2024版住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳施工合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條合同工程2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2工程變更價格3.3工程量清單3.4合同支付第四條合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條合同質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更價格第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人違約8.2承包人違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行11.2合同監(jiān)督第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的補充和修改14.3合同解除后的處理14.4合同的廢止和繼承14.5合同的簽署和蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人是指住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳以及代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)的授權(quán)人。1.1.2發(fā)包人的授權(quán)人應(yīng)向承包人提供授權(quán)文件，授權(quán)其代表發(fā)包人簽訂和履行合同。1.2承包人1.2.1承包人是指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)合同工程建設(shè)的法人或其他組織。1.2.2承包人應(yīng)按照合同約定完成工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等任務(wù)。第二條合同工程2.1工程概況2.1.1工程名稱：根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的要求，填寫具體的工程名稱。2.1.2工程地點：填寫工程的具體地理位置。2.2工程地點2.2.1承包人應(yīng)按照合同約定，到指定的工程地點進行施工。2.2.2發(fā)包人有權(quán)對承包人的施工場地進行查驗和監(jiān)督。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模應(yīng)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的要求，在合同中明確填寫。2.3.2承包人應(yīng)按照合同約定的工程規(guī)模進行施工，不得擅自更改。2.4工程內(nèi)容2.4.1承包人應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容進行施工，包括土建、安裝、裝修等。2.4.2承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按時完成工程。第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價應(yīng)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的要求，在合同中明確填寫。3.1.2承包人應(yīng)按照合同約定的價格完成工程，不得擅自提高或降低價格。3.2工程變更價格3.2.1如需對工程進行變更，變更后的價格應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.2.2工程變更價格的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則。3.3工程量清單3.3.1承包人應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和工程量清單，編制詳細(xì)的工程量清單。3.3.2發(fā)包人應(yīng)對工程量清單進行審核，確認(rèn)無誤后進行簽訂。3.4合同支付3.4.1合同支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時間進行。3.4.2發(fā)包人應(yīng)按照承包人提交的工程進度和質(zhì)量，及時進行支付。第四條合同工期4.1工程開工日期4.1.1工程開工日期應(yīng)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的要求，在合同中明確填寫。4.1.2承包人應(yīng)按照合同約定的日期開始施工。4.2工程竣工日期4.2.1工程竣工日期應(yīng)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的要求，在合同中明確填寫。4.2.2承包人應(yīng)按照合同約定的日期完成工程。4.3工期延誤4.3.1如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條合同質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.1.2承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得擅自降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制5.2.1承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2發(fā)包人應(yīng)有權(quán)對工程質(zhì)量進行查驗和監(jiān)督。5.3質(zhì)量驗收5.3.1工程完成后，承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行自檢。5.3.2發(fā)包人應(yīng)組織驗收，對工程質(zhì)量進行評定。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人違約8.1.1發(fā)包人未按約定時間支付合同款項的，應(yīng)支付遲延付款違約金。8.1.2發(fā)包人未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的承包人損失。8.2承包人違約8.2.1承包人未按約定完成工程的，應(yīng)支付遲延履約違約金。8.2.2承包人工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并支付違約金。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。8.3.2違約金的計算方法和賠償范圍應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同中約定了解決爭議的方式，應(yīng)按照約定的方式解決。9.1.2如雙方?jīng)]有約定爭議解決方式，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3訴訟9.3.1如雙方約定仲裁以外的方式解決爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)按照中華人民共和國的法律進行。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2.2合同變更不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。10.3合同解除條件10.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)互相配合，確保工程順利進行。11.2合同監(jiān)督11.2.1雙方有權(quán)對對方的履行情況進行監(jiān)督。11.2.2發(fā)現(xiàn)對方違約的，應(yīng)及時告知并采取措施予以糾正。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息應(yīng)予以保密。12.1.2保密內(nèi)容具體包括但不限于技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。12.2.2如法律有特殊規(guī)定的，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。12.3泄密責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的大小和泄露信息的重要性確定。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如雙方約定適用其他法律的，應(yīng)明確記載在合同中。13.2爭議解決13.2.1如雙方在合同中未約定爭議解決方式的，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商解決不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的補充和修改14.2.1合同的補充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2.2補充和修改的內(nèi)容與主合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的全部材料、工程量及價格等信息，作為合同的一部分。附件二：設(shè)計圖紙?zhí)峁┕こ淘O(shè)計的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，作為合同的一部分。附件三：施工方案詳細(xì)列出施工過程中的具體施工方案，包括施工步驟、施工方法等，作為合同的一部分。附件四：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)提供工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則，作為合同的一部分。附件五：支付憑證提供合同款項支付的相關(guān)憑證，包括支付時間、支付金額等信息，作為合同的一部分。附件六：工程進度計劃提供工程進度的詳細(xì)計劃，包括工程開工日期、工程竣工日期等信息，作為合同的一部分。附件七：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包人未按約定時間支付合同款項。2.發(fā)包人未按約定提供施工條件。3.承包人未按約定完成工程。4.承包人工程質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約導(dǎo)致承包人損失的，應(yīng)支付違約金，并賠償損失。2.承包人違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并支付違約金。3.違約金的計算方法和賠償范圍應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說明：如發(fā)包人未按約定時間支付合同款項，導(dǎo)致承包人無法按時開始施工，承包人可以要求支付違約金，并有權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)因延誤施工導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程量清單：指