快餐店買賣協(xié)議

快餐店買賣協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出售快餐店事宜達成如下協(xié)議：一、快餐店基本信息1.1快餐店名稱：__________1.2快餐店地址：__________1.3快餐店經(jīng)營范圍：__________1.4快餐店營業(yè)執(zhí)照編號：__________1.5快餐店現(xiàn)有員工情況：__________二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方快餐店。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買款項乙方應在__________年__________月__________日前支付給甲方，支付方式為__________。2.4甲方應保證快餐店在交易過程中合法合規(guī)，如因甲方原因導致快餐店經(jīng)營不善、違法行為等，乙方有權要求甲方退還部分或全部購買款項。三、交付及驗收3.1甲方應在本協(xié)議簽署后__________個工作日內(nèi)，將快餐店完整地交付給乙方。3.2乙方應對交付的快餐店進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。3.3驗收合格后，乙方應支付剩余購買款項。四、陳述與保證4.1甲方保證快餐店在交易過程中不存在任何法律糾紛、債權債務、知識產(chǎn)權爭議等法律問題。4.2甲方保證快餐店經(jīng)營狀況良好，具有持續(xù)盈利能力。4.3乙方保證支付購買款項，并按照本協(xié)議約定接收快餐店。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買款項的__________%。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定交付快餐店，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.快餐店營業(yè)執(zhí)照2.快餐店經(jīng)營許可證3.快餐店產(chǎn)權證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.定金支付憑證7.購買款項支付憑證8.快餐店交接確認書9.快餐店經(jīng)營狀況報告10.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付快餐店，視為違約。2.甲方未保證快餐店合法合規(guī)，導致乙方損失，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購買款項，視為違約。4.乙方未按約定接收快餐店，視為違約。5.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.快餐店：指甲方經(jīng)營的餐飲服務場所。2.購買價格：指乙方購買甲方快餐店所需支付的金額。3.定金：指乙方支付給甲方的一部分購買款項，作為履行合同的保證。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付快餐店：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付逾期交付違約金。2.甲方未保證快餐店合法合規(guī)：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，或要求退還部分購買款項。3.乙方未按約定時間支付購買款項：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付逾期支付違約金。4.乙方未按約定接收快餐店：甲方可以與乙方協(xié)商延期接收，或要求乙方支付逾期接收違約金。5.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為快餐店所有權人，愿意出售快餐店。2.乙方為快餐店購買方，愿意購買甲方快餐店。3.雙方