房屋車位買賣合同樣式價格計算

房屋車位買賣合同樣式價格計算合同編號：__________房屋車位買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條轉(zhuǎn)讓事宜1.1甲方同意將位于_______的該車位出售給乙方，乙方同意購買。1.2該車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。1.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第二條價格及支付方式2.1該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付車位轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）簽署本合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金，定金支付后不得退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的車位轉(zhuǎn)讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，將該車位的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定支付車位轉(zhuǎn)讓價款，待款項支付完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，如有因權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定支付車位轉(zhuǎn)讓價款，如有逾期支付的情況，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：__________房屋車位買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位的描述1.1本合同所指的車位為位于__________的__________號車位。第二條買賣價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所擁有的車位。2.2乙方應(yīng)按照下列時間和方式向甲方支付車位價款：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）剩余的車位價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，享有車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，如因車位的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方不能正常使用或所有權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方自本合同簽訂之日起，享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。4.3本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高車位價格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照本合同的約定，按時交付車位或未能保證車位的權(quán)屬清晰，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.3如乙方未能按照本合同的約定，按時支付車位價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋車位所有權(quán)證明文件2.該車位的原始購買合同或協(xié)議3.該車位的產(chǎn)權(quán)證書4.該車位的土地使用權(quán)證書5.該車位的建筑設(shè)計文件6.該車位的竣工驗收文件7.該車位的物業(yè)管理文件8.甲乙雙方的身份證明文件9.定金收據(jù)10.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付該車位及鑰匙，或交付的車位及鑰匙不符合約定。2.甲方未按約定時間協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓價款。4.乙方逾期支付車位轉(zhuǎn)讓價款，未按約定支付違約金。5.甲方提供的該車位存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。6.甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有該車位的房屋所有權(quán)人。2.乙方：指購買該車位的買方。3.定金：指乙方支付給甲方的車位轉(zhuǎn)讓價款的一部分，作為履行合同的保證。4.違約金：指乙方逾期支付車位轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)支付給甲方的違約費(fèi)用。5.過戶手續(xù)：指將該車位的所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。6.所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付該車位及鑰匙：甲方應(yīng)承擔(dān)延期交付的責(zé)任，按照逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)未能協(xié)助過戶的責(zé)任，按照逾期完成過戶手續(xù)的天數(shù)向乙方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的責(zé)任，按照逾期支付的天數(shù)向甲方支付違約金。4.乙方逾期支付違約金：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付違約金的責(zé)任，按照逾期支付違約金的天數(shù)向甲方支付違約金。5.甲方提供的該車位存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題：甲方應(yīng)承擔(dān)權(quán)屬糾紛等法律問題的責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有該車位，并希望出售該車位。2.乙方為購買車位的買方，希望購買甲方擁有的車位。3.甲乙雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保車位的買賣過程順利進(jìn)行。一、附件列表：1.房屋車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.車位過戶相關(guān)文件4.停車場管理規(guī)定5.定金收據(jù)6.車位價款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付車位或未能保證車位的權(quán)屬清晰，構(gòu)成違約。2.乙方未能按時支付車位價款，構(gòu)成違約。3.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋車位買賣合同：指甲方將其擁有的車位出售給乙方，乙方購買并支付價款的合同。2.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的預(yù)付款。3.車位所有權(quán)：甲方對車位的所有權(quán)，包括使用、處置等權(quán)利。4.車位使用權(quán)：乙方在合同約定范圍內(nèi)對車位的使用權(quán)利。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付問題：如甲方未能按時交付車位，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如雙倍返還定金。2.車位權(quán)屬問題：如甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如雙倍返還定金。3.價款支付問題：如乙方未能按時支付價款，甲方可以解除合同，并要求乙