2024年某建筑工程項(xiàng)目合作合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年某建筑工程項(xiàng)目合作合同范本本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作雙方的基本情況1.2：工程項(xiàng)目的概述1.3：合作的具體目標(biāo)第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1：建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范圍2.2：建筑工程項(xiàng)目施工范圍2.3：工程項(xiàng)目管理的范圍第三條：合同主體3.1：合作雙方的名稱(chēng)和住所3.2：合作雙方的法定代表人3.3：合作雙方的授權(quán)代表第四條：合同的期限4.1：合同的開(kāi)始日期4.2：合同的結(jié)束日期4.3：合同延期的條件和程序第五條：工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1：工程質(zhì)量的總體要求5.2：工程質(zhì)量的具體指標(biāo)5.3：工程質(zhì)量的檢測(cè)和驗(yàn)收第六條：工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排6.1：工程項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃6.2：工程項(xiàng)目的分階段進(jìn)度計(jì)劃6.3：工程進(jìn)度的調(diào)整和變更第七條：合同價(jià)款與支付方式7.1：合同價(jià)款的確定7.2：合同價(jià)款的支付期限和方式7.3：合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更的條件和程序8.2：合同解除的條件和程序8.3：合同變更和解除的法律后果第九條：違約責(zé)任9.1：合作雙方的一般違約責(zé)任9.2：合作雙方的特別違約責(zé)任9.3：違約責(zé)任的賠償方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決的途徑10.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律10.3：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條：合同的生效、無(wú)效和解除11.1：合同的生效條件11.2：合同的無(wú)效條件11.3：合同的解除條件第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義和范圍12.2：保密信息的保護(hù)期限12.3：保密信息的違約責(zé)任第十三條：協(xié)助與配合13.1：合作雙方的協(xié)助義務(wù)13.2：合作雙方的配合程序13.3：協(xié)助與配合的違約責(zé)任第十四條：其他條款14.1：合同的修改和補(bǔ)充14.2：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3：合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作雙方的基本情況雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同簽訂本合同，以達(dá)成合作宗旨和目標(biāo)。1.2：工程項(xiàng)目的概述工程項(xiàng)目位于某市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，主要包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。工程總投資約為億元，建設(shè)周期約為個(gè)月。1.3：合作的具體目標(biāo)雙方共同完成本工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、項(xiàng)目管理等工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并將本項(xiàng)目打造成具有高品質(zhì)、高性能、環(huán)保節(jié)能的現(xiàn)代化建筑群。第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1：建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范圍乙方負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)工作，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，并按照甲方的要求提交相關(guān)設(shè)計(jì)文件和資料。2.2：建筑工程項(xiàng)目施工范圍乙方負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括場(chǎng)地平整、地基處理、主體結(jié)構(gòu)、建筑安裝、裝飾裝修、綠化等全部施工內(nèi)容，并按照甲方的要求提交相關(guān)施工文件和資料。2.3：工程項(xiàng)目管理的范圍乙方負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理工作，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、采購(gòu)、合同、人力資源等方面的管理，并按照甲方的要求提交相關(guān)管理文件和資料。第三條：合同主體3.1：合作雙方的名稱(chēng)和住所甲方：某城市建設(shè)發(fā)展有限公司，住所地：某市區(qū)路號(hào)；乙方：某建筑工程集團(tuán)有限公司，住所地：某市區(qū)路號(hào)。3.2：合作雙方的法定代表人甲方法定代表人：X，職務(wù)：董事長(zhǎng)；乙方法定代表人：X，職務(wù)：董事長(zhǎng)。3.3：合作雙方的授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：X，職務(wù)：總經(jīng)理；乙方授權(quán)代表：X，職務(wù)：總經(jīng)理。第四條：合同的期限4.1：合同的開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2：合同的結(jié)束日期本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的竣工交付日期為合同結(jié)束日期。4.3：合同延期的條件和程序如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條：工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1：工程質(zhì)量的總體要求本工程項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)水平。5.2：工程質(zhì)量的具體指標(biāo)工程質(zhì)量具體指標(biāo)包括：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量、環(huán)保節(jié)能等，均應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。5.3：工程質(zhì)量的檢測(cè)和驗(yàn)收工程質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。第六條：工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排6.1：工程項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃工程項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃包括：開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工進(jìn)度等，具體以雙方協(xié)商確定的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。6.2：工程項(xiàng)目的分階段進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的分階段進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。6.3：工程進(jìn)度的調(diào)整和變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度需要調(diào)整和變更，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整和變更。第七條：合同價(jià)款與支付方式7.1：合同價(jià)款的確定本合同價(jià)款根據(jù)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等資料，結(jié)合市場(chǎng)行情，由雙方協(xié)商確定。7.2：合同價(jià)款的支付期限和方式合同價(jià)款的支付分為四個(gè)階段，具體支付期限和方式如下：（1）第一階段：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%；（2）第二階段：工程形象進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）第三階段：工程形象進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）第四階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。