2024年適用型商業(yè)柜臺租賃合同格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年適用型商業(yè)柜臺租賃合同格式本合同目錄一覽第一條租賃柜臺的基本信息1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3柜臺使用的起始日期和終止日期第二條租賃期限2.1租賃期限的起止時間2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條租賃用途4.1租賃柜臺的使用目的4.2租賃柜臺的經(jīng)營范圍第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1承租方應(yīng)購買的保險類型7.2保險費用的支付責(zé)任第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任9.2承租方的違約行為及責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點和法院第十一條合同的生效和解除11.1合同的生效條件11.2合同解除的條件第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容第十三條其他條款13.1附加條款的名稱和內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺的基本信息1.1柜臺位置本合同所涉及的柜臺位于__________（填寫具體地址），具體位置和面積在附圖中有詳細(xì)標(biāo)注。1.2柜臺面積柜臺的面積為____平方米，具體尺寸和布局在附圖中有詳細(xì)標(biāo)注。1.3柜臺使用的起始日期和終止日期柜臺的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃期限2.1租賃期限的起止時間租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)在本合同到期前____個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額柜臺的租金為每月____元人民幣，租金支付周期為一個月。3.2租金的支付周期租金應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的____天內(nèi)支付完畢。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃用途4.1租賃柜臺的使用目的承租方須將柜臺用于____（填寫經(jīng)營范圍），不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。4.2租賃柜臺的經(jīng)營范圍承租方在柜臺進(jìn)行的經(jīng)營活動范圍為____（填寫具體經(jīng)營范圍），如需擴(kuò)大經(jīng)營范圍，須提前征得出租方同意。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按合同約定支付租金，并保證柜臺在租賃期間符合約定的使用條件。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用柜臺，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并妥善保管柜臺，確保柜臺的安全和完好。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對柜臺進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保柜臺在租賃期間正常使用。6.2承租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)柜臺日常的清潔和保養(yǎng)，并應(yīng)當(dāng)避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致柜臺損壞。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢鲎兏埱?，并在收到請求后____天內(nèi)協(xié)商一致并簽署書面文件。8.2合同終止的條件和程序（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違約嚴(yán)重，對方書面通知終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的直接損失。9.2承租方的違約行為及責(zé)任承租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點和法院本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用中華人民共和國法律，人民法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除條件成就。第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括柜臺平面圖、租賃用途說明、經(jīng)營范圍詳細(xì)描述等，具體內(nèi)容見附件。第十三條其他條款13.1附加條款的名稱和內(nèi)容其他附加條款包括消防安全責(zé)任、環(huán)保要求、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等，具體內(nèi)容見附加條款。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章出租方（蓋章）：代表人（簽字）：14.2承租方的簽字蓋章承租方（蓋章）：代表人（簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺平面圖詳細(xì)展示了柜臺在商場中的具體位置和尺寸，以及周圍環(huán)境的情況。承租方應(yīng)根據(jù)平面圖確認(rèn)柜臺的位置和面積。附件二：租賃用途說明明確了承租方在租賃柜臺時的具體用途，包括經(jīng)營范圍、業(yè)務(wù)內(nèi)容等。承租方應(yīng)根據(jù)說明確保柜臺的使用符合約定的租賃用途。附件三：經(jīng)營范圍詳細(xì)描述具體列出了承租方在柜臺經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，包括商品種類、服務(wù)內(nèi)容等。承租方應(yīng)遵守此描述，不得超出范圍經(jīng)營。附件四：維修和保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)說明了出租方和承租方在柜臺維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分。雙方應(yīng)根據(jù)此說明履行各自的維修和保養(yǎng)義務(wù)。附件五：保險購買證明承租方應(yīng)向出租方提供所購買的保險證明，以證明其已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件六：合同變更和終止協(xié)議詳細(xì)說明了合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)事項，雙方在發(fā)生此類情況時應(yīng)按照此協(xié)議執(zhí)行。附件七：爭議解決協(xié)議明確了爭議解決的地點、法院以及方式，雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)按照此協(xié)議解決。附件八：其他附加條款包括消防安全責(zé)任、環(huán)保要求、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等內(nèi)容，雙方應(yīng)遵守這些附加條款的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方如未按照合同約定提供柜臺、未按時維修保養(yǎng)柜臺或違反合同其他約定，將被視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租方因此造成的直接損失、支付違約金等。示例：如果出租方未能在租賃期開始時提供約定數(shù)量的柜臺，導(dǎo)致承租方無法按計劃開展經(jīng)營活動，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租方如未按照合同約定支付租金、未合理使用柜臺、未遵守租賃用途和其他附加條款，將被視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償出租方因此造成的直接損失、支付違約金等。示例：如果承租方未能按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供柜臺給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中租賃柜臺并按約定使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用柜臺的時間段。4.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的柜臺使用費用。5.租賃用途：指承租方在柜臺上的經(jīng)營活動范圍