2024年版房管局不動(dòng)產(chǎn)融資合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房管局不動(dòng)產(chǎn)融資合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（融資方）：【甲方名稱】1.2乙方（融資接受方）：【乙方名稱】1.3丙方（擔(dān)保方）：【丙方名稱】第二條：合同標(biāo)的及金額2.1標(biāo)的物：不動(dòng)產(chǎn)【具體地址及描述】2.2融資金額：人民幣【具體金額】元第三條：融資期限3.1融資期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】第四條：融資利率及支付方式4.1融資利率為【年利率】%4.2融資利息按【計(jì)息方式】計(jì)算，并于【支付日期】支付第五條：還款方式及期限5.1還款方式為【還款方式】5.2還款期限為【還款期限】第六條：擔(dān)保方式及責(zé)任6.1丙方以【擔(dān)保方式】提供擔(dān)保6.2丙方承擔(dān)連帶責(zé)任保證第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致7.2合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用融資的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元8.2乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的變更和解除需雙方書面同意第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：【附件名稱】第十二條：其他約定12.1【其他約定內(nèi)容】第十三條：信息保密13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十四條：法律適用及合同語(yǔ)言14.1本合同適用【適用法律】14.2本合同語(yǔ)言為【中文】或【英文】第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（融資方）：【甲方名稱】甲方的地址為：【甲方地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.2乙方（融資接受方）：【乙方名稱】乙方的地址為：【乙方地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.3丙方（擔(dān)保方）：【丙方名稱】丙方的地址為：【丙方地址】丙方聯(lián)系人：【丙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第二條：合同標(biāo)的及金額2.1標(biāo)的物：不動(dòng)產(chǎn)【具體地址及描述】該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或法律糾紛。2.2融資金額：人民幣【具體金額】元融資用途：【融資用途】第三條：融資期限3.1融資期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】融資期限內(nèi)，甲方應(yīng)按約定用途使用融資。第四條：融資利率及支付方式4.1融資利率為【年利率】%利率計(jì)算方式：【利率計(jì)算方式】4.2融資利息按【計(jì)息方式】計(jì)算，并于【支付日期】支付利息支付方式：【利息支付方式】第五條：還款方式及期限5.1還款方式為【還款方式】還款來(lái)源：【還款來(lái)源】5.2還款期限為【還款期限】甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃如期還款。第六條：擔(dān)保方式及責(zé)任6.1丙方以【擔(dān)保方式】提供擔(dān)保擔(dān)保范圍：【擔(dān)保范圍】6.2丙方承擔(dān)連帶責(zé)任保證如甲方未按約定履行合同義務(wù)，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容：【變更內(nèi)容】7.2合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除條件：【解除條件】第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用融資的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元違約金支付方式：【違約金支付方式】8.2乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元違約金支付方式：【違約金支付方式】8.3丙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元違約金支付方式：【違約金支付方式】第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商期限：【協(xié)商期限】9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟訴訟期限：【訴訟期限】第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效生效日期：【生效日期】10.2本合同的變更和解除需雙方書面同意變更解除協(xié)議：【變更解除協(xié)議】第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：【附件名稱】附件內(nèi)容：【附件內(nèi)容】第十二條：信息保密12.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露保密期限：【保密期限】第十三條：法律適用及合同語(yǔ)言13.1本合同適用【適用法律】適用法律解釋：【適用法律解釋】13.2本合同語(yǔ)言為【中文】或【英文】語(yǔ)言解釋：【語(yǔ)言解釋】第十四條：合同的完整性和份數(shù)14.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力簽字蓋章：【簽字蓋章】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：融資用途說明附件四：還款計(jì)劃表附件五：擔(dān)保物品清單附件六：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件七：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件八：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件九：合同簽字授權(quán)書附件十：其他相關(guān)文件附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括不動(dòng)產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件三：融資用途說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明融資的具體用途，包括項(xiàng)目名稱、投資金額、預(yù)期收益等。附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。附件五：擔(dān)保物品清單詳細(xì)要求：提供擔(dān)保物品的清單，包括擔(dān)保物品的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。附件六：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件七：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件八：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明丙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件九：合同簽字授權(quán)書詳細(xì)要求：提供合同簽字授權(quán)書，證明簽字人的授權(quán)情況。附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他與合同相關(guān)的文件，如合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定用途使用融資。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。示例說明：如果甲方未將融資用于約定的項(xiàng)目，而是用于其他非合同約定的用途，則構(gòu)成違約。違約行為：乙方未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。示例說明：如果乙方在約定的還款日期未能按時(shí)還款，則構(gòu)成違約。違約行為：丙方未按約定提供擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。示例說明：如果丙方未能按照合同約定提供擔(dān)保，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物以及其他附著物。在本合同中的應(yīng)用：不動(dòng)產(chǎn)作為本合同的標(biāo)的物，用于融資及還款。融資：指甲方從乙方獲得的資金支持，用于滿足甲方經(jīng)營(yíng)或其他合法用途。在本合同中的應(yīng)用：甲方通過本合同從乙方融資，用于特定項(xiàng)目或用途。還款：指甲方