拆除項目經(jīng)紀(jì)合同：2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

拆除項目經(jīng)紀(jì)合同：2024年通用版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1拆除項目1.2經(jīng)紀(jì)合同1.3雙方含義1.4通用版第二條合同主體2.1甲方（拆除項目方）2.2乙方（經(jīng)紀(jì)方）第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間第六條合同的履行與驗收6.1履行標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條適用法律與管轄10.1適用法律10.2爭議管轄第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條附則13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1拆除項目拆除項目指的是甲方擁有的，位于__________（地址）的建筑物/構(gòu)筑物，其面積為____平方米，項目編號為____，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需進(jìn)行拆除的工程。1.2經(jīng)紀(jì)合同經(jīng)紀(jì)合同是指乙方根據(jù)甲方的委托，為其提供拆除項目的相關(guān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按照本合同約定收取服務(wù)費用的合同。1.3雙方含義甲方指__________（全稱），依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，地址位于__________，營業(yè)執(zhí)照注冊號為__________。乙方指__________（全稱），依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，地址位于__________，營業(yè)執(zhí)照注冊號為__________。1.4通用版本合同為2024年通用版，適用于__________（行業(yè)/領(lǐng)域）的拆除項目經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第二條合同主體2.1甲方（拆除項目方）甲方是拆除項目的所有權(quán)人，擁有項目的拆除、出售、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)。2.2乙方（經(jīng)紀(jì)方）乙方是專業(yè)的拆除項目經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供商，擁有專業(yè)的團(tuán)隊和資源，能夠為甲方提供拆除項目的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括但不限于：尋找潛在的拆除項目購買方或合作伙伴，協(xié)助甲方進(jìn)行項目談判，提供項目相關(guān)的市場信息，協(xié)助甲方處理與項目相關(guān)的政府審批等事項。3.2服務(wù)期限乙方的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至拆除項目完成拆除或轉(zhuǎn)讓之日止。3.3服務(wù)方式乙方應(yīng)通過其專業(yè)知識和資源，以最合適的方式進(jìn)行項目的推廣和尋找潛在的購買方或合作伙伴，并定期向甲方報告工作的進(jìn)展情況。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與拆除項目相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于項目的法律文件、項目的設(shè)計圖紙、項目的市場情況等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行與項目相關(guān)的政府審批等事項。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并盡力尋找潛在的購買方或合作伙伴。乙方應(yīng)定期向甲方報告工作的進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)的市場信息和建議。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格本合同的服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式收取該費用。5.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價格。5.3支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)向乙方支付合同價格的____%，即人民幣____元（大寫：__________________________元整）。第六條合同的履行與驗收6.1履行標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)方式提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按照本合同約定的服務(wù)期限完成服務(wù)。6.2驗收程序本合同的履行完成后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的服務(wù)情況和結(jié)果，按照本合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)方式進(jìn)行驗收。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。違約行為包括但不限于：不履行或不完全履行本合同項下的義務(wù)；遲延履行義務(wù)；未經(jīng)對方同意，將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；違反本合同的任何陳述、保證或承諾。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的計算方式為：按照守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失金額計算，最高不超過合同價格的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求司法解決。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條適用法律與管轄10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2終止條件第十二條合同解除12.1解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2解除程序合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：附件一、《拆除項目詳細(xì)信息》；附件二、《乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)計劃書》等。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)__________市/縣__________簽訂。14.3簽署人甲方（拆除項目方）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________日期：__________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________日期：__________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《拆除項目詳細(xì)信息》詳細(xì)內(nèi)容包括：項目名稱項目地址項目面積項目編號項目所涉及的法律法規(guī)及政策項目的現(xiàn)狀描述項目的拆除計劃和時間表附件二：《乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)計劃書》詳細(xì)內(nèi)容包括：乙方的服務(wù)范圍和目標(biāo)乙方的服務(wù)期限乙方的服務(wù)方式和方法乙方的服務(wù)團(tuán)隊和資源介紹乙方的工作計劃和進(jìn)度安排附件三：《拆除項目交易流程》詳細(xì)內(nèi)容包括：交易的步驟和程序交易的時間安排交易各方的權(quán)利和義務(wù)交易的風(fēng)險評估和控制措施附件四：《拆除項目市場調(diào)研報告》詳細(xì)內(nèi)容包括：項目的市場現(xiàn)狀分析項目的市場發(fā)展趨勢預(yù)測項目的潛在購買方或合作伙伴分析項目的市場競爭分析附件五：《拆除項目法律法規(guī)匯編》詳細(xì)內(nèi)容包括：與拆除項目相關(guān)的法律法規(guī)與拆除項目相關(guān)的政策文件與拆除項目相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.不履行或不完全履行本合同項下的義務(wù)。例如，甲方未按照約定提供必要信息或協(xié)助乙方進(jìn)行政府審批。2.遲延履行義務(wù)。例如，甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，或乙方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)。3.未經(jīng)對方同意，將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.違反本合同的任何陳述、保證或承諾。例如，甲方提供的項目信息不真實或不完整。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約金的計算方式為：按照守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失金額計算，最高不超過合同價格的____%。3.守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定提供必要信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因遲延履行而造成的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.拆除項目：指甲方擁有的，位于特定地址的建筑物/構(gòu)筑物，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需進(jìn)行拆除的工程。2.經(jīng)紀(jì)合同：指乙方根據(jù)甲方的委托，為其提供拆除項目的相關(guān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按照本合同約定收取服務(wù)費用的合同。3.服務(wù)范圍：指乙方應(yīng)提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容和邊界，包括但不限于尋找潛在的購買方或合作伙伴，協(xié)助甲方進(jìn)行項目談判等。4.服務(wù)期限：指乙方的服務(wù)期限，自本合同簽訂之日起至拆除項目完成拆除或轉(zhuǎn)讓之日止。5.服務(wù)方式：指乙方應(yīng)通過其專業(yè)知識和資源，以最合適的方式進(jìn)行項目的推廣和尋找潛在的購買方或合作伙伴。6.違約行為：指違反本合同的任何行為，包括但不限于不履行或不完全履行合同義務(wù)，遲延履行義務(wù)等。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金額，按照守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失金額計算。8.守約方