2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑項(xiàng)目承包協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑項(xiàng)目承包協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3丙方主體第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間表第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗(yàn)收第四條工程價(jià)款及支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款第五條工期及延期5.1合同工期5.2延期規(guī)定5.3延期違約金第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全與環(huán)保7.1安全規(guī)定7.2環(huán)保規(guī)定7.3安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密義務(wù)8.3泄露違約責(zé)任第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條合同的效力13.1合同生效13.2合同終止13.3合同失效后的義務(wù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為市區(qū)域一棟標(biāo)準(zhǔn)化建筑項(xiàng)目，包括土建、裝修、安裝及配套設(shè)施等工程。2.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)域，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.3工程規(guī)模：建筑總面積為平方米，建筑高度為米，地下室面積為平方米。2.4工程時(shí)間表：工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。3.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程款。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見(jiàn)附件二。第四條工程價(jià)款及支付4.1合同價(jià)格：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。4.2支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。4.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，按約定的比例支付工程款。具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件三。4.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)簽署后的15日內(nèi)支付剩余工程款。第五條工期及延期5.1合同工期：本工程合同工期為X個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。5.2延期規(guī)定：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付延期違約金，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。5.3延期違約金：延期違約金為本合同總價(jià)款的0.5%，每延期一天，乙方應(yīng)支付延期違約金元。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本工程施工所需的全部材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本工程施工所需的全部設(shè)備，設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)按合同約定對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)秘密等成果歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式泄露給第三方。8.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用該等信息。8.3泄露違約責(zé)任：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償額最高不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，損失賠償額最高不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。9.3違約金計(jì)算：如一方違約，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。11.2解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如雙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同的權(quán)利和承擔(dān)原合同的義務(wù)，由受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位。第十三條合同的效力13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同終止：合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.3合同失效后的義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等全套設(shè)計(jì)文件。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，包括尺寸、材料、工藝等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本工程所需材料的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、單價(jià)等。附件說(shuō)明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程所需材料，供甲方審批和付款使用。附件四：材料設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括材料和設(shè)備的性能參數(shù)、安裝方法、使用注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：材料設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)應(yīng)由供應(yīng)商提供，確保甲方和乙方正確使用材料和設(shè)備。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，確保工程按期完成。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出本工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工等方面的要求。附件說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包括本工程施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保工程施工安全。附件說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)定。附件八：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：包括本工程施工過(guò)程中的環(huán)保措施，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。附件說(shuō)明：環(huán)保措施方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)環(huán)保規(guī)定。附件九：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更或解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件說(shuō)明：合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程；2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按合同約定支付工程款；4.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或工程款；5.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等；6.雙方未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收手續(xù)；7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，損失賠償額最高不超過(guò)合同總價(jià)款的20%；2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金；3.如一方違約，違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)延期違約金；4.違約方在合同履行過(guò)程中的違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)延期違約金，并賠償甲方因延期導(dǎo)致的損失；2.若乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.若甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或工程款，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.