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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
城市綜合廣場保安管理2024年度承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方:指城市綜合廣場的所有權(quán)人或管理人。1.2乙方:指承包方,負(fù)責(zé)城市綜合廣場保安管理工作。1.3合同有效期內(nèi),甲方應(yīng)提供的場地、設(shè)施及資源。第二條保安服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的保安服務(wù)包括但不限于:2.1.1門衛(wèi)服務(wù):對進出廣場人員進行登記、核查。2.1.2巡邏服務(wù):定時對廣場進行巡邏,確保安全。2.1.3突發(fā)事件處理:遇有突發(fā)事件,乙方應(yīng)立即進行處理。第三條保安人員配置3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,配置足夠數(shù)量的保安人員。3.2保安人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.3乙方應(yīng)對保安人員進行培訓(xùn),確保其熟悉崗位操作流程及應(yīng)急預(yù)案。第四條保安服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)確保保安服務(wù)質(zhì)量,遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)對保安服務(wù)過程中的問題進行及時整改。4.3乙方應(yīng)定期對保安人員進行考核,確保服務(wù)質(zhì)量。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為2024年度。5.2合同期滿前,雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第六條費用及支付6.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方保安服務(wù)費用。6.2費用支付方式及時間由雙方在合同附件中約定。第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密,應(yīng)予以保密。7.2保密期限自合同生效之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同條款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體約定由雙方在合同附件中約定。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更或解除合同的,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止后,乙方應(yīng)將相關(guān)資料、證件等交還甲方。11.3合同續(xù)簽事宜,雙方可在本合同期滿前協(xié)商確定。第十二條甲方義務(wù)12.1提供合同約定的場地、設(shè)施及資源。12.2按時支付乙方保安服務(wù)費用。12.3協(xié)助乙方進行保安服務(wù),提供必要支持。第十三條乙方義務(wù)13.1按照合同約定提供保安服務(wù)。13.2保證保安服務(wù)質(zhì)量,遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.3按時履行合同約定的付款義務(wù)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.3合同有效期內(nèi),甲方應(yīng)提供的場地、設(shè)施及資源包括但不限于:1.3.1提供廣場范圍內(nèi)的辦公場地、休息室等必要的辦公和生活設(shè)施。1.3.2提供乙方所需的保安制服、保安器材等辦公用品。1.3.3提供與保安服務(wù)相關(guān)的信息資源,如廣場內(nèi)外的安全監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。第二條保安服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的保安服務(wù)包括但不限于:2.1.1門衛(wèi)服務(wù):對進出廣場人員進行登記、核查,包括但不限于車輛和人員的身份驗證、行李檢查等。2.1.2巡邏服務(wù):定時對廣場進行巡邏,確保廣場的安全秩序,包括但不限于步行巡邏、駕車巡邏等。2.1.3突發(fā)事件處理:遇有突發(fā)事件,乙方應(yīng)立即進行處理,包括但不限于交通事故、火災(zāi)、恐怖襲擊等。2.1.4安全咨詢和培訓(xùn):為甲方員工提供安全意識和自我保護培訓(xùn),提高員工的安全防范意識。2.1.5安全檢查:定期對廣場進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時報告并處理。第三條保安人員配置3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,配置足夠數(shù)量的保安人員,具體數(shù)量和崗位由雙方在合同附件中約定。3.2保安人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求,包括但不限于取得保安員資格證書。3.3乙方應(yīng)對保安人員進行培訓(xùn),確保其熟悉崗位操作流程及應(yīng)急預(yù)案,培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于:3.3.1保安職責(zé)和權(quán)利。3.3.2保安服務(wù)規(guī)范和行為準(zhǔn)則。3.3.3突發(fā)事件應(yīng)急處置流程。3.3.4消防安全知識和技能。第四條保安服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)確保保安服務(wù)質(zhì)量,遵守國家相關(guān)法律法規(guī),嚴(yán)格按照合同約定履行保安職責(zé)。4.2乙方應(yīng)對保安服務(wù)過程中的問題進行及時整改,確保服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)定期對保安人員進行考核,確保服務(wù)質(zhì)量,考核結(jié)果作為保安人員獎懲的依據(jù)。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為2024年度。5.2合同期滿前,雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。若乙方未按照合同約定履行保安職責(zé),甲方有權(quán)終止合同。第六條費用及支付6.