物業(yè)裝修工程合同樣本2024年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物業(yè)裝修工程合同樣本2024年適用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工期約定3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條工程材料及設(shè)備5.1甲方提供材料及設(shè)備清單5.2乙方提供材料及設(shè)備清單5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第七條工程款項(xiàng)支付7.1付款條件及方式7.2進(jìn)度付款的依據(jù)及比例7.3尾款支付的條件及時(shí)間7.4違約金計(jì)算方式第八條乙方責(zé)任及義務(wù)8.1施工組織及管理8.2人員資質(zhì)及培訓(xùn)8.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施8.4工程資料的歸檔及保管第九條甲方責(zé)任及義務(wù)9.1施工現(xiàn)場(chǎng)的提供及配合9.2施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)及保障9.3工程款的及時(shí)支付9.4工程驗(yàn)收及移交第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任（如有）第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點(diǎn)及法院第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件及后果第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告及宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4不可抗力第十四條附則14.1合同附件清單14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除及終止后的義務(wù)14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：無(wú)第二條工程概況2.1工程名稱：×××小區(qū)裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程性質(zhì)：住宅裝修2.4工程規(guī)模：共計(jì)100套住宅2.5工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整第三條工期約定3.1工程開工日期：2024年月日3.2工程竣工日期：2024年月日3.3工程延期及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣元；如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，甲方?yīng)支付乙方違約金人民幣元。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300進(jìn)行施工，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、丙方（如有）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行交付。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條工程材料及設(shè)備5.1甲方提供材料及設(shè)備清單：（此處列出甲方提供的材料及設(shè)備清單）5.2乙方提供材料及設(shè)備清單：（此處列出乙方提供的材料及設(shè)備清單）5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程變更6.1變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程延期，各方可協(xié)商變更。6.2變更的程序：變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)。6.3變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整，各方應(yīng)按照約定或協(xié)商確定。第八條乙方責(zé)任及義務(wù)8.1施工組織及管理：乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2人員資質(zhì)及培訓(xùn)：乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)技能資格，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員不得上崗作業(yè)。乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、質(zhì)量意識(shí)等方面的培訓(xùn)。8.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)；同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。8.4工程資料的歸檔及保管：乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)、完整、準(zhǔn)確地整理和歸檔工程資料，并妥善保管工程相關(guān)文件和資料。第九條甲方責(zé)任及義務(wù)9.1施工現(xiàn)場(chǎng)的提供及配合：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的施工現(xiàn)場(chǎng)，并配合乙方的施工工作，包括但不限于提供施工用水、用電、用氣等。9.2施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)及保障：甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行，確保工程按期完成。9.3工程款的及時(shí)支付：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款，尾款在工程驗(yàn)收合格后支付。9.4工程驗(yàn)收及移交：甲方應(yīng)組織丙方（如有）參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后按照合同約定辦理工程移交手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、未按時(shí)支付工程款等，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。10.3丙方違約責(zé)任（如有）：如丙方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。11.3訴訟地點(diǎn)及法院：如各方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為×××市，法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙方（如有）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同變更程序：合同各方經(jīng)協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同終止條件及后果：合同終止條件成就時(shí)，本合同終止，各方應(yīng)按照合同約定辦理終止后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、工程款結(jié)算、資料移交等。第十三條其他約定13.1保密條款：各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2廣告及宣傳：未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得以對(duì)方名義進(jìn)行廣告及宣傳活動(dòng)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：各方應(yīng)對(duì)施工過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人同意，不得使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.4不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商解決。第十四條附則14.1合同附件清單：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：如合同各方在履行合同過程中需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同約定相同的方式進(jìn)行編號(hào)，并注明“補(bǔ)充協(xié)議”字樣。14.3合同解除及終止后的義務(wù)：合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商解決后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程修復(fù)、資料歸還等。14.4合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十一條的約定處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于房間布局、裝修風(fēng)格、材料使用等。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備及施工項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)格，并注明單位價(jià)格，以便于計(jì)算工程總造價(jià)。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)列出乙方提供的材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息，確保甲方對(duì)工程所用材料和設(shè)備有清晰的了解。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全防護(hù)措施等，確保施工過程的順利進(jìn)行。附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：施工人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)列出乙方施工人員的姓名、職務(wù)、職業(yè)資格證書等信息，以證明乙方施工人員具備相應(yīng)的施工能力。附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案應(yīng)包括乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定、環(huán)保措施等，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收不合格的處理等，確保工程驗(yàn)收的公正、公平。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、未按時(shí)支付工程款，乙方未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，按照實(shí)際損失金額或合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。示例說明：如甲方未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，違約金計(jì)算方式為甲方應(yīng)支付工程款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理有限公司：指依法設(shè)立，主要從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)。2.裝修工程有限公司：指依法設(shè)立，