2024版建筑工程投標(biāo)擔(dān)保協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版建筑工程投標(biāo)擔(dān)保協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1擔(dān)保協(xié)議1.2建筑工程1.3承包商1.4業(yè)主1.5投標(biāo)保證金1.6有效期第二條擔(dān)保金額2.1擔(dān)保金額的確定2.2擔(dān)保金額的調(diào)整第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保方式的選擇3.2保證金繳納3.3擔(dān)保文件的提交第四條擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限的確定4.2擔(dān)保期限的延長(zhǎng)第五條擔(dān)保責(zé)任5.1承包商的違約行為5.2承包商的合法權(quán)益第六條保證金的退還6.1保證金退還的條件6.2保證金退還的程序第七條擔(dān)保的解除7.1擔(dān)保解除的條件7.2擔(dān)保解除的程序第八條擔(dān)保的變更8.1擔(dān)保變更的條件8.2擔(dān)保變更的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1擔(dān)保協(xié)議擔(dān)保協(xié)議是指為保證承包商履行建筑工程合同義務(wù)，由承包商向業(yè)主提供的，承諾在一定期限內(nèi)對(duì)承包商的違約行為承擔(dān)責(zé)任的書面協(xié)議。1.2建筑工程建筑工程是指承包商根據(jù)業(yè)主的要求，按照約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、交付使用等全部工作。1.3承包商承包商是指依法成立，具有建筑工程施工資質(zhì)，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的法人或其他組織。1.4業(yè)主業(yè)主是指擁有建筑工程項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)的法人或其他組織。1.5投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金是指承包商為保證投標(biāo)的真實(shí)性和中標(biāo)后的履約能力，按照業(yè)主要求繳納的金錢擔(dān)保。1.6有效期有效期是指擔(dān)保協(xié)議自簽訂之日起至承包商履行完畢建筑工程合同義務(wù)之日止的期間。第二條擔(dān)保金額2.1擔(dān)保金額的確定擔(dān)保金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主的要求和承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)確定，具體金額在擔(dān)保協(xié)議中予以明確。2.2擔(dān)保金額的調(diào)整如承包商在建筑工程施工過(guò)程中發(fā)生增減工程或調(diào)整合同價(jià)款，擔(dān)保金額可以根據(jù)雙方協(xié)商予以相應(yīng)調(diào)整。第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保方式的選擇擔(dān)保方式可以選擇抵押、質(zhì)押或者保證等，具體方式在擔(dān)保協(xié)議中予以明確。3.2保證金繳納承包商應(yīng)按擔(dān)保協(xié)議約定的時(shí)間和金額，將投標(biāo)保證金繳納至業(yè)主指定的銀行賬戶。3.3擔(dān)保文件的提交承包商應(yīng)向業(yè)主提交包括但不限于擔(dān)保協(xié)議、保證金繳納憑證、相關(guān)擔(dān)保證件等文件的復(fù)印件，并保證文件的的真實(shí)性、完整性和有效性。第四條擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限的確定擔(dān)保期限自擔(dān)保協(xié)議簽訂之日起至承包商履行完畢建筑工程合同義務(wù)之日止。4.2擔(dān)保期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)建筑工程合同履行期限，擔(dān)保期限可以根據(jù)雙方協(xié)商相應(yīng)延長(zhǎng)。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1承包商的違約行為如承包商在建筑工程施工過(guò)程中發(fā)生違約行為，業(yè)主有權(quán)依據(jù)擔(dān)保協(xié)議的約定，要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承包商的合法權(quán)益如承包商在建筑工程施工過(guò)程中遭受第三方的侵權(quán)或損害，業(yè)主應(yīng)給予必要的協(xié)助和保護(hù)，確保承包商的合法權(quán)益不受損害。第六條保證金的退還6.1保證金退還的條件（1）承包商按照建筑工程合同約定履行完畢全部義務(wù)，未發(fā)生違約行為；（2）業(yè)主收到承包商提交的履行完畢建筑工程合同義務(wù)的證明文件；（3）業(yè)主在擔(dān)保協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向承包商發(fā)出保證金退還通知。6.2保證金退還的程序（1）業(yè)主向承包商發(fā)出保證金退還通知；（2）承包商在收到通知后，按照業(yè)主的要求提交相關(guān)證明材料；（3）業(yè)主在核實(shí)無(wú)誤后，將保證金退還至承包商指定的銀行賬戶。第八條擔(dān)保的解除8.1擔(dān)保解除的條件（1）承包商按照建筑工程合同約定履行完畢全部義務(wù)，未發(fā)生違約行為；（2）業(yè)主收到承包商提交的履行完畢建筑工程合同義務(wù)的證明文件；（3）業(yè)主在擔(dān)保協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向承包商發(fā)出擔(dān)保解除通知。8.2擔(dān)保解除的程序（1）業(yè)主向承包商發(fā)出擔(dān)保解除通知；（2）承包商在收到通知后，按照業(yè)主的要求提交相關(guān)證明材料；（3）業(yè)主在核實(shí)無(wú)誤后，向承包商出具擔(dān)保解除證明文件。第九條擔(dān)保的變更9.1擔(dān)保變更的條件（1）因建筑工程合同的變更導(dǎo)致?lián)＝痤~、擔(dān)保方式等發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致，同意變更擔(dān)保協(xié)議。