購(gòu)物商城停車場(chǎng)租賃合約（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

購(gòu)物商城停車場(chǎng)租賃合約（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1購(gòu)物商城停車場(chǎng)的基本情況1.2租賃范圍及界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算和支付方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條通知11.1通知的方式和時(shí)間第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1購(gòu)物商城停車場(chǎng)的基本情況甲方將位于________購(gòu)物商城停車場(chǎng)，面積約為____平方米，共計(jì)____個(gè)停車位的場(chǎng)地出租給乙方使用。停車場(chǎng)具體地址為：__________________________________。1.2租賃范圍及界限乙方租賃的停車場(chǎng)范圍包括：__________________________________________________________________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬號(hào)為________________________，戶名為________________________；（2）現(xiàn)金支付：直接交付至甲方指定的收款人處；（3）其他方式：____________________________________________________________。3.3租金支付日期和時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方租賃停車場(chǎng)后，有權(quán)在租賃范圍內(nèi)使用停車位進(jìn)行停車。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場(chǎng)使用管理規(guī)定，合理使用停車場(chǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。如因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方進(jìn)行維修和保養(yǎng)，盡量減少對(duì)停車場(chǎng)使用的影響。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份有效的保險(xiǎn)單，保障停車場(chǎng)內(nèi)所有車輛的安全。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致車輛損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并將其支付至甲方指定的賬戶。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金的計(jì)算和支付方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金金額為合同總租金的10%。違約金支付方式同租金支付方式。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為________________________。甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至上述地點(diǎn)的人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)簽新的租賃合同的，合同終止。10.3合同的解除條件在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同解除。第十一條通知11.1通知的方式和時(shí)間甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知對(duì)方。通知應(yīng)在合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容本合同附件包括：（1）停車場(chǎng)使用管理規(guī)定；（2）租賃物保險(xiǎn)單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，如有共識(shí)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____________________________簽署。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)使用管理規(guī)定附件二：租賃物保險(xiǎn)單附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：停車場(chǎng)平面圖附件五：車輛進(jìn)出管理制度附件六：安全管理制度附件七：應(yīng)急預(yù)案附件八：維修保養(yǎng)記錄表附件九：租金支付記錄表附件十：違約金支付記錄表附件十一：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表附件十二：合同解除申請(qǐng)表附件十三：通知送達(dá)確認(rèn)表附件十四：甲方聯(lián)系方式變更表附件十五：乙方聯(lián)系方式變更表說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未能在租賃開始日期前將停車場(chǎng)交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的停車場(chǎng)的空置損失。（2）甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未能按照約定時(shí)間對(duì)租賃物進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方車輛損壞，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償車輛修理費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未能在租金支付日期和時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方資金占用損失。（2）乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的購(gòu)物商城停車場(chǎng)。2.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。