2024年兒童游樂園場(chǎng)地租賃詳細(xì)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年兒童游樂園場(chǎng)地租賃詳細(xì)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)期限5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條安全保障7.1安全設(shè)施要求7.2應(yīng)急預(yù)案第八條衛(wèi)生與環(huán)保8.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保要求第九條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利與義務(wù)9.2承租方權(quán)利與義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條附則14.1合同生效條件14.2合同終止后的處理14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：本合同所指租賃場(chǎng)地位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)兒童游樂園內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為____平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展兒童游樂業(yè)務(wù)，不得從事其他任何商業(yè)活動(dòng)或非商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，承租方開始使用租賃場(chǎng)地。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。如租賃期間屆滿后，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前____個(gè)月，承租方有權(quán)書面通知出租方提前續(xù)約，雙方另有約定的除外。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃用途4.1租賃用途限制：承租方僅能將租賃場(chǎng)地用于兒童游樂業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.2租賃用途變更：如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)，并征得出租方書面同意。未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施及設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2維修保養(yǎng)期限：出租方的維修保養(yǎng)義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：出租方承擔(dān)租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)的費(fèi)用，承租方不得要求出租方支付額外維修保養(yǎng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方應(yīng)于租賃開始日期前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第八條安全保障8.1安全設(shè)施要求：出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2應(yīng)急預(yù)案：出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在租賃期間發(fā)生突發(fā)事件時(shí)立即采取措施保障承租方及游客的安全。第九條衛(wèi)生與環(huán)保9.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家及地方衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行清潔和消毒。9.2環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方權(quán)利與義務(wù)：10.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。10.1.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.2承租方權(quán)利與義務(wù)：10.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約：11.1.1如出租方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.1.2如出租方違反合同約定，擅自提高租金或變更租賃條件，承租方有權(quán)拒絕履行相應(yīng)義務(wù)。11.2承租方違約：11.2.1如承租方未能按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.2.2如承租方擅自改變租賃用途或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.1.2合同變更不得影響租賃期限、租金及租賃用途等核心條款。12.2合同解除條件：12.2.1如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：13.1.1如承租方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)提前書面通知出租方，并征得出租方書面同意。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變租賃用途，且承租方應(yīng)對(duì)受讓方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.2轉(zhuǎn)讓程序：13.2.1承租方應(yīng)向出租方提交合同轉(zhuǎn)讓的書面申請(qǐng)，并提供受讓方的相關(guān)資料。13.2.2出租方同意轉(zhuǎn)讓后，承租方應(yīng)與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)出租方備案。第十四條附則14.1合同生效條件：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同終止后的處理：14.2.1合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)事宜予以妥善處理。14.3合同的份數(shù)與保管：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，任何一方不得擅自毀損或遺失。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置，包括入口、出口、內(nèi)部布局等信息，以及周邊環(huán)境描述。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，并注明設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修狀況。附件三：租賃場(chǎng)地安全設(shè)施檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地安全設(shè)施的檢查記錄，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等內(nèi)容。附件四：租賃場(chǎng)地衛(wèi)生狀況檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地衛(wèi)生狀況的檢查記錄，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等內(nèi)容。附件五：租賃場(chǎng)地環(huán)保審查文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地環(huán)保審查的相關(guān)文件，包括審查日期、審查機(jī)關(guān)、審查結(jié)果等內(nèi)容。附件六：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提交租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件七：租賃場(chǎng)地應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，包括突發(fā)事件分類、應(yīng)對(duì)措施、聯(lián)系人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金