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方保安服務(wù)費用,具體金額和支付方式由雙方在合同附件中約定。6.2費用支付時間約定:甲方應(yīng)在每個月的第5個工作日前,將當(dāng)月的保安服務(wù)費用支付給乙方。6.3甲方未按約定時間支付費用的,每延遲一天,應(yīng)支付延遲部分金額的1%作為滯納金。6.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付費用。本部分僅為合同的框架內(nèi)容,具體條款和約定需由雙方根據(jù)實際情況細(xì)化并在合同附件中予以明確。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同條款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違反合同的,包括但不限于:8.2.1未按約定時間支付保安服務(wù)費用的。8.2.2未提供合同約定的場地、設(shè)施及資源的。8.2.3故意或者過失導(dǎo)致乙方保安人員受傷的。8.2.4未按照約定履行甲方義務(wù)的。8.3乙方違反合同的,包括但不限于:8.3.1未按約定提供保安服務(wù)的。8.3.2保安服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。8.3.3未按照約定配置足夠數(shù)量的保安人員的。8.3.4未按照約定對保安人員進行培訓(xùn)的。8.4違約責(zé)任的處理:8.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為合同金額的10%。8.4.2違約方應(yīng)在違約發(fā)生后10日內(nèi),向守約方支付違約金。8.4.3違約方未按約定支付違約金的,守約方有權(quán)解除合同,并追究違約方的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密,應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密義務(wù)適用于合同雙方及其雇員、代理人和其他相關(guān)方。9.4雙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為合同金額的20%。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更或解除合同的,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并報原合同審批機關(guān)備案。10.3合同變更或解除后,尚未履行的部分視為終止,已支付的費用不予退還。10.4合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止后,乙方應(yīng)將相關(guān)資料、證件等交還甲方,并辦理交接手續(xù)。11.3合同續(xù)簽事宜,雙方可在本合同期滿前協(xié)商確定。11.4合同終止或續(xù)簽后,本合同的條款對雙方具有同等約束力。第十二條甲方義務(wù)12.1提供合同約定的場地、設(shè)施及資源。12.2按時支付乙方保安服務(wù)費用。12.3協(xié)助乙方進行保安服務(wù),提供必要支持。12.4保障乙方保安人員的人身安全和合法權(quán)益。12.5甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持與乙方溝通渠道的暢通,確保合同順利履行。第十三條乙方義務(wù)13.1按照合同約定提供保安服務(wù)。13.2保證保安服務(wù)質(zhì)量,遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.3按時履行合同約定的付款義務(wù)。13.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)乙方保安人員的工資、福利、保險等費用。13.5乙方應(yīng)保證保安人員的人身安全和合法權(quán)益,對保安人員的行為負(fù)責(zé)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:保安服務(wù)人員配置表詳細(xì)列出保安服務(wù)人員的數(shù)量、崗位、職責(zé)等信息。附件二:保安服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出保安服務(wù)費用的金額、支付時間、支付方式等信息。附件三:保安服務(wù)規(guī)范和行為準(zhǔn)則詳細(xì)列出保安服務(wù)人員應(yīng)遵守的規(guī)范和行為準(zhǔn)則。附件四:突發(fā)事件應(yīng)急處置流程詳細(xì)列出遇到突發(fā)事件時,乙方應(yīng)采取的應(yīng)急處置流程。附件五:保安人員培訓(xùn)計劃詳細(xì)列出保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等信息。附件六:保安人員考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出保安人員的考核標(biāo)準(zhǔn)、考核時間、考核方式等信息。附件七:保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限等信息。附件八:違約金計算方式詳細(xì)列出違約金的計算方式、支付時間、支付方式等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定時間支付保安服務(wù)費用的。2.甲方未提供合同約定的場地、設(shè)施及資源的。3.甲方故意或者過失導(dǎo)致乙方保安人員受傷的。4.甲方未按照約定履行甲方義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金金額為合同金額的10%。2.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后10日內(nèi),向守約方支付違約金。3.違約方未按約定支付違約金的,守約方有權(quán)解除合同,并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明:如果甲方未按約定時間支付保安服務(wù)費用,乙方可以要求甲方支付合同金額的10%作為違約金。如果甲方未提供合同約定的場地、設(shè)施及資源,乙方可以要求甲方履行合同約定或者支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.城市綜合廣場:指由多種功能組成,集購物、休閑、娛樂、辦公、居住等為一體的綜合型建筑群。2.所有權(quán)人:指對城市綜合廣場享有所有權(quán)的個人或單位。3.管理人:指負(fù)責(zé)城市綜合廣場的日常管理工作的個人或單位。4.承包方:指負(fù)責(zé)城市綜合廣場保安管理工作的個人或單位。5.保安服務(wù):指為城
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