9.2擔(dān)保變更的程序（1）雙方簽訂擔(dān)保變更協(xié)議，明確變更后的擔(dān)保金額、擔(dān)保方式等；（2）業(yè)主和承包商按照變更后的擔(dān)保協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括承包商未按照建筑工程合同約定履行義務(wù)、違反擔(dān)保協(xié)議的約定等。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）違約行為導(dǎo)致業(yè)主損失的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求支付逾期竣工違約金；（3）違約行為嚴(yán)重違反擔(dān)保協(xié)議的，業(yè)主有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件（1）雙方協(xié)商一致，簽訂擔(dān)保協(xié)議；（2）承包商按照業(yè)主的要求繳納投標(biāo)保證金；（3）雙方在擔(dān)保協(xié)議上簽字蓋章。11.2合同的變更條件（1）雙方協(xié)商一致，同意變更擔(dān)保協(xié)議；（2）變更后的擔(dān)保協(xié)議符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.3合同的終止條件（1）承包商按照建筑工程合同約定履行完畢全部義務(wù)，未發(fā)生違約行為；（2）業(yè)主收到承包商提交的履行完畢建筑工程合同義務(wù)的證明文件；（3）雙方協(xié)商一致，同意終止擔(dān)保協(xié)議。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，同意解除擔(dān)保協(xié)議；（2）解除合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2合同解除的程序（1）雙方簽訂解除合同的協(xié)議，明確解除合同的日期等相關(guān)事項(xiàng)；（2）業(yè)主和承包商按照解除合同的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）業(yè)主在解除合同后，向承包商退還投標(biāo)保證金。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）承包商將其在建筑工程合同中的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）第三方同意接受轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)，并愿意履行擔(dān)保協(xié)議的約定。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）承包商向業(yè)主提出合同轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料；（2）業(yè)主在收到申請(qǐng)后，同意轉(zhuǎn)讓并在擔(dān)保協(xié)議上簽字蓋章；（3）承包商和第三方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條附則14.1合同的解釋本擔(dān)保協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2合同的適用法律本擔(dān)保協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本擔(dān)保協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：建筑工程合同詳細(xì)描述了建筑工程的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程價(jià)款等方面的內(nèi)容。附件2：承包商資質(zhì)證明文件證明了承包商的施工資質(zhì)、法人地位、注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員等基本情況。附件3：投標(biāo)報(bào)價(jià)文件詳細(xì)說(shuō)明了承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)，包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)等。附件4：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范包括了建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等。附件5：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了擔(dān)保金額、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等方面的內(nèi)容。附件6：保證金繳納憑證證明了承包商已經(jīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定繳納了投標(biāo)保證金。附件7：履行完畢建筑工程合同義務(wù)的證明文件證明了承包商已經(jīng)按照建筑工程合同和擔(dān)保協(xié)議的約定履行完畢全部義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照建筑工程合同約定履行義務(wù)，如未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。2.承包商違反擔(dān)保協(xié)議的約定，如未按照約定繳納投標(biāo)保證金、提供虛假材料等。3.業(yè)主未按照建筑工程合同約定支付工程價(jià)款、延遲支付工程價(jià)款等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致業(yè)主損失的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求支付逾期竣工違約金。示例說(shuō)明：如果承包商未按照約定工期完成工程，屬于違約行為。根據(jù)擔(dān)保協(xié)議的約定，承包商應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約金的責(zé)任。具體違約金數(shù)額根據(jù)雙方在擔(dān)保協(xié)議中的約定進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指承包商根據(jù)業(yè)主的要求，按照約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、交付使用等全部工作。2.承包商：指依法成立，具有建筑工程施工資質(zhì)，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的法人或其他組織。3.業(yè)主：指擁有建筑工程項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)的法人或其他組織。