的經(jīng)營自主權(quán)。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定合法使用場地，如因乙方原因?qū)е聢龅厥褂脵?quán)受侵害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。滯納金為本合同租金總額的1%。2.3乙方不得在場地內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方利益，不得影響甲方其他租戶的正常經(jīng)營。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1如果合同的簽訂涉及第三方中介，中介費用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用的金額和支付方式。3.2甲方和乙方應(yīng)在中介的協(xié)助下履行合同，中介應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.3如果中介未能履行其職責，導致甲方和乙方之間的合同糾紛，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.設(shè)施安全檢驗報告3.租金支付證明4.租賃合同副本5.經(jīng)營許可證6.第三方中介協(xié)議7.違約金計算公式8.滯納金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方在場地內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，損害甲方利益或影響其他租戶正常經(jīng)營的，視為乙方違約。4.第三方中介未履行協(xié)助和服務(wù)職責，導致甲方和乙方之間發(fā)生糾紛的，視為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地用于經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方按照合同約定支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞：及時通知甲方進行維修，如甲方未及時修復，乙方可要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，如乙方逾期支付，甲方可按約定收取滯納金。3.經(jīng)營活動受限：如甲方干預乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔違約責任。4.第三方中介糾紛：查看中介協(xié)議，如中介未履行協(xié)助和服務(wù)職責，甲方和乙方可要求中介承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有場地使用權(quán)，欲出租給乙