7.3：合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如因市場(chǎng)行情波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，按照相關(guān)規(guī)定第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更的條件和程序（1）合同變更的條件：1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變化的；2）因設(shè)計(jì)文件變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的；3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。（2）合同變更的程序：1）變更事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告；2）雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3）雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款等事項(xiàng)；4）根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度計(jì)劃。8.2：合同解除的條件和程序（1）合同解除的條件：1）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除的程序：1）解除事由發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告；2）雙方就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3）雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)和后續(xù)處理事項(xiàng)；4）根據(jù)解除協(xié)議辦理合同解除手續(xù)。8.3：合同變更和解除的法律后果合同變更和解除不影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。合同變更和解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程項(xiàng)目的善后工作，包括移交工程資料、設(shè)備、場(chǎng)地等。第九條：違約責(zé)任9.1：合作雙方的一般違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2：合作雙方的特別違約責(zé)任如一方故意或者過(guò)失嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)特別違約責(zé)任。9.3：違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)按照對(duì)方實(shí)際損失的金額賠償，并支付違約金。如一方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和合同價(jià)款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.3：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的申請(qǐng)，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)拒絕解決爭(zhēng)議。第十一條：合同的生效、無(wú)效和解除11.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同的無(wú)效條件本合同無(wú)效的情形依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。11.3：合同的解除條件合同解除的條件依照本合同第八條的規(guī)定。第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義和范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不宜公開(kāi)的信息。12.2：保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。12.3：保密信息的違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條：協(xié)助與配合13.1：合作雙方的協(xié)助義務(wù)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。13.2：合作雙方的配合程序雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，制定并執(zhí)行配合程序。13.3：協(xié)助與配合的違約責(zé)任違反協(xié)助與配合義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條：其他條款14.1：合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，需取得對(duì)方的書(shū)面同意。14.3：合同的解除和終止合同的解除和終止依照本合同第十一條的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求：包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)提交甲方備案，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.附件二：《工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃、分階段進(jìn)度計(jì)劃等，需詳細(xì)闡述各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間表等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)提交甲方備案，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和變更。3.附件三：《工程項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量的檢測(cè)結(jié)果、驗(yàn)收記錄等，需符合國(guó)家和地方有關(guān)工程質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)提交甲方，以確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)水平。4.附件四：《工程項(xiàng)目合同價(jià)款明細(xì)表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成、支付期限和方式等，需明確合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。附件說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)提交甲方，以便雙方明確合同價(jià)款的支付和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：《工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更通知》詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、影響等，需雙方協(xié)商一致后方能生效。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)提交甲方，以確保雙方對(duì)設(shè)計(jì)變更有明確的認(rèn)識(shí)和協(xié)商。6.附件六：《工程項(xiàng)目施工安全事故應(yīng)急預(yù)案》詳細(xì)要求：包括安全事故的預(yù)防措施、應(yīng)急響應(yīng)程序等，需符合國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)提交甲方，以保障工程施工過(guò)程中的安全。7.附件七：《工程項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施方案》詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)的具體措施、環(huán)保設(shè)施的設(shè)計(jì)和運(yùn)行等，需符合國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)提交甲方，以確保工程項(xiàng)目的環(huán)保節(jié)能。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)，視為乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照解除協(xié)議辦理合同解除手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如一